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豊中パークハイツの外観(北東側から)豊中パークハイツの外観(北東側から)

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更新日: 2018.05.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.24

豊中パークハイツ  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

南向きで採光良好 落ち着いた住宅街に立地 LDK14.7帖 ペット可 [3階部分/7階建]


豊中パークハイツの外観(北東側から)豊中パークハイツの外観(北東側から)
豊中パークハイツの外観(北東側から)豊中パークハイツの外観(南東側から)豊中パークハイツの外観(北西側から)豊中パークハイツの外観(西側から)エントランス敷地内駐車場(屋外平面式)敷地の東側には、『大曽公園』があります。『大曽公園』から見た豊中パークハイツ
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『豊中パークハイツ』は阪急「豊中」駅から南東方向へ徒歩13分、『北桜塚4丁目』にあるマンションです。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った静かな住宅地。地勢はほぼ平坦。小中学校、スーパー、公共施設などが徒歩10分圏内。敷地の東側には『大曽公園』が広がっています。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は3階部分の南向きで採光良好。間取りは専有面積55.08平米の2LDK。LDKが部屋の中央に位置するプラン。浴室に換気窓があり、洗濯機置場は室内廊下に設けられています。洋室2部屋にクロゼット付きです。なお自治会費(100円/月)の支払いがあります。
保育・教育施設は『とうほう保育所』徒歩3分、『桜塚小学校』徒歩6分、『第三中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 夕日丘店』徒歩9分。その他『豊中市役所』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

物件名
豊中パークハイツ 
価格
1080万円
物件所在地
大阪府豊中市北桜塚4丁目→豊中市北桜塚4丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和45年3月
建物面積
55.08平米
間取り
2LDK
バルコニー
8.10平米(方向:南)
管理費
11,780円 / 月
修繕積立金
11,200円 / 月
駐車場
空無
総戸数
47戸
敷地面積
1110.74平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター / ガス湯沸器
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜塚小学校→桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
169820R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:100円/月
※管理員勤務形態:不明
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.23

ポイント

★阪急「豊中」駅徒歩13分!
★『大曽公園』沿いの静かな住宅地!
★南向きで採光良好!
★LDK14.7帖!
★『桜塚小学校』徒歩6分!
★『阪急オアシス』徒歩9分!
★『大曽公園』徒歩1分!
★『豊中市役所』徒歩9分!


物件周辺地図

豊中市北桜塚4丁目の中古マンション-豊中パークハイツ (3階・55.08m²・2LDK)周辺の地図

「豊中パークハイツ (3階/55.08m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中パークハイツ 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜塚小学校(公立)桜塚小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩4分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 夕日丘店阪急オアシス 夕日丘店物件より徒歩9分
  3. サンディ 豊中夕日丘店サンディ 豊中夕日丘店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩1分】

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    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
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    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2018.06.16時点)

  3. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩10分】

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    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2018.06.16時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

  4. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩19分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
    '
    '
    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

街の人の声

「豊中パークハイツ 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
便利で緑も多い住宅地 レプスさん(当社のご契約者様)

豊中市北桜塚4丁目在住
男性/55歳/1人家族(うち子供0人)

交通の便(電車・自転車・飛行機)がよく、緑も多い住宅地です。物価も高くはありません。

教育面や子育てに良い環境の場所 ¥口こみ さん豊中市北桜塚4丁目在住
女性/51歳/4人家族(うち子ども2人)

近隣は静かで、教育面や子育てに良い環境の場所です。公共機関を利用するのにも便利で、公園や学校も近い。

新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。 TT さん(当社のご契約者様)

豊中市曽根東町1丁目在住
男性/37歳/4人家族(うち子ども2人)

駅近でありながらとても静かで、かつ落ち着いた町並みです。区画の大きな古い家も多く、新興住宅地とは違う歴史も感じさせます。徒歩圏内にはスーパーなどの商業施設もありますが、しかし住居エリアとはきっちりと分けられているため、住環境としては非常に優れていると思います。

この物件のリフォーム費用の目安

「豊中パークハイツ (3階部分・55.08平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用280万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用550万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「豊中パークハイツ (3階/55.08m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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