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ルーフバルコニーから大阪湾を望む眺望あり 駐車2台可 敷地面積約77坪 RC造2階建て 現在は空家
この物件は阪急甲陽線「夙川」駅から北西へバス乗車約12分、『苦楽園四番町』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された緑豊かで閑静な住宅地です。入り組んだ印象の街並みで、カーブの道が多いですが、生垣のある家や木々が多く、緑豊かな住環境です。駅からの道のりは急勾配の坂道(駅との高低差約100m)で、移動にはバスか自家用車が必要。なお徒歩1分の距離にあるバス停からは阪急「夙川」駅の他、阪急「芦屋川」駅やJR「芦屋」駅、阪神「芦屋」駅などにもアクセスできます。
敷地面積は約77坪(路地状部分約35平米含む)。南東付け道路(道路幅員約12.0m)。駐車スペースは車2台分。建物は昭和49年3月築のRC造2階建て。間取りは延べ床面積199.47平米の7LDK。玄関を入るとリビングが広がる、家族のコミュニケーションの機会が増えるプラン。リビングとダイニング・キッチンは別々に配置されています。2階和室2部屋と洋室が続き間で、洋室3部屋はワイドバルコニーに面して窓付き。開放的なルーフバルコニーがあるのも特徴です。付帯設備はTVモニター付きインターホンなど。なお、現在は空家。ルーフバルコニーからは大阪湾を望む眺望があります。
教育施設は『のぞみ夢保育園』徒歩15分、『芦屋大学付属幼稚園』徒歩7分、『苦楽園小学校』徒歩10分、『苦楽園中学校』徒歩10分。買物施設は『関西スーパー 苦楽園店』徒歩13分、『コープ 苦楽園』徒歩17分など…。その他『夙川』が徒歩12分、『樋之池公園』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:堀田 弘時)
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
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次回更新予定日 2019.12.14
「西宮市苦楽園四番町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。NEXT IMAGE
『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)
『夙川』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html
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『樋之池公園』内にある市民体育館。テニスコートや市民プールなどもあり、休日、特にプールが開放される夏は多くの人でにぎわいます。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、スポーツ教室なども開催されており、賑わっています。
営業時間 9:00~21:00
休館日 毎月第3火曜日・年末年始
(2018.06.15時点)
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『コープ苦楽園店』のすぐ近くにある、緑豊かな公園。その名の通り、『樋之池』を中心とした公園です。池では水辺の生き物を探す親子連れの姿が見られます。ザリガニも釣れるとか…。また、アスレチックやブランコ、すべり台などの遊具があり小さなお子様連れの方も多いです。『北夙川体育館』『北夙川市民プール』『樋之池公園テニスコート』に隣接しています。(2018.06.15時点)
「西宮市苦楽園四番町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。(1件)大阪湾を一望できる眺望。夏も涼しいところが自慢です。近くに住んでるのはいい人たちばかりですよ。景色が良いところと、開発分譲地で清々しいところが気に入りました。