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物件(南東側から)※古家付き[平成30年4月13日撮影]物件(南東側から)※古家付き[平成30年4月13日撮影]

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更新日: 2018.09.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.20

池田市住吉1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

西側が隣家の庭に面した約24坪の建築条件の無い土地 小学校徒歩7分 《古家付き》


物件(南東側から)※古家付き[平成30年4月13日撮影]物件(南東側から)※古家付き[平成30年4月13日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件(南東側から)※古家付き[平成30年4月13日撮影]物件の駐車スペース(軽自動車1台駐車可能)[平成30年4月13日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年4月13日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年4月13日撮影]古家の玄関前のスペース[平成30年4月13日撮影]庭スペース[平成30年4月13日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「石橋」駅から南西へ徒歩14分、『住吉1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が多いです。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。大阪モノレール「蛍池」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用できます。最寄りのバス停(徒歩3分、約220m)からは阪急「石橋」駅や阪急「池田」駅などへ向かうが運行。国道や高速道路の入り口にも近く、車での移動にも便利な立地です。国道171号線や国道176号線、中央環状線に500m以内の距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約24坪(路地状部分約20.6平米含む)。南付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。現況は古家付き。建物再建築の際は、古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:昭和55年8月建築、木造瓦葺2階建て、1階35.50平米、2階:34.02平米】
教育施設は『住吉保育園』・『亀之森幼稚園』徒歩3分、『北豊島小学校』徒歩7分、『北豊島中学校』徒歩14分。買物施設は『シェフカワカミ 池田店』徒歩7分、『サンディ 石橋店』徒歩10分など…。その他『石橋駅前公園』が徒歩10分、『豊島野公園』が徒歩12分、『石橋商店街』と『池田市立総合スポーツセンター』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:潮田 裕利奈


物件データ

価格
1150万円
物件所在地
大阪府池田市住吉1丁目→池田市住吉1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
土地面積
82.28平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北豊島小学校→北豊島小学校区内の不動産
中学校区
北豊島中学校→北豊島中学校区内の不動産
物件番号
190618R

※上記土地面積に路地状部分約20.6平米含む
※第2種高度地区
※法22条区域
※建物概要:昭和55年8月建築、木造瓦葺2階建て、1階35.50平米、2階:34.02平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.20

ポイント

★阪急宝塚線「石橋」駅徒歩14分!
★バス停徒歩3分!
★買物施設が近隣に点在!
★西側は隣家の庭に面す!
★敷地面積約24坪!
★建築条件無し!
★『北豊島小学校』徒歩7分!
★『北豊島中学校』徒歩14分!
★『シェフカワカミ池田店』徒歩7分!
★『石橋駅前公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇古家付き


物件周辺地図

池田市住吉1丁目の土地(敷地面積:82.28m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
旗型旗型

「池田市住吉1丁目の土地(82.28m²)」について‥‥

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「池田市住吉1丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 住吉1丁目 阪急「石橋」駅
徒歩14分
-- 旗型旗型 24坪 1150万円 46万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「石橋」駅
徒歩18分
-- 旗型旗型 36坪 1210万円 33万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「池田市住吉1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北豊島小学校(公立)北豊島小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 北豊島中学校(公立)北豊島中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. シェフカワカミ 池田店シェフカワカミ 池田店物件より徒歩7分
  3. サンディ 石橋店サンディ 石橋店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 石橋駅前公園 石橋駅前公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園内の南東側の広場には遊具gたくさん置かれています。'
    西側は大きなグラウンドが広がっています。'

    国道171号線の高架の南側、住宅地の中にある公園です。ボール遊びの楽しめるグラウンドと、遊具のある遊び場に分かれています。遊具が充実しており、小学校の校庭にあるような複合遊具が人気。小学校帰りの子供が、グラウンドで鬼ごっこをしたりブランコで靴飛ばしをしたりして日が暮れるまで遊んでいる姿を見かけます。地域のお祭りの会場にもなっている地域の中心的公園です。(2018.06.18時点)

  3. 豊島野公園 豊島野公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    南側の入口より園内を望む。園内には全体として多く気が植えられており、木漏れ日の下でのんびりと過ごせます。'
    公園の西側は大きなgラウンドになっています。サッカーや野球の練習をする子供たちの姿がよく見られます。'
    東側には遊具が置かれています。休憩スペースは、緑の屋根になっていて特に夏は涼しいです。'
    池田市の文化施設である『アゼリアホール』と隣接しています。'
    自然を感じながらゆったりとした時間を送りましょう。'

    『豊島野公園』は、『アゼリアホール』に隣接した公園です。真ん中に広いグラウンド、遊具もあって、子供を思う存分遊ばせることができます。この公園の特徴は、公園に向かって、オープンになったカフェがあること。子供の遊ぶ姿を横目で見ながら、ゆっくり過ごすことが出来ます。(2018.06.18時点)

  4. 石橋商店街 石橋商店街 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    入り口部分。橋を渡った先に商店街が続いています。'
    逆に商店街の出口から、橋と門を見た様子。'
    '
    商店街の中は周辺住民で、いつもにぎわっています。'

    『石橋商店街』は阪急宝塚線「石橋」駅西側に広がっている商店街。活気のある人気の商店街で、スーパーとは違った対面販売の醍醐味が楽しめます。
    こういう昔ながらの商店街は、お店の活気や、ちょっとした路地まで見どころが満載です。きれいなスーパーも良いのですがこういった行きつけの商店街があるのも、お買物の楽しみだと思います。(2018.06.18時点)

    『石橋商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200905/article_1.html

街の人の声

「池田市住吉1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
便利な場所です。 Aさん(当社のご契約者様)

池田市天神2丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

便利な場所そうだったので、住もうと思いました。実際、交通の便がよく、スーパーも近い。また静かで公園も近いところが気に入っています。

どこに行くのにもアクセスがよい。 Kさん(当社のご契約者様)

池田市住吉2丁目
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くのにもアクセスがよい。待機児童がゼロです。

空港が近く、散歩もできます。電車・車など交通の便も良好。 匿名希望 さん
池田市空港1丁目 在住
女性/2人家族/40歳代

空港が近く、飛行機利用者には便利なことはもちろん、散歩や遊びに行くこともできます。電車(モノレールや阪急)や車(高速道路)の便もとても良く、便利です。航路から少し外れているため、騒音などはあまり気になりません。また大阪池田線(大阪府道10号・兵庫県道100号)のアスファルトが騒音低下のものになり、騒音が軽減されました。多少車の音が気になることもありますが、すぐに慣れました。

「池田市住吉1丁目の土地(82.28m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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