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物件(南東側から)[平成29年7月7日撮影]物件(南東側から)[平成29年7月7日撮影]

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更新日: 2018.06.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2015.06.20

箕面市箕面3丁目 土地 東側

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 参考プラン図
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

閑静な高台の住宅地 南付け道路で日当たり良好 約69坪の建築条件の無い土地


物件(南東側から)[平成29年7月7日撮影]物件(南東側から)[平成29年7月7日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急箕面線「箕面」駅から東へ徒歩9分、『箕面3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は箕面の山の麓に広がる緑豊かな住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在しています。高台のため、駅からの道のりは一部坂道。(駅との高低差は約20m)道幅は狭く入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。徒歩10分圏内に教育施設や公園が揃っており、子育てにぴったりの環境です。
敷地面積は約69坪。南付け道路で日当たり良好。前面道路より敷地は一段高く、現況は更地です。下水道(150mm)とガス(32mm)の引き込み済み。上水道の引き込みはありませんが、前面道路に100mm管が埋設されています。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『箕面保育園』徒歩8分、『聖母被昇天学院幼稚園』徒歩7分、『北小学校』徒歩2分、『第二中学校』徒歩13分。買物施設が『サンディ 箕面東店』徒歩7分、『みのお本通商店街』徒歩9分など…。その他『山麓公園』が徒歩5分、『芦原公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:大西 優太郎


物件データ

価格
4480万円
物件所在地
大阪府箕面市箕面3丁目→箕面市箕面3丁目の不動産
交通
阪急箕面線「箕面」駅徒歩9分 →阪急箕面線「箕面」駅の不動産
土地面積
230.59平米
接道状況
南側幅員約4.5mの公道に約12.2m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
下水道 / 都市ガス / 浄化槽
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北小学校→北小学校区内の不動産
中学校区
第二中学校→第二中学校区内の不動産
物件番号
124634R

※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.07.21

ポイント

★阪急箕面線「箕面」駅徒歩9分!
★閑静な高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域!
★南付け道路で日当たり良好!
★敷地面積約69坪!
★現況更地!
★建築条件無し!
★『北小学校』徒歩2分!
★『第二中学校』徒歩13分!
★『サンディ箕面東店』徒歩7分!
★『桜並木』徒歩4分!


物件周辺地図

箕面市箕面3丁目の土地 東側(敷地面積:230.59m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆(やや優れる)
敷地の形状
整形整形

「箕面市箕面3丁目の土地 東側(230.59m²)」について‥‥

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相場を知る

「箕面市箕面3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 箕面3丁目 阪急「箕面」駅
徒歩9分
-- 整形整形 69坪 4480万円 64万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩7分
-- やや不整形やや不整形 64坪 3400万円 53万円/坪
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩8分
-- 整形整形 80坪 5400万円 67万円/坪
済 -- -- 阪急「箕面」駅
徒歩9分
-- 整形整形 83坪 3200万円 38万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「箕面市箕面3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 北小学校(公立)北小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 第二中学校(公立)第二中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 箕面東店サンディ 箕面東店物件より徒歩7分
  3. みのお本通商店街みのお本通商店街物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 桜並木 桜並木 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    「市道才ヶ原線」の両側に見事な桜!たくさんの方がお花見をしながら通り抜けを楽しみます。記念撮影をされる方もたくさんいます。'
    桜のアーチは約350mほど続いています。桜が生育するにつれて、歩道部分に段差が生じているため、もっと歩きやすい歩道を作ることが市役所で検討されているとか。'
    桜も見事ですが、周辺に並ぶ邸宅街も見ものです。ご近所の方々に配慮は必要ですが、のんびりと桜を見ながら、周りを散策するのも楽しいですよ!'

    箕面のシンボルとして親しまれるこの桜並木は、『箕面4丁目』と『箕面5丁目』の間を南北に通っており、『大阪のみち99選』『大阪みどり百選』にも選ばれています。春には道の両側の桜がトンネルをつくり、車でゆっくり通り抜けるだけでも最高です。ただし、生活道路であるため、停車・駐車は迷惑となります。この並木道があることにより、周辺の邸宅街の風格が上がっていると言えます。(2018.06.18時点)

    『桜並木』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_2.html

  3. 山麓公園 山麓公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    西側の入口から園内を望む。砂地の広場があります。'
    砂地の広場の様子。'
    名前の通り、公園は山のふもとにあるため、坂が多いです。'
    山肌の公園なので、階段も多いです。'
    遊歩道はアップダウンを繰り返します、でも横を見ると、'
    時折見える景色は、なかなかのものです。'
    所々にあるベンチでのんびりと過ごせます。'

    箕面の山の麓、南斜面地に広がる公園です。公園内に高低差があり、自然林が多く緑豊か。階段を上っていくと、ベンチがあり、また階段を上るとベンチがあり…と、山歩きをしているような気分が楽しめます。公園のところどころから箕面市内を見渡す眺望がとれるのも魅力。フェンスで囲われた広々としたグラウンドがあり、思いきりボール遊びができます。(2018.06.18時点)

  4. かみぞの かみぞの 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    『かみぞの』の入口。2階から1階に引っ越ししました。'
    アットホーム感のある落ち着いた雰囲気の店内'
    地元の素材を使った野菜料理、創作料理などが楽しめます。'
    『かみぞの』のご主人'

    『かみぞの』は、自ら買い付けに出かける、地元の新鮮な無農薬野菜をふんだんに使った家庭料理のお店です。ランチにはその野菜を使った小鉢がたくさんついてきます。夜はコースとアラカルト、お好きな方をどうぞ。童謡の流れる店内はアットホームな雰囲気で、まるで我が家にいるような気分でくつろぐことのできる、居心地のよい空間です。
    住所:箕面市箕面5-1 箕面アルコスビル1F 
    TEL:072-721-0524
    (2018.06.18時点)

街の人の声

「箕面市箕面3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(14件)
箕面市は大阪中心部への地の利がよく、また自然も身近に感じられる市です。 ひろ さん(当社のご契約者様)

箕面市箕面5丁目在住
女性/55歳/2人家族(うち子ども0人)

箕面市は大阪中心部への地の利がよく、また自然も身近に感じられる市です。5丁目の今の住まいは最寄り駅の箕面駅からも徒歩5分以内の立地です。国定公園内の箕面の滝へは家から徒歩で行くことができます。駅周辺のに飲食店も増え、住宅街と隣接していますが深夜まで営業の店舗は少なく、ほどよい賑わいです。郵便局、図書館、市役所などすべて徒歩圏内にあり、非常に暮らしやすいです。

緑が多く、子育て環境が良い町です。 Aさん(当社のご契約者様)

箕面市温泉町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子ども2人)

坂が急。緑が多い。治安が良い。子育て環境が良い。ゴミゴミしていない。

生活がとても便利で楽! Hさん(当社のご契約者様)

箕面市箕面6丁目在住
男性/30歳/3人家族(うち子ども1人)

駅が近く、スーパー、銀行、欲しいものは何でもすぐ近くで手に入る。生活がとても便利で楽!箕面の滝も近くにあり、自然豊か。

この土地の参考プラン図

「箕面市箕面3丁目 土地(建築条件なし)」の敷地条件にマッチしたプラン図です。

参考プラン図
1
NO.1
色々使える4LDKプラン
建物価格:1810万円
プラン詳細
LDK帖数:約18帖 主寝室帖数:約8帖 キッチンタイプ:カウンター
敷地条件
接道:南付け 間口:10.10m以上 奥行き:14.50m以上
用途地域
第一種・二種低層住居専用地域
図面
  • 2階リビング
  • ビルトインカーポート
  • 吹抜
  • ルーフバルコニー
  • 書斎
  • ウォークインクロゼット
  • 構造・階数:木造2階建て
  • 間取り:4LDK
  • 延べ床面積:119.07平米
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注意点 : 上記参考プラン図は、この土地上に建築できない可能性があります。

参考プラン図は、敷地形状などの条件により自動的に表示されている為、実際にはこの土地上に建築できない可能性があります。また上記「建物価格」については、延べ床面積と弊社の建築坪単価から自動的に算出した概算金額であり、実際の見積もり金額とは異なります。なお、設備のグレード、仕様、施工方法などにより、建築費用は大きく変動することもあります。具体的にこの土地に建つプランをご検討の方は、ご希望に沿った参考プラン図を作成し、お見積もり致しますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

「箕面市箕面3丁目の土地 東側(230.59m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 箕面営業所TEL.0120-040-403[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒562-0001 箕面市箕面5-1-55
FAX
072-720-5859
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 箕面営業所
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