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物件の外観(西側から)[平成30年6月1日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年6月1日撮影]

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更新日: 2018.09.22 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.02

吹田市古江台1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車並列3台可能、延べ床面積173.16平米の6SLDK 日当たり・眺望良好 小屋根裏収納あり


物件の外観(西側から)[平成30年6月1日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年6月1日撮影]
物件の外観(西側から)[平成30年6月1日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年6月1日撮影]物件の玄関[平成30年6月1日撮影]物件の駐車スペース、3台可能です[平成30年6月1日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年6月1日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年6月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「山田」駅から北西へ徒歩17分、『古江台1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。『千里ニュータウン』の中にあり、1964年に住民の入居が始まった住宅街『古江台』に立地。駅からの道のりは上り坂が中心です(駅との高低差は約20m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、付近に『千里中央公園』の緑地が広がっています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った暮らしやすい立地。大阪モノレール「山田」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩4分、約300m)からは阪急「北千里」駅や北大阪急行「千里中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約68坪。北西付け道路で前面道路幅員は約8.7mと広々しています。前面道路を挟んで向かい側には建物がなく開放的。また南東側の隣地より敷地が一段高いため、日当たり・通風・眺望良好です。駐車スペースは車3台分あり、並列駐車が可能。建物は平成14年8月築です。間取りは延べ床面積173.16平米の6SLDK。収納が豊富にあるプラン。キッチンは生活感が伝わりにくい独立型です。小屋裏収納にもバルコニーがあります。室内は大変丁寧にお使いです。
教育施設は『あやめ保育園』徒歩14分、『カトリックさゆり幼稚園』徒歩4分、『古江台小学校』徒歩9分、『古江台中学校』徒歩5分。買物施設は『イオン 北千里店』徒歩14分、『KOHYO(コーヨー) 山田店』徒歩15分など…。その他『千里中央公園』が徒歩1分、『万博記念公園』が徒歩14分、『デュー阪急山田』が徒歩15分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

価格
6480万円
物件所在地
大阪府吹田市古江台1丁目→吹田市古江台1丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩17分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成14年8月
建物面積
173.16平米
間取り
6SLDK
土地面積
227.76平米
接道状況
北西側幅員約8.7mの公道に約9.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
古江台小学校→古江台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校→古江台中学校区内の不動産
物件番号
166812R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※地区計画
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.10.20

ポイント

★阪急千里線「山田」駅徒歩17分!
★第1種低層住居専用地域!
★一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地!
★『千里ニュータウン』内に立地!
★道幅が広く区画の整った街並み!
★阪急・大阪モノレールの2沿線利用可能!
★最寄りのバス停からは阪急・北大阪急行
 にアクセス可能!
★敷地面積約68坪!
★前面道路幅員は約8.7m!
★日当たり・通風・眺望良好!
★駐車並列3台可能!
★平成14年8月築!
★延べ床面積173.16平米の6SLDK!
★収納豊富!
★小屋根裏収納あり!
★『古江台小学校』徒歩9分!
★『古江台中学校』徒歩5分!
★『イオン北千里店』徒歩14分!
★『千里中央公園』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差は約20m


物件周辺地図

吹田市古江台1丁目の中古一戸建て(土地:227.76m²・建物:173.16m²・6SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市古江台1丁目 一戸建て(227.76m²/173.16m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市古江台1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 古江台小学校(公立)古江台小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 古江台中学校(公立)古江台中学校(公立)物件より徒歩5分
  1. 主な買物施設
  2. イオン 北千里店イオン 北千里店物件より徒歩14分
  3. KOHYO(コーヨー) 山田店KOHYO(コーヨー) 山田店物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩1分】

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    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2018.06.16時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

  3. 古江公園 古江公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    園内の中央部分は遊具や砂場があります。近所の子供たちの遊び場です。'
    公園の周囲は集合住宅街です。子供たちがよく集まっています。'
    園内は木が植えてある面積が広く、木陰の下になる場所が多いです。'
    木陰の下でゆったりとした時間を過ごせます。'
    園内にはこんな大きな木も生えています。'
    遊歩道も整備されています。木漏れ日の中をのんびり散歩できます。'
    広場の様子。'
    西側の公園入口の様子。ここを入ってまっすぐ進むと上の写真の大きな広場に出ます。'

    『古江公園』は、古江台の住宅地にある公園。すぐ東側には阪急千里線が走っています。傾斜地を造成しひな壇状に広場が整備されていて、広いグラウンドが2つ、ブランコやシーソーなどの遊具を集めた広場が1つあります。様々な種類の木々も多く植えられており、たいへん緑豊か。野鳥の姿も見られます。近くには団地やマンションがあり、多くの人の憩いの場になっています。(2018.06.16時点)

  4. はぎのき公園 はぎのき公園 【物件から徒歩9分】

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    園内には池があります。公園の東側の方には広場があります。'
    公園を示す看板。'
    池の周りは遊歩道になっています。近所の人々の散歩コースになっています。'

    緑豊かな千里ニュータウンの一画にある公園。池をぐるりと囲むような小道があり、池の睡蓮や水鳥がのどかな雰囲気です。このあたりには、千里ニュータウンが開かれる以前の明治初期から「古江集落」という集落があり、その頃に祀られたという『古江稲荷神社』が公園の南東側にあります。広場や遊具はありませんが、身近にかつての千里の丘陵地の姿を見られるスポットです。(2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市古江台1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住
男性/42歳/1人家族(うち子供0人)

上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。

駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「吹田市古江台1丁目 一戸建て(227.76m²/173.16m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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