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尼崎市南武庫之荘12丁目 中古戸建

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690万円
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区画の整った街並み 全室6帖以上のプラン 空家 『武庫川』徒歩5分 《駐車場なし》
所在
尼崎市南武庫之荘12丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅 徒歩17分
建物
58.36平米 3DK 1975年4月築
土地
49.76平米 北向き
学校
大島小学校大庄北中学校

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩17分!
★区画の整った街並み!
★全室6帖以上!
★空家!
★『大島小学校』徒歩11分!
★『万代阪神ショッピングセンター店』
 徒歩5分!
★『武庫川』徒歩5分!

チェックポイント

◇『大庄北中学校』徒歩20分
◇駐車スペースなし

特徴

  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から北西へ徒歩17分、『南武庫之荘12丁目』にある中古一戸建てです。 周辺は第1種住居地域に指定された、一戸建てやマンション、商業施設や工場など様々な用途の建物が混在する街。すぐ南側にはJRの線路が走っており、状況よっては音がします。駅からの距離はありますが、道幅は広く区画が整った街並み。西側約350mのところには、『武庫川』が流れており、河川敷は緑豊かです。 敷地面積は約15坪(別途、137.23平米持分1/7の私道負担有り)。北付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和50年4月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積58.36平米の3DK。全室6帖以上のプラン。玄関を入ってすぐにDKがあり、DKを通って水回りにアクセスするつくりの為、家族のコミュニケーションの機会が増えます。DK以外は和室の落ち着いたプランで、各室に収納スペースが設置されています。なお現在は空家。建物には増築部分があります。また都市計画道路の制限があります。詳細はお問い合わせ下さい。 教育施設は『南武庫之荘保育所』徒歩8分、『大島幼稚園』徒歩14分、『大島小学校』徒歩11分、『大庄北中学校』徒歩20分。買物施設は『万代 阪神ショッピングセンター店』徒歩5分など。その他『尼崎医療生協病院』が徒歩2分、『武庫川』が徒歩5分の距離にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 1975.04

    新築

  • 2014.01.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.01.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号135654R

ウィル不動産販売 塚口営業所詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「尼崎市南武庫之荘12丁目 一戸建て 690万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「立花」駅

尼崎市立花町1丁目-1物件から 徒歩17分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~21:00 みどりの券売機 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目
17
JR「立花」駅物件から約 17
11
最終: 24時28分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 13km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「尼崎市南武庫之荘12丁目 一戸建て 690万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、阪急神戸線「武庫之荘」駅よりバスに乗るか、JR「立花」駅から徒歩でアクセスできるエリアです。平成14年6月に山手幹線の武庫川を渡る橋が開通されたため、場所によってはJR「甲子園口」駅へ徒歩でアクセスすることもできます。尼宝線より西側のエリアは、昭和42~53年に区画整理が行われており、道路幅員が広くきれいな街並みが多くある一方、田畑もまだ多く残っています。敷地面積20坪~30坪程度の戸建とマンションやアパートが混在しています。JR「立花」駅徒歩圏の『水堂町』では近年数区画でまとまった建売住宅が多数分譲されており、比較的新しい住宅が増えてきています。

注目スポット

周辺環境
JR沿いの桜並木詳細
所在:尼崎市水堂町2-4物件から徒歩 3

(2件の口コミ)

尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2018.06.15時点)

周辺環境
武庫川詳細
所在:尼崎市物件から徒歩 5

(2件の口コミ)

『武庫川』は尼崎市の西側を南北に流れています。尼崎市と西宮市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。土手の道路は日曜日には歩行者専用になります。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。(2018.06.15時点)

街の人の声

この街ボイス画像:TAK さん(当社のご契約者様)

TAK さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘10丁目在住

男性/47歳/2人家族

どこにでもすぐ出かけられる便利な立地! 自慢できること 交通の便がとてもいいです。大阪や神戸にもすぐアクセスでき、どちらも車で20分程度と気兼ねなく出かけることが可能。USJも車で30分程度です。(高速道路使用)
イオン・キューズモール・阪急百貨店・ららぽーとなど、自転車があれば行ける範囲に大きなショッピングモールが複数あるのも便利です。
気になること 公団団地があるため、場所によっては日当たりが良くないところもあるかもしれません。駅までの距離は、JR・阪急どちらも徒歩だと20分程度。少し遠い感じもしますが、バスなのどの公共交通手段を使えば問題ない距離だと感じています。

この街ボイス画像:おたか さん(当社のご契約者様)

おたか さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘6丁目在住

男性/34歳/2人家族

のどかな住環境なのに、利便性も高い。 自慢できること 駅から10程度歩く間に、銀行、スーパー、薬局、美味しい飲食店や雑貨屋等が充実しています。都心からのアクセスがいい割に、田畑や公園などののどかな住環境で治安も良いです。また、車での各方面(東西南北)どちらにも行きやすく、阪神高速のICも近いため、遠方に行くのもとても便利です。 気になること 阪急の線路が近いため、日中は列車の騒音は気になりますが、深夜帯は貨物なども走らないので特に気になりません。また伊丹空港からの離発着機の音もしますが、慣れるとあまり気にならなくなりました。欲を言えば歩いて3分以内ぐらいのところにコンビニなどができるとさらに便利だと思います。

この街ボイス画像:うまのすけ さん(当社のご契約者様)

うまのすけ さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町3丁目在住

男性/48歳/2人家族

外食や買物もすぐに楽しめる便利な立地! 自慢できること 駅までの距離が丁度良く、車での移動にも便利で助かります。大型の飲食店も多く、外食するにも楽しく選ぶことができます。自転車を使えば西宮北口もそこまで遠くないので、買い物や遊びにもすぐに行けて、とても良い距離感で生活できます。 気になること 基本的に素敵な地域ですが、武庫之荘駅前の通りは路上駐車の車両が多く、通行するのに危険を感じることがあります。歩きタバコの人がいたり、マナーがあまり良くない人も見かけることがあります。

この街ボイス画像:miu さん(当社のご契約者様)

miu さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘7丁目在住

女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

住民税が安い、ありがとうございます。 自慢できること 阪急沿線で梅田や神戸に出やすいです。過ごしやすい公園が多いです。住民税が安い、ありがとうございます。つかしんや西宮ガーデンズが充実しているので、しょっちゅう行きます。貸し農園があり、ノウハウも教えてくれる! 気になること 昔、発砲事件があったような気がします。事務所が近く、山口組の騒動のとき、事務所の前にパトカーが止まっていて、ソワソワしました。保育料が高い上に、待機児童が多いと思います。新たに保育園が増えてきているので今後に期待しています。

この街ボイス画像:チョビ さん(当社のご契約者様)

チョビ さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町2丁目在住

男性/37歳/2人家族

全てにおいて便利な街です! 自慢できること スーパーが近い。ドラッグストア、飲食店、ガソリンスタンドなども近い。阪急神戸線とJR東海道本線の両駅まで徒歩15分程度で行ける。救急病院が近くにある。ただ救急車がよく通るのが玉に瑕。全てにおいて便利なところが気に入っています。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町1丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

静かなマンションです。 自慢できること 静かです。小学校が目の前にあります。

買物施設

「尼崎市南武庫之荘12丁目 一戸建て 690万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代

万代

尼崎市南武庫之荘11-11-1 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

グルメシティ

グルメシティ

尼崎市稲葉荘1-1-5 物件から徒歩 15
営業時間:8:00~24:00 駐車場:有( 概要:武庫川のほど近く、2号線沿いにあるスーパーです。(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「尼崎市南武庫之荘12丁目 一戸建て 690万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

大島幼稚園 詳細

尼崎市稲葉荘1丁目9-25 物件から徒歩 14
年齢:4歳児~5歳児 『大島小学校』の南側にある公立幼稚園です。昭和28年に大島小学校の併設園として創立しました。 (2018.05.29時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大島小学校 詳細

尼崎市稲葉荘2丁目10-7 物件から徒歩 11
『大島小学校』は、『稲葉荘2丁目』の閑静な住宅街にある小学校です。昭和16年創立の伝統ある小学校で、目の前には『下稲葉公園』があります。 (2018.05.19時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

大庄北中学校 詳細

尼崎市大庄北1丁目8-1 物件から徒歩 20
『大庄北中学校』は、『大庄北1丁目』の住宅地にある中学校です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「尼崎市南武庫之荘12丁目 一戸建て 690万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県尼崎市南武庫之荘12丁目
交通
JR東海道本線「立花」駅 徒歩17分(約1360m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「立花」駅の不動産
建物建築年月
1975年4月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
49.76㎡
建物面積
58.36㎡
間取り
3DK
接道状況
北側幅員約4.6mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
有㎡
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
電気/上水道/下水道/都市ガス
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大島小学校
→大島小学校区内の不動産
中学校区
大庄北中学校
→大庄北中学校区内の不動産
物件番号
135654R
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
※私道負担:137.23平米持分1/7
※建物増築部分あり
※都市計画道路の制限あり

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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