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芦屋市朝日ケ丘町 土地 B号地

閲覧数 618 お気に入り登録数 0
3,180万円
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山の緑に囲まれた閑静な住宅地 約42坪の建築条件付きの土地 現況更地 全2区画
所在
芦屋市朝日ケ丘町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 バス6分・徒歩5分
土地
140.8平米 北西向き
学校
朝日ケ丘小学校山手中学校

ポイント

★バス停徒歩5分!
★山の緑に囲まれた閑静な住宅地!
★全2区画の分譲地!
★敷地面積約42坪!
★日当たり・通風良好!
★現況更地!
★『朝日ケ丘小学校』徒歩8分!
★『コープミニ』徒歩7分!
★『朝日ケ丘公園』徒歩6分!

チェックポイント

◇建築条件付き
◇『山手中学校』徒歩33分

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件はJR「芦屋」駅からバス乗車約6分、『朝日ケ丘町』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する静かな住宅地。高台(標高約40m)にあり、駅からの道のりは坂道。区画はほぼ整っていますが、道幅が狭め。徒歩4分の最寄りのバス停からは阪急「芦屋川」駅、阪神「芦屋」駅などにアクセス可能です。
敷地面積は約42坪(別途、2.69平米の私道負担有り 傾斜地約62平米含む)。北西付け道路。南西側隣地は一段低く日当たり・通風良好。現況更地です。
保育・教育施設は『あゆみ保育園』徒歩5分、『岩園幼稚園』徒歩5分、『朝日ケ丘小学校』徒歩8分、『山手中学校』徒歩33分。買物施設は『コープミニ 東山』徒歩7分、『いかり 芦屋店』徒歩10分。その他『朝日ケ丘公園』と『朝日ケ丘公園プール』が徒歩6分、『市立芦屋病院』が徒歩7分、『仲ノ池緑地公園』が徒歩10分の場所にあります。

担当者: 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき)

ヒストリー

  • 2014.04.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.07.18

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号141455R

ウィル不動産販売 西宮営業所詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
堀田 弘時
堀田 弘時 (ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

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交通

「芦屋市朝日ケ丘町 土地 3,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「芦屋」駅

芦屋市船戸町1-30物件から 徒歩5分・バス6分
停車する電車
新快速、快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 5:30~23:00 みどりの券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
5
阪急バス「岩園幼稚園前」バス停
8 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
6
JR「芦屋」駅物件から約 13
13
最終: 24時28分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「芦屋市朝日ケ丘町 土地 3,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『朝日ケ丘町周辺エリア』は阪急沿線以北六甲山系の麓で、南斜面地で日当たりのよい、芦屋ならではの緑豊かで閑静な住宅地です。駅からは勾配の急な坂道が続くため、移動は車やバスが必要不可欠です。朝日ケ丘町は、区画の大きな一戸建てのほか、マンションも多く建っています。六麓荘町では平成19年2月、全国に先駆けたいわゆる「豪邸以外不可条例」が施行され、六麓荘町における400平方メートル未満の土地売買の禁止、高さ10メートル以上の建物新築の禁止、さらに敷地面積400平方メートル以上の土地にのみ戸建住宅の新築が許可される(1世帯の敷地が400平方メートル以上でそれ以下は分筆も不可)こととなっています。

注目スポット

周辺環境
芦屋ロックガーデン詳細
所在:神戸市東灘区本山町森物件から徒歩 約3.3㎞

(1件の口コミ)

『芦屋ロックガーデン』は、芦屋川の上流にある岩場です。日本のロッククライミング発祥の地で、一部阪神大震災で、崩れてしまった岩もありますが、今でもトレーニングに訪れる人も多くいます。またその尾根沿いは六甲山トレッキングの人気コース。岩場からは芦屋や神戸の市街地や大阪湾を見渡す事が出来ます。ロックガーデンの入り口には高座の滝と茶屋があります。(2018.06.14時点)

周辺環境
奥池遊びの広場詳細
所在:芦屋市奥池南町37-26物件から徒歩 約7.2㎞

(1件の口コミ)

芦屋川沿いに県道344号線を北上、六甲山系の深い緑の中、池のほとりにあるアウトドアレジャースポットです。池沿いに並木の遊歩道を散歩するもよし、起伏に富んだ地形を活かしたコースでグラウンドゴルフを楽しむもよし、家族や団体でバーベキューをするもよし…子供用の水遊びプールもあって、優雅な避暑地の様相です。 所在地:芦屋市奥池南町37-26 TEL:0797-38-0001  駐車場:有 (2018.06.14時点)

街の人の声

この街ボイス画像:まりりん さん(当社のご契約者様)

まりりん さん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

女性/56歳/1人家族

便利さと環境のバランスが抜群。 自慢できること 山や川、海といった自然環境が身近にある中で、住居の周りには徒歩圏内にお洒落な店舗やカフェなどもあり、便利さと環境のバランスが抜群です。
交通の便もJRと阪急まで徒歩でも20分弱でバスの便も多く、子どもから高齢者まで安心して住める環境だと思います。
気になること 阪急芦屋川駅の駅舎やホームへのアプローチが少々不便です。山側の芦屋川橋(陸橋)の駐輪場横から橋を渡らずに直接ホームへ入れるような改札口ができれば、無駄な陸橋の上がり下がりが減り、高齢者にも優しい街になると思います。また、芦屋川バス停留所を駅と直結できるように駅周辺の改善を望みます。

この街ボイス画像:よっしーさん(当社のご契約者様)

よっしーさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

男性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

環境が良くて、便利な立地 自慢できること 環境がいい。静か。校区もいい。金融機関やスーパーがあり、便利。駅まで少し遠いですが、坂のふもとなので、急坂ではない。バス停も近く、便利。イカリでの買物や芦屋川の散歩も気に入っています。

この街ボイス画像:Hさん(当社のご契約者様)

Hさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

女性/60歳/1人家族

桜の時期は見所が多い 自慢できること 坂道が多いですが、閑静な山の手住宅街で、緑が多い。芦屋神社や芦屋川沿いの散歩道など桜の時期は見所が多い。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

お散歩が楽しめる街 自慢できること 広い公園が町内にいくつかあって、緑が多く、散歩がしやすい。騒音もありません。お散歩コースは芦屋神社周辺、(山手緑地)、桜坂、霊園など。地域コミュニティが盛んで、行事などに誰でも参加しやすい。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

芦屋市朝日ケ丘町在住

女性/70歳/1人家族

緑が多く、空気がキレイです。 自慢できること 坂が多いですが、緑が多く、空気がきれいで、静かです。

買物施設

「芦屋市朝日ケ丘町 土地 3,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

芦屋市東山町29-7 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

いかり

いかり

芦屋市岩園町1-25 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「芦屋市朝日ケ丘町 土地 3,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

岩園幼稚園 詳細

芦屋市岩園町24-3 物件から徒歩 5
園舎の建て替え工事が完了し、平成29年4月から再開園。周辺に『岩ケ平公園』、『仲ノ池緑地』などがある、緑豊かな環境にある公立の幼稚園。 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

岩園小学校 詳細

芦屋市岩園町23-41 物件から徒歩 6
『岩園小学校』は、六麓荘に程近い『岩園町』の閑静な住宅地にあります。創設は昭和8年です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

山手中学校 詳細

芦屋市三条町39-10 物件から徒歩 33
『山手中学校』は、阪急「芦屋川」駅より北東へ徒歩15分、六甲山の裾野『三条町』の高台の住宅地にあります。六甲山の登山口にも近く、周辺は自然がいっぱいです。創設は昭和22年です。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「芦屋市朝日ケ丘町 土地 3,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
交通
JR東海道本線「芦屋」駅 バス6分・徒歩5分(約400m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「芦屋」駅の不動産
接道状況
北西側幅員約3.3mの道路に約7.9m接道
セットバック
私道負担面積
2.69㎡
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
原野
建築条件の有無
販売区画数
2区画
総区画数
2区画
路地状部分
傾斜地部分
62
土地面積
140.8㎡
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
朝日ケ丘小学校
→朝日ケ丘小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校
→山手中学校区内の不動産
物件番号
141455R
※物件所在地(番地):26(B号地)
※上記土地面積に傾斜地約62平米含む
※外壁後退0.7mまたは1.0m(芦屋市条例)
※最低面積110平米(芦屋市住みよいまちづくり条例)
※最高高さ制限15m
※第2種高度地区
※宅地造成工事規制区域内
※屋外広告物条例(第2種禁止区域)
※水道分担金別途要

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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