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更新日: 2019.12.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.11.01

伊丹市瑞穂町5丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

大きな公園が近隣に点在 日当り良好 約79坪の建築条件のない土地 《古家付き》


物件写真掲載不可につき、周辺の街並みを掲載物件写真掲載不可につき、周辺の街並みを掲載
物件写真掲載不可につき、周辺の街並みを掲載周辺の街並み物件の近くにある瑞ヶ池公園物件の近くにある瑞ヶ池公園物件の近くにある瑞ヶ池公園
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約5分、『瑞穂町5丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する閑静な住宅地で、すっきりした印象の街並み。地勢は平坦。自転車でもラクに移動できます。大きな公園が周りに多く、小学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃っており、子育てにぴったりの立地です。徒歩3分の距離にあるバス停からはJR・阪急「伊丹」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約79坪。南東付け道路で日当り良好。敷地と道路とに高低差はありません。現況は古家付き。再建築の際には取り壊し費用が必要です。
教育施設は『夢の木保育園』徒歩7分、『みずほ幼稚園』徒歩5分、『瑞穂小学校』徒歩5分、『東中学校』徒歩13分。買物施設は『阪急オアシス 伊丹大鹿店』徒歩10分、『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩14分など…。その他『瑞ケ池公園』が徒歩2分、『緑ケ丘公園』が徒歩7分、『昆陽池公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
5200万円
物件所在地
兵庫県伊丹市瑞穂町5丁目→伊丹市瑞穂町5丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス6分・徒歩3分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
263.88平米
接道状況
南東側幅員約5mの公道に約9.85m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瑞穂小学校→瑞穂小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
161853R

※バス停までの距離:約240m
※第1種高度地区
※瑞穂・瑞ケ丘・瑞原地区計画
※バス「瑞が丘公園」停
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.12.14

ポイント

★バス停徒歩3分!
★大きな公園が近隣に点在!
★南東付け道路で日当り良好!
★敷地面積約79坪!
★建築条件なし!
★『瑞穂小学校』徒歩5分!
★『東中学校』徒歩13分!
★『阪急オアシス伊丹大鹿店』徒歩10分!
★『瑞ケ池公園』徒歩2分!

◇古家付き


物件周辺地図

伊丹市瑞穂町5丁目の土地(敷地面積:263.88m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市瑞穂町5丁目の土地(263.88m²)」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市瑞穂町5丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 瑞穂町5丁目 阪急「伊丹」駅
バス6分
-- やや不整形やや不整形 79坪 5200万円 65万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス7分
-- 整形整形 60坪 3780万円 63万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス10分
-- 不整形不整形 33坪 2580万円 76万円/坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス15分
-- 整形整形 44坪 3250万円 73万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市瑞穂町5丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 瑞穂小学校(公立)瑞穂小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 伊丹大鹿店阪急オアシス 伊丹大鹿店物件より徒歩10分
  3. コープミニ 伊丹桜ヶ丘コープミニ 伊丹桜ヶ丘物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩2分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2018.06.16時点)

  3. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園内には『緑ヶ池』があり、池のほとり(写真左側)には中国・佛山市から贈られたあずまや、「賞月亭(しょうげつてい)」が建っています。'
    園内は緑が多い雰囲気。散策ルートが整備されているので、お散歩コースとしてぴったりです。'
    '
    水遊び場が併設されており、夏には子供たちでにぎわいます。'
    体育館もあります。'

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館(こうろかん)と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭(ちん)があります。プール、体育館もあります。(2018.06.16時点)

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

  4. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩12分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2018.06.16時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

街の人の声

「伊丹市瑞穂町5丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
コミュニティが活発です。 Naokun さん(当社のご契約者様)

伊丹市広畑3丁目在住
男性/75歳/4人家族(うち子供2人)

・市民センターでの活動が活発です。
・公園で運動や緑化のイベントが行われ、子供や老人が参加しやすい環境になっています。
・市役所や市民病院、子供救急センターなどが近くにあります。
・昆陽池公園や昆虫館など自然に親しめる機会が多いです。

子育て向きの立地 A さん(当社の契約者)

伊丹市瑞原3丁目在住
男性/35歳/3人家族(うち子供1人)

地勢が平坦なのでどこでも行きやすい。公園も近く子育てに便利です。住宅街なので安全。駅から少し遠い点が少し不満です。

ファミリーが住みやすい街。公園での散歩が楽しいです。 匿名希望 さん
伊丹市瑞ケ丘在住
女性/52歳/2人家族(うち子供1人)

駅からは距離があるので、車が無かったらちょっと不便ですが、近くにお店が沢山あって、便利です。公園では散歩が楽しいですよ。ファミリーが住みやすい街だと思います。

「伊丹市瑞穂町5丁目の土地(263.88m²)」について‥‥

お問合せ

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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