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ヴィーヴル武庫之荘の外観(南側から)ヴィーヴル武庫之荘の外観(南側から)

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.07

ヴィーヴル武庫之荘 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

最上階の三方角部屋で日当たり・通風・眺望良好、リフォーム履歴有 空室 [5階部分/5階建]


ヴィーヴル武庫之荘の外観(南側から)ヴィーヴル武庫之荘の外観(南側から)
ヴィーヴル武庫之荘の外観(南側から)ヴィーヴル武庫之荘の外観(北東側から)アーチが設けられた敷地入口住戸出入り口(共用ポスト)敷地内駐車場駐輪場駐輪場敷地出入り口は県道(尼崎宝塚線)に面しています。敷地南側には公園があります。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ヴィーヴル武庫之荘』は阪急「武庫之荘」駅からバス約6分、『武庫の里1丁目』にあるマンション。周辺は県道42号線から少し入った、第1種中高層住居専用地域、第2種住居地域内の住宅地。徒歩10分圏内に小学校、スーパー、公共施設などが揃っています。建物は雁行設計。5階建てで、エレベーターは無し。敷地南側は公園に面しています。
この物件は最上階5階部分、南・東・北の三方角部屋。日当たり・通風・眺望良好(尼崎市街の眺望あり)。間取りは専有面積83.63平米の4LDK。全部屋にバルコニーが付いた、センターリビングのプラン。玄関先から室内を見通せない造りでプライバシーを確保。LDK約13.4帖を通って個室へアクセスします。全ての個室に収納スペース付き。和室6帖には広縁が設けられています。トイレへは洗面室を通って出入りするため、使用時には少し注意が必要です。室内のリフォーム履歴あり。また平成30年12月に共用部分の大規模改修工事も実施されています。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:平成21年7月にクロス張替え(洋室6.7帖)、カーペット張替え(洋室6.7帖)、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換。平成27年10月にクロス張替え(LD・K・洋室5.4帖・洋室6.3帖)、カーペット張替え(LD・K・洋室6.3帖・洋室5.4帖)。】
保育・教育施設は『みとも幼稚園』徒歩5分、『武庫の里小学校』徒歩7分、『常陽中学校』徒歩13分。最寄りのスーパーは『マックスバリュ 武庫元町店』徒歩8分。その他『武庫支所』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:野間 直人


物件データ

物件名
ヴィーヴル武庫之荘
価格
1280万円
物件所在地
兵庫県尼崎市武庫の里1丁目→尼崎市武庫の里1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅バス6分・徒歩2分 →阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和58年2月
建物面積
83.63平米
間取り
4LDK
バルコニー
7.03平米(方向:南)
管理費
10,400円 / 月
修繕積立金
12,330円 / 月
駐車場
空無
総戸数
22戸
敷地面積
778.99平米
引渡
相談
設備
都市ガス / ガス湯沸器
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
武庫の里小学校→武庫の里小学校区内の不動産
中学校区
常陽中学校→常陽中学校区内の不動産
物件番号
175701R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第2種住居地域
※バス「友行西口」停
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★バス停徒歩2分!
★雁行設計!
★公園に面す!
★最上階5階部分!
★南・東・北の三方角部屋!
★日当たり・通風・眺望良好!
★4LDKプラン!
★LDKを通って書く個室にアクセス!
★広縁あり!
★リフォーム履歴あり!
★現在は空き部屋!
★『武庫の里小学校』徒歩7分!
★『マックスバリュ』徒歩8分!
★『武庫支所』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇エレベーター無し


物件周辺地図

尼崎市武庫の里1丁目の中古マンション-ヴィーヴル武庫之荘(5階・83.63m²・4LDK)周辺の地図

「ヴィーヴル武庫之荘(5階/83.63m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「ヴィーヴル武庫之荘」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 武庫の里小学校(公立)武庫の里小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 常陽中学校(公立)常陽中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 武庫元町店マックスバリュ 武庫元町店物件より徒歩8分
  3. サンディ 武庫元町店サンディ 武庫元町店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. Bakery 点心 Bakery 点心 【物件から徒歩8分】

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    入口の様子。多くの植物が置かれていて目を引きます。'
    メニュー表。'
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    『Bakery 点心』は武庫之荘にある食パン屋さんです。卵・添加物を一切使わず、塩分も控えめに焼き上げた食パンは、トーストにするとサクッとした食感、ちぎって食べるとしっとり甘やかな風味が口の中に広がります。1本(2斤)600円、1斤320円(税込)という手ごろな値段も魅力です。
    季節限定で販売しているサンドイッチは卵、えびちり、チャーシューといった中華のシェフならではのメニューが並んでいます。夕方には売り切れてしまうことも多いため、電話で予約をするのがおすすめです。
    受付時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日・祝日
    住所:尼崎市武庫町5-13-4 TEL:06-4981-0248
    ※食パンの焼き上がりは11:00です。
    ※食パンの無料配達も行っています(1本600円より)。詳しくはお問い合わせ下さい。
    (2018.06.15時点)

    Bakery 点心のホームページ
    http://b-tenshin.cloud-line.com/

  3. 西武庫公園 西武庫公園 【物件から徒歩12分】

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    園内には噴水が設置された池もあります。'
    春になると、園内に満開の桜が咲き誇り、花見客でにぎわいます。'
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    日本で最初に出来た交通公園だそうです。幼稚園や小学校の子供がこの公園で交通ルールを学びます。交通施設だけではなく、各種の庭園その他遊具もたくさん有ります。春には出店が多く出て、お花見スポットになります。また普段、公園の林の中のベンチで読書やお弁当を広げる人たちもよく見かけます。(2018.06.15時点)

  4. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩14分】

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    武庫川の河川敷から「武庫川大橋」を望む。河川敷には菜の花やコスモスなど、季節によって色々な花が咲きます。'
    川沿いには松並木が広がっています。河川敷ではジョギングをしたり、キャッチボールをしたり、皆思い思いに過ごしています。'

    『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「ヴィーヴル武庫之荘」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(14件)
川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。 ももたんです さん(当社のご契約者様)

尼崎市常松2丁目在住
女性/50歳/2人家族(うち子ども0人)

国道171号線沿いにあるため、飲食店が多くあります。小中学校や短大などの教育機関が充実しているようです。川があり、山が望める自然環境が心が落ち着きます。家の近辺に畑や田んぼが少しあるため、野鳥の姿も時折、見かけることがあり、うれしいです。

環境がとっても良い! 匿名希望 さん尼崎市武庫豊町3丁目在住
女性/69歳/2人家族

環境がとっても良い。交通公園、武庫川が目の前にある。大きなスーパーまでは少し歩かないといけないのがちょっと不満。環境とバスの便が良いことが魅力です。

子どもから大人まで住みやすい街です。 しもやん さん(当社のご契約者様)

尼崎市武庫町1丁目在住
男性/47歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まで近く、スーパーマーケットや公園も近くにあり、子どもから大人まで住みやすい街です。夏になると少し車やオートバイの音がしますが、それ程気にはなりません。実家が武庫町にあり、子どもの頃から住みやすかった為、この街に住み始めました。「二本松公園」と「ギョモン」というお茶屋さんが気に入っています。

この物件のリフォーム費用の目安

「ヴィーヴル武庫之荘(5階部分・83.63平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用420万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用840万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「ヴィーヴル武庫之荘(5階/83.63m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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