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更新日: 2019.10.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.05.11

宝塚市月見山2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

両面道路で日当り・通風良好 敷地面積約51坪 現在空き家 高台の閑静な住宅街 


物件外観(南側から)物件外観(南側から)
物件外観(南側から)物件外観(西側から)物件外観(北側から)物件外観(東側から)物件の玄関物件の駐車スペース物件の南西側前面道路(南東側から)物件の南西側前面道路(北西側から)玄関DK7.5帖キッチン1階東側和室4.5帖1階北側和室6帖1階南側和室6帖洗面室浴室2階洋室12.5帖2階北側和室4.5帖2階南側和室6帖バルコニーバルコニーからの眺め(北東方向)
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「宝塚」駅から南西へ徒歩14分、『月見山2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山系の麓に広がる閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。駅との高低差約110mの高台に位置し、駅からの道のりは急勾配の坂道が続きますが、周りを自然林に囲まれ、緑豊かな住環境が魅力です。JR福知山線・阪急宝塚線・阪急今津線「宝塚」駅が徒歩15分前後の距離にあり、2駅3沿線が利用可能。駅までの道中には、宝塚温泉や宝来橋などがあり、景色を楽しみながら歩くことができます。
敷地面積は約51坪。南西付け道路で日当たり良好。敷地の北東側も接道し、高低差があるため開放感があります。車1台分の駐車スペースがあり、カーゲートが付いています。建物は鉄骨造2階建て、玄関上部の三角形の意匠がかわいらしいデザイン。間取りは延べ床面積119.03平米の6DK。和室が5室あり、昔ながらの落ち着いた雰囲気です。主寝室は12.6帖と広く、大きなベッドを置いても、ゆったりと使えます。南西側には庭があり、庭に面した和室には縁側が付いています。現在は空き家です。
教育施設は『にじの森保育園 宝塚南口』徒歩17分、『宝塚第一小学校』徒歩27分、『光ガ丘中学校』徒歩20分。最寄りの買物施設は『阪急百貨店 宝塚阪急』徒歩18分。その他『武庫川』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
1490万円
物件所在地
兵庫県宝塚市月見山2丁目→宝塚市月見山2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩14分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 2階建
建物建築年月
昭和54年6月
建物面積
119.03平米
間取り
6DK
土地面積
171.28平米
接道状況
南西側幅員約4mの公道に約10m接道

接道状況
北東側幅員約4mの公道に約10m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
光ガ丘中学校→光ガ丘中学校区内の不動産
物件番号
102119R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★阪急「宝塚」駅徒歩14分!
★JR「宝塚」駅徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域内!
★高台の閑静な住宅街!
★敷地面積約51坪!
★両面道路で日当り・通風良好!
★和室の多い落ち着いた雰囲気の間取り!
★主寝室12.6帖!
★南庭に面した縁側あり!
★6DK!
★現在空き家!
★『武庫川』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約110m
◇敷地と道路に一部高低差あり
◇『宝塚第一小学校』徒歩27分
◇『光ガ丘中学校』徒歩20分


物件周辺地図

宝塚市月見山2丁目の中古一戸建て(土地:171.28m²・建物:119.03m²・6DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市月見山2丁目 一戸建て(171.28m²/119.03m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市月見山2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩27分
  3. 光ガ丘中学校(公立)光ガ丘中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急百貨店 宝塚阪急阪急百貨店 宝塚阪急物件より徒歩18分
  3. エキマルシェ 宝塚エキマルシェ 宝塚物件より徒歩20分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩10分】

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    とある橋の上より武庫川を望む。よこには『中国自動車道』が通っています。'
    まだ川幅の狭い中流域。流れの速いカーブの外側は崖になっています。'
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    透き通った水の流れと、せせらぎの音がこの川を見る人の心をいやしてくれます'
    徐々に幅を広げながら、水は下流の市街地に流れていきます。'
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    川幅の大きな下流とは異なり、急流である上流域では大きな岩が目立ちます。'
    市内では見られない、切り立ったがけです。'
    敗戦となった路線のトンネルから外を望んだ様子。どこか幻想的な感じがします。'
    残された枕木とバラスト、生い茂る草、何とも想像力を掻き立てます。'

    宝塚市・西宮市・伊丹市・尼崎市を流れる『武庫川』。下流域はサイクリングコースや公園が整備されていますが、この上流域は岩場やゴツゴツとした岸壁が渓谷の様相です。川の風が心地よく、ゆったりとした気分になります。生瀬からスタートする武庫川沿いのJR廃線跡は、今も枕木が残されていて風情のある道。トンネルも当時のものが残されており、ハイキングを楽しむ人が多くいます。(2018.06.15時点)

  3. 六甲山全山縦走路 六甲山全山縦走路 【物件から徒歩12分】

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    六甲山全山縦走路は、神戸の須磨から宝塚まで続く、山道です。湯本町にある湯本台広場がその東端になります。新田次郎の小説『孤高の人』で、主人公が、一日で全行程約56キロを歩き、さらに和田岬まで歩いて帰るというエピソードで有名。毎年11月には「KOBE六甲全山縦走大会」が行なわれ、たくさんの人が参加しています。地元の人にとっては、塩尾寺や阪急電鉄のマイクロウェーブ反射板、塩尾寺上社の「砂山権現」までが、毎日登山のルートとして、活用されています。なお塩尾寺までのルート(約2.2km)は舗装路です。(2018.06.16時点)

  4. 花のみち 花のみち 【物件から徒歩17分】

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    『宝塚阪急』の東口を出て、横断歩道を渡れば、そこから花のみちがスタートします。「花のみち」という名にふさわしく、色とりどりの花が植えられています。春には桜が見事です。'
    ところどころベンチなども設置されており、お散歩コースにぴったり。'
    「花のみち」と「宝塚大劇場」。まさに「ザ・宝塚」といった風景です。周辺の建物の屋根は「宝塚大劇場」と同じオレンジ色が使用されています。「花のみち」の両側にある車道は、日時によって歩行者専用道路となるため、思う存分宝塚らしさを感じられます。'
    街灯や、歩道橋なども雰囲気を壊さないようにデザインされています。歩道橋には花の絵が描かれており、その絵はなんと裏側にも!そのこだわりぶりに脱帽です。また、歌劇場の付近には、有名な「ベルサイユのばら」に登場するオスカルとアンドレの銅像や、宝塚歌劇団の創設者・小林一三さんの銅像があります。'
    沿道には、宝塚歌劇関連のお店はもちろん、飲食店や雑貨屋さんなども並んでいます。マンションの一部ではありますが、外国のお城をイメージさせるような外観で、見ているだけでも楽しくなります。'
    宝塚歌劇ファンならずとも一度は訪れていただきたいスポットです。'

    『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市月見山2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(7件)
JRと阪急の両方が使えるので便利! いくらくん さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山2丁目在住
女性/37歳/4人家族(うち子供2人)

交通のアクセスが良く、JRと阪急の両方が使えるので便利です。近くには宝塚歌劇場があり、春には花のみちの桜がいっぱい咲きます。また、宝塚温泉もあります。人気の校区でありますので、お勉強やお稽古ごとに熱心なご家庭が多いです。

騒音が少なく、見晴らしや風通しが良いです。 T さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山2丁目在住
男性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

駅まで近く電車が2路線利用できるうえ、大阪と神戸の両方へのアクセスが良いため、便利です。周辺の騒音が少なく、見晴らしや風通しが良いです。緑が多く、ちょっとした公園が多いです。賑やかな場所ではないですが、落ち着いて暮らせます。

タカラジェンヌに会える! y さん(当社のご契約者様)

宝塚市月見山1丁目在住
女性/35歳/4人家族(うち子供2人)

交通アクセスが良く、3路線が利用できます。また、中国自動車道の宝塚インターも近く、出かけるのに不便がないです。治安の良いベッドタウンで、特に子育てするにはとても良い環境です。ジェンヌさんがそのあたりをうろうろしているのも宝塚ならではです。

「宝塚市月見山2丁目 一戸建て(171.28m²/119.03m²)」について‥‥

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所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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