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建築条件無

高槻市松が丘4丁目 土地

5,300万円
すべての写真(11枚)を⾒る
所在
高槻市 松が丘4丁目
交通
JR東海道本線「 高槻 」駅バス13分 徒歩4分
土地
3111平米 / 北向き
学校
北清水小学校 / 第九中学校

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約941坪の土地 『北清水小学校』徒歩10分 《古家付き》《傾斜地含む》

ポイント

★バス停徒歩4分!
★敷地面積約941坪!
★『北清水小学校』徒歩10分!
★『KOHYO(コーヨー)松が丘店』徒歩17分!

チェックポイント

◇古家付き
◇『第九中学校』徒歩18分
◇傾斜地含む

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北西へバス乗車約13分、『松が丘4丁目』にある土地です。
周辺は市街化調整区域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。高台にあるため駅からの道のりは上り坂が続き、終盤は勾配が急になります(駅との高低差は約115m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、物件のすぐ北側には山林や田畑が広がっています。保育園や中学校、スーパーまでは距離がありますが、幼稚園や小学校が徒歩15分圏内にある立地。最寄りのバス停(徒歩2分)からはJR「高槻」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約941坪(傾斜地含む)。北東付け道路。現況は資材置き場。未登記の建物があります。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『日吉台保育園』徒歩30分、『北清水認定こども園』徒歩13分、『北清水小学校』徒歩10分、『第九中学校』徒歩18分。最寄りの買物施設は『KOHYO(コーヨー) 松が丘店』徒歩17分です。

担当者

佐藤 那奈 佐藤 那奈(さとう なな) 宅地建物取引士

不動産用語

市街化調整区域
市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。

ヒストリー

  • 2017.06.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号186113R

ウィル不動産販売 高槻営業所 詳細

フリーダイヤル0120-625-999
住所
高槻市紺屋町13−4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「高槻市松が丘4丁目 土地 5,300万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「高槻」駅の外観

JR東海道本線「高槻」駅

高槻市白梅町1-1物件から 徒歩4分・バス13分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府高槻市松が丘4丁目
4
高槻市営バス「上の口」バス停
11 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
13
JR「高槻」駅物件から約 15
16
最終: 24時31分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 26km 関西国際空港物件から 77km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 56km

周辺環境

「高槻市松が丘4丁目 土地 5,300万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

高槻市の北部に存する30坪~50坪の一戸建てが立ち並んでいる閑静な住宅地です。第一種低層住居専用地域という地域に属しており、低層住宅しか建てることができず、隣家との間隔もあいており、プライベートな空間を保つことができます。このエリアは昭和に分譲された分譲地で、基本的には一戸建ての住宅がほとんど。松が丘にスーパーがありますが、買い物施設は比較的に少ないエリアとなっております。駅から離れているため、車やバスなどの利用が必須。地勢は丘陵地になっているため、安岡寺町や松が丘まで行く道はなだらかな坂道になっておりますが、安岡寺町は4、5、6丁目、松が丘3、4丁目から急勾配となっております。

注目スポット

注目スポット
萩谷総合公園 詳細
所在:高槻市大字萩谷物件から 約5.6km

(3件の口コミ)

『萩谷総合公園』は高槻市の北東部、自然豊かな環境の中に整備された、市内最初の総合公園です。ローラーすべり台やワイドスライダーなどが設けられた広場や、自然観察、森林体験学習ができる散策ゾーンがあり、家族連れで楽しむことが出来ます。またサッカー場やテニスコートも併設されており、スポーツ活動の場としても利用できます。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:HIRO さん(当社のご契約者)

HIRO さん(当社のご契約者)

高槻市安岡寺町4丁目在住

男性/62歳/2人家族

自然豊かで公園も多い 自慢できること JR・阪急高槻駅へバスで15分以内。大阪市内、京都へも新快速や特急で短時間で行けます。北清水小学校まで徒歩で2~3分。周りは自然があり、公園も多くあります。また、摂津峡まで歩いて行けるところも魅力です。 気になること 坂がありますが、近くにバス停があるので徒歩でも生活ができます。少し山手になるので、冬は市内より冷えますが、夏は涼しいです。住宅地で夜は人通りがほとんどありませんが、街灯が整備されているので治安は問題ありません。

買物施設

「高槻市松が丘4丁目 土地 5,300万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー) 松が丘店

KOHYO(コーヨー) 松が丘店

高槻市松が丘1-12-1 物件から徒歩 17
営業時間:8:00~20:50 駐車場:有 概要:(2018.05.07時点)

教育施設

「高槻市松が丘4丁目 土地 5,300万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
北清水幼稚園

北清水幼稚園 詳細

高槻市安岡寺町6丁目2-2 物件から徒歩 13
『北清水幼稚園』は、JR東海道本線「高槻」駅から北方向へバス乗車10分、「安岡寺町6丁目」にある幼稚園です。『北清水小学校』の一角にあります。周囲を山に囲まれた緑豊かな住環境。「明るく いきいきと 心豊かに 生きる子ども」が、園の教育目標です。
北清水小学校

北清水小学校 詳細

高槻市安岡寺町6丁目2-1 物件から徒歩 10
『北清水小学校』は高台の住宅地、安岡寺町6丁目に位置しています。東側には山が広がり、自然を身近に感じられる環境。昭和46年創設です。教育目標は「明るくやさしい子 楽しく考える子 健康でたくましい子の育成」です。
第九中学校

第九中学校 詳細

高槻市松が丘1丁目17-1 物件から徒歩 18
『第九中学校』は、JR東海道本線「高槻」駅からバス乗車約9分、「松が丘1丁目」にある公立の中学校です。周辺は高台の一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。西方向約700mを芥川が流れており、川沿いには『摂津峡公園』があります。創設は昭和47年4月、平成7年に第五中学校を統合。教育目標は「豊かな心で、自ら学び、主体的に判断し、行動できる生徒を育てる」です。卒業生にはお笑い芸人の田村亮がいます。

物件データ

「高槻市松が丘4丁目 土地 5,300万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府高槻市松が丘4丁目
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス13分 徒歩4分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「高槻」駅の不動産
接道状況
北側幅員約7mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
山林
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
傾斜地部分
3111㎡(土地面積に含む)
土地面積
3111㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北清水小学校
→北清水小学校区内の不動産
中学校区
第九中学校
→第九中学校区内の不動産
物件番号
186113R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 高槻営業所

ウィル不動産販売 高槻営業所詳細

フリーダイヤル

0120-625-999
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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※上記の売却情報は、2024年02月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

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