物件（北西側から）［平成28年10月18日撮影］×
物件（北西側から）［平成28年10月18日撮影］
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区画の整った閑静な住宅地 約61坪の建築条件のない土地 更地 小学校徒歩4分
物件（北西側から）［平成28年10月18日撮影］![PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]](/buy/p/img/icon_movie.png){kind=icon}
この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から北西へ徒歩8分、『鈴原町1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く一方通行の道路が多いですが、区画は整っています。生垣や植栽にある家が多く、緑の潤いを感じられる住環境。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが充実した便利な立地。JR「伊丹」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約61坪。北付け道路。現況は更地。建物の建築にあたっては、0.29平米のセットバック、別途上下水道・都市ガス供給施設の引込工事を要します。セットバック面積（0.29平米）は概算のため、増減する可能性があります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『アートチャイルドケア伊丹』徒歩10分、『王たるキリスト幼稚園』徒歩2分、『鈴原小学校』徒歩4分、『西中学校』徒歩15分。買物施設は『コープ 伊丹』徒歩9分、『コープ 行基』・『いかり 阪急伊丹店』徒歩10分、『関西スーパー 中央店』徒歩11分など…。その他『女性・児童センター児童プール』が徒歩4分、『医療法人社団 豊明会 常岡病院』が徒歩7分、『ビバ伊丹』が徒歩10分の距離にあります。
（担当：佐伯 武士）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28
★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩8分！
★JR福知山線「伊丹」駅徒歩20分！
★区画の整った閑静な住宅地！
★敷地面積約61坪！
★建築条件なし！
★現況更地！
★『鈴原小学校』徒歩4分！
★『西中学校』徒歩15分！
★『コープ伊丹』徒歩9分！
★『ビバ伊丹』徒歩10分！
やや不整形「伊丹市鈴原町1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。
詳しい相場データを見る。
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鈴原町1丁目
阪急「新伊丹」駅
やや不整形
61坪
4680万円
76万円／坪
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阪急「新伊丹」駅
不整形
39坪
2730万円
69万円／坪
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阪急「新伊丹」駅
整形
26坪
1950万円
74万円／坪
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阪急「新伊丹」駅
やや不整形
37坪
4260万円
115万円／坪
※
プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
「伊丹市鈴原町1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。
鈴原小学校(公立)物件より徒歩4分
西中学校(公立)物件より徒歩15分
コープ 伊丹物件より徒歩9分
コープ 行基物件より徒歩10分
女性・児童センター児童プール 【物件から徒歩4分】
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児童会館にあるプールです。25ｍプールと幼児用プールがあり、毎年夏期のみオープンしています。児童会館にはプールの他、グラウンドや遊戯室、図書室があります。
入場料：中学生以上が2時間まで350円、以後1時間180円、4歳～小学生が2時間まで170円、以後1時間80円
駐車場：13台（無料）
TEL：072-772-1078
（2017.05.30時点）
ビバ伊丹 【物件から徒歩10分】
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『ビバ伊丹！』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。（2017.06.09時点）
『ビバ伊丹』の詳しい取材レポを読む！
http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_3.html
がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩11分】
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『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい！」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に！それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
所在地：兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
営業時間：8：00～18：00
定休日：日曜日、その他不定休あり
TEL：072-723-4429 駐車場：無し
（2017.05.30時点）
「伊丹市鈴原町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。（5件）
閑静な住宅地
匿名希望 さん（当社のご契約者）閑静な住宅地です。交通の便がよいのが魅力。夫婦共に職場が近かったため、この街に住み始めました。イオンモールやスカイパークまで自転車で行けます。
静かで便利な場所です
S.S さん（当社のご契約者）静かで子どもが多いのが魅力。また交通や買物も便利です。ちょっと不満なところは道が狭い（一方通行が多い）ところです。
歴史ある場所と新しい場所が混ざる、住みよい街。
あおたん2 さん歴史のある場所もあり、新しい場所もある、住みよい街です。高速道路の乗り口にちょっと遠いのが私は不便。有岡城跡や昆陽池公園では子供を遊ばせられます。
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