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更新日: 2018.04.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.03.13

川西市鼓が滝1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

横山建築事務所設計のデザイナーズ住宅 車2台駐車可 眺望有り ルーフバルコニー有り


物件外観(北西側から)※平成28年4月30日時点物件外観(北西側から)※平成28年4月30日時点
物件外観(北西側から)※平成28年4月30日時点物件外観(北東側から)物件の玄関までのアプローチ物件の玄関物件の駐車スペース物件の北側前面道路(西側から)物件の北側前面道路(東側から)玄関LDK22.8帖(西側から)LDK22.8帖(東側から)キッチンルーフバルコニーからの眺望(北方向)庭トイレ2階ホール2階東側洋室7帖ルーフバルコニーLDKからの眺望(北方向)洗面室浴室
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅から南東方向へ徒歩6分、『鼓が滝1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、北斜面地に広がる住宅地。一戸建てが中心に立ち並んでいます。駅からの道のりは坂道(駅との高低差は約25m)、一部急な坂や道幅の狭い場所もありますが、西方向約400mの場所に猪名川が流れ、緑豊かな住環境です。駅前には店舗が並び、徒歩圏内に大型スーパーなどの買物施設が充実。国道173号線が近く、阪神高速池田線の出入口までのアクセスも良く、車での移動にも便利です。
敷地面積は約36坪。北付け道路。敷地は前面道路より一段高くプライバシーが守られます。車2台分の駐車スペース付き。眺望が取れています。建物は平成26年9月築と新しく、設計は横山建築事務所。間取りは延べ床面積92.61平米の2LDK。LDKは約22.8帖と大変広く、庭に面して連窓サッシが用いられた開放的な空間です。キッチンシンク前からリビングの様子を見ることができ、キッチン背面には棚が設けられています。リビングの大型収納は日用品や家族共用で使う物を収納するのに便利。階段下(外部)に物入付き。洗面室、浴室は2階にあり、起床時、就寝前の身支度の動線に優れています。個室はどちらも7帖の広さ。東側の洋室はウォークインクロゼット付きで、窓は大きなフィックス窓。ルーフバルコニーは広く、眺望に配慮しガラス手摺を採用しています。付帯設備は食器洗浄器、浴室暖房乾燥機、床暖房など。室内はたいへんきれいに使用されています。
教育施設は『K・Iキッズ保育園』徒歩8分、『多田東小学校』徒歩20分、『多田中学校』徒歩30分。買物施設は『ダイエー 川西店』徒歩10分、『イズミヤ 多田店』徒歩12分など…。その他『イルグラーノ製麺所』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:


物件データ

価格
2500万円
物件所在地
兵庫県川西市鼓が滝1丁目→川西市鼓が滝1丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩6分 →能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅の不動産
構造・階数
木造ガルバリウム鋼板葺 2階建
建物建築年月
平成26年9月
建物面積
92.61平米
間取り
2LDK
土地面積
121.45平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約11m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田東小学校→多田東小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校→多田中学校区内の不動産
物件番号
188459R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.21

ポイント

★能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅徒歩6分!
★閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★平成26年9月築!
★横山建築事務所設計の
 デザイナーズ住宅!
★敷地面積約36坪!
★車2台駐車可!
★眺望有り!
★LDK約22.8帖大!
★全居室7帖以上!
★ウォークインクロゼット有り!
★ルーフバルコニー有り!
★床暖房など設備充実!
★『多田東小学校』徒歩20分!
★『多田中学校』徒歩30分!
★『ダイエー川西店』徒歩10分!
★『イルグラーノ製麺所』徒歩4分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市鼓が滝1丁目 一戸建て(121.45m²/92.61m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市鼓が滝1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 多田東小学校(公立)多田東小学校(公立)物件より徒歩20分
  3. 多田中学校(公立)多田中学校(公立)物件より徒歩30分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 川西店ダイエー 川西店物件より徒歩10分
  3. イズミヤ 多田店イズミヤ 多田店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. イルグラーノ製麺所 イルグラーノ製麺所 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    閑静な住宅街に突然お店が現れます。'
    メニューが塀にかけてあります。'
    素材・製法をこだわり抜いて作られた、手作りのパスタです。'
    '
    '

    『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです!
    所在地:川西市鼓が滝1-24-2 TEL:072-793-9161
    (2017.05.29時点)

    『イルグラーノ製麺所』のホームページ
    http://www.ilgrano.jp/

街の人の声

「川西市鼓が滝1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(24件)
環境が良く、静かで空気も良く、人間関係も良く 新田Mさん(当社のご契約者)

川西市新田3丁目在住
女性/58歳/2人家族

坂があるのは不満ですが、環境が良く、静かで空気も良く、ご近所の人間関係も良く、買物も便利です。子供を育てるのに良い環境です。

多田神社から年明けには鐘の音が生で聞ける。 ウィル浩二 さん(当社のご契約者)

川西市平野2丁目在住
男性/48歳/3人家族

このエリアの自慢できることは、四季おりおりに野生の鳥がさえずり、都会にいながら、自然を感じれること。また通勤においては、平野駅まで近く、エキスプレスで梅田に30分程度で出れること。また近くに商店街があり、格安で色々な食材が食べれること。また近くの多田神社から年明けには鐘の音が生で聞けること。など。多田神社は散歩にも最適です。

子育て環境、買物環境、生活においてのバランスのとれた良い街です。 Sさん(当社のご契約者)

川西市新田2丁目
男性/30代/2人家族

とても静かな街で、たくさんの子供が安心して外で遊び回っています。子育て環境、買物環境、生活においてバランスのとれた非常に良い街です。自然も多いです。大阪の中心街に出るのに能勢電鉄から阪急電車に乗り換えなければなりませんが、すぐに慣れました。ランニングをするのに猪名川沿いをよく使いました。夜は空を見上げたら、星がキレイです。

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所在地
〒 
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宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
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