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西宮市甲子園口3丁目 収益物件 La.solviento甲子園口

閲覧数 299 お気に入り登録数 0
11,800万円
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所在
西宮市甲子園口3丁目
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩7分
建物
236.26平米 / / 2016年2月築
土地
76.03平米 / 西向き
学校
上甲子園小学校 / 上甲子園中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

近隣商業地域内にある鉄骨造5階建ての店舗+4部屋の収益物件 駅前の商業地 《駐車場無し》

ポイント

★JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩7分!
★駅前の商業地!
★店舗+4部屋の収益物件!
★『上甲子園小学校』徒歩5分!
★『上甲子園中学校』徒歩12分!
★『ライフ甲子園店』徒歩3分!
★『武庫川』徒歩10分!

チェックポイント

◇オーナーチェンジ物件(賃貸中)
◇駐車スペースなし

特徴

  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「甲子園口」駅から南西へ徒歩7分、『西宮市甲子園口3丁目』にある収益物件です。
周辺は近隣商業地域に指定された、一戸建てやマンション、店舗や事務所など様々な用途の建物が混在する駅前の街。一方通行の道路が多いですが、区画は整っています。駅だけでなく、買物施設や病院、公共施設、小学校が徒歩10分圏内に揃う便利な立地。生垣や植栽などは少ないですが、東側約600mのところに武庫川が流れており河川敷は緑豊かです。
敷地面積は約22坪。西付け道路。駐車スペースはありません。建物は鉄骨造の5階建て。間取りは延べ床面積236.26平米の1DK×4部屋+店舗。現在は月額賃料332,000円(満室時予想432,000円)で、賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジになります。なお賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『保育所&幼児教室 ピュア・チャイルド甲子園』徒歩4分、『上甲子園幼稚園』徒歩2分、『上甲子園小学校』徒歩5分、『上甲子園中学校』徒歩12分。買物施設は『ライフ 甲子園店』徒歩3分、『コープ 甲子園口』徒歩9分など。その他『三好医院』が徒歩3分、『上甲子園市民サービスセンター』が徒歩5分の距離にあります。

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2016.02.01

    新築

  • 2021.02.19

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2021.08.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号190088R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「西宮市甲子園口3丁目 収益物件 11,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「甲子園口」駅

西宮市甲子園口2丁目-1物件から 徒歩7分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口(北口) 7:00~22:00 みどりの券売機(北口・南口) 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市甲子園口3丁目
7
JR「甲子園口」駅物件から約 7
14
最終: 24時28分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 14km 神戸空港物件から 25km

周辺環境

「西宮市甲子園口3丁目 収益物件 11,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル(現武庫川学院甲子園会館)や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。

注目スポット

周辺環境
武庫川詳細
所在:西宮市物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)

周辺環境
瓦林公園詳細
所在:西宮市上甲子園3丁目7-4物件から徒歩 11

『瓦林公園』は、春風小学校のすぐ北側に隣接する大きな公園です。南半分は「瓦林スポーツ公園」と呼ばれ、野球などが楽しめる広々としたグラウンド、北半分は遊具広場とこの公園は市内唯一のバラ園のコーナーがあって、5月頃からは色とりどりのバラの花が楽しめます。また園内には木々が多く、その間の各所にベンチが設置されていて、木陰から遊ぶ子供たちを見守ったり、ゆっくり読書なども楽しめます。(2020.07.27時点)

買物施設

「西宮市甲子園口3丁目 収益物件 11,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ 甲子園店

ライフ 甲子園店

西宮市甲子園口3-15-16 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~21:45 概要:「甲子園口センター街」の北側にあるスーパー。食料品の他、一部日用品も取り扱っています。 (2020.07.21時点)
コープ 甲子園口

コープ 甲子園口

西宮市二見町3-27 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~22:00 概要:JR「甲子園口」駅の駅前、北側にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「西宮市甲子園口3丁目 収益物件 11,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

甲子園口幼稚園 詳細

西宮市甲子園口4丁目22-9 物件から徒歩 4
年齢 3歳児、4歳児、5歳児 (令和2年度は5歳児の募集はありません) 住宅街の中にある私立の幼稚園。道路を挟んで向かい側に、遊具のたくさんある園庭がもう1つあります。 (2020.07.27時点)
最寄り駅

上甲子園小学校 詳細

西宮市甲子園口5-9-4 物件から徒歩 5
『上甲子園小学校』は、JR「甲子園口」駅から南西へ徒歩9分、『甲子園口5丁目』の住宅地にあります。昭和16年に創設されています。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

上甲子園中学校 詳細

西宮市上甲子園4-9-11 物件から徒歩 12
『上甲子園中学校』は、中津浜線沿いの『上甲子園4丁目』の住宅地にある中学校です。創設は昭和25年です。卒業生に女優の常磐貴子がいます。 (2020.08.01時点)

物件データ

「西宮市甲子園口3丁目 収益物件 11,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県西宮市甲子園口3丁目
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩7分(約560m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
建物建築年月
2016年2月
構造・階数
鉄骨造 5階建
土地面積
76.03㎡
建物面積
236.26㎡
間取り
接道状況
西側道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上甲子園小学校
→上甲子園小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校
→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
190088R
※高度地区
※準防火地域
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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