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物件外観(西側から)[平成30年4月29日撮影]物件外観(西側から)[平成30年4月29日撮影]

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更新日: 2018.08.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.02

豊中市熊野町4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

小学校徒歩5分・スーパー徒歩3分の立地にある木・鉄筋コンクリート造2階建て 《再建築不可》


物件外観(西側から)[平成30年4月29日撮影]物件外観(西側から)[平成30年4月29日撮影]
物件外観(西側から)[平成30年4月29日撮影]物件の玄関[平成30年4月29日撮影]物件の駐車スペース[平成30年4月29日撮影]物件の西側前面道路(西側から)[平成30年4月29日撮影]物件の西側前面道路(東側から)[平成30年4月29日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は北大阪急行線「桃山台」駅から南西へバス乗車約12分、『熊野町4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ静かな住宅地。駅からの道のりは途中に高低差が約30mの坂道があります。道幅が狭く入り組んだ昔ながらの街並み。すぐ西側を天竺川が流れ、春になると川沿いには桜並木が見られます。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停からは阪急「豊中」駅や北大阪急行「桃山台」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約18坪(別途、17平米のうち持分1/3平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車スペースは車1台分あります。建物は昭和63年9月築の木・鉄筋コンクリート造3階建て。間取りは延べ床面積87.62平米(車庫部分約14.11平米含む)の3LDK。収納が各所に配置されたプラン。2階洋室は続き間になっており、引き戸を開放すれば大きな一室にレイアウト変更できます。なお本物件は再建築不可です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『くまのだ保育園』徒歩2分、『熊野田幼稚園』徒歩3分、『熊野田小学校』徒歩5分、『第十五中学校』徒歩13分。買物施設は『シェフカワカミ 東豊中店』徒歩3分、『阪急オアシス 夕日丘店』徒歩6分、『サンディ 豊中夕日丘店』・『いかり 豊中店』徒歩7分など…。その他『大曽公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
1480万円
物件所在地
大阪府豊中市熊野町4丁目→豊中市熊野町4丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅バス12分・徒歩2分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
構造・階数
木・RC造 3階建
建物建築年月
昭和63年9月
建物面積
87.62平米
間取り
3LDK
土地面積
60.73平米
接道状況
西側幅員約4.7mの公道に約5.1m接道

セットバック
私道負担面積
17.00平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
熊野田小学校→熊野田小学校区内の不動産
中学校区
第十五中学校→第十五中学校区内の不動産
物件番号
172312R

※バス停までの距離:約160m
※上記建物面積に車庫部分約14.11平米含む
※用途地域:第2種住居地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.09.22

ポイント

★バス停徒歩2分!
★閑静な住宅地!
★小学校やスーパーが徒歩5分圏内!
★最寄りのバス停からは阪急・北大阪急行
 にアクセス可能!
★駐車スペース車1台分あり!
★『熊野田小学校』徒歩5分!
★『第十五中学校』徒歩13分!
★『シェフカワカミ東豊中店』徒歩3分!
★『大曽公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりの途中に高低差約30mの
 坂道あり
◇再建築不可


物件周辺地図

豊中市熊野町4丁目の中古一戸建て(土地:60.73m²・建物:87.62m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市熊野町4丁目 一戸建て(60.73m²/87.62m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市熊野町4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 熊野田小学校(公立)熊野田小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第十五中学校(公立)第十五中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. シェフカワカミ 東豊中店シェフカワカミ 東豊中店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 夕日丘店阪急オアシス 夕日丘店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩9分】

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    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
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    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
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    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2018.06.16時点)

  3. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩17分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  4. 二ノ切池公園 二ノ切池公園 【物件から徒歩22分】

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    南東側入口から園内を望む。ソーラーパネル屋根が特徴の『ニノ切池温水プール』が見えます。'
    公園の東側には広い芝生スペースもあります。'
    園内にはほかのところより一段高くなっている場所があります。'
    緑のアーチを通りながら、手入れされた花壇の花を楽しむこともできます。'
    西側の『運動広場』では、少年野球の試合もよく行われています。'
    階段を利用した遊具スペースもあります。'
    園の南側には噴水の設置されたため池が広がっています。'

    『二ノ切池公園』は、『東豊中町』の住宅地にある大きな公園です。もともとは農業用水だった池を埋め立て、公園にしています。敷地内には、池、温水プールやバラ園、バードハウス、運動広場などがあり、特に週末は家族連れで賑わいます。ジョギング、ウォーキングの場としても絶好です。『東豊中図書館』に隣接しており、市民の憩いの場となっています。有料駐車場もあるため、車でも遊びに来やすい公園です。(2018.06.16時点)

    『二ノ切池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_11.html

街の人の声

「豊中市熊野町4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

周辺の地域情報を見る。
この街の人の声はまだありません。

現在取材中です。

「豊中市熊野町4丁目 一戸建て(60.73m²/87.62m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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