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更新日: 2019.10.19 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.20

宝塚市安倉中3丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る

田畑の残る静かな住宅地 約17坪の建築条件のない土地 『下の池公園』徒歩7分


物件の外観(東側から)物件の外観(東側から)
物件の外観(東側から)物件の外観(北側から)物件の北東側前面道路(北西側から)前面道路は狭く、普通車の通行は困難です。物件の北東側前面道路(南東側から)
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急宝塚線「宝塚」駅からバス乗車約9分、『安倉中3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は道幅の狭い、静かな住宅地。ところどころに田畑が残っています。地勢は平坦。国道176号線が北側約80m、県道142号線が東側約80mの場所に通っています。
敷地面積は約17坪(別途、8.06平米の私道負担有り)。北東付け道路。前面道路は幅員約3.3mで、周辺の道幅は狭く、軽自動車でないと通行はできません。現況は更地です。
教育施設は『安倉中保育所』徒歩3分、『安倉幼稚園』徒歩7分、『安倉北小学校』徒歩9分、『安倉中学校』徒歩11分。買物施設は『コープ 安倉』徒歩12分など…。その他『下の池公園』が徒歩7分、『上の池公園』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
340万円
物件所在地
兵庫県宝塚市安倉中3丁目→宝塚市安倉中3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「宝塚」駅バス9分・徒歩3分 →阪急宝塚線「宝塚」駅の不動産
土地面積
56.68平米
接道状況
北東側幅員約3.3mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
8.06平米
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
安倉北小学校→安倉北小学校区内の不動産
中学校区
安倉中学校→安倉中学校区内の不動産
物件番号
100063R
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.16

ポイント

★バス停徒歩3分!
★田畑の残る静かな住宅地!
★敷地面積約17坪!
★建築条件無し!
★現況は更地!
★『安倉北小学校』徒歩9分!
★『コープ 安倉』徒歩12分!
★『下の池公園』徒歩7分!
★『上の池公園』徒歩8分!


物件周辺地図

宝塚市安倉中3丁目の土地(敷地面積:56.68m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入不可
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「宝塚市安倉中3丁目の土地(56.68m²)」について‥‥

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相場を知る

「宝塚市安倉中3丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 安倉中3丁目 阪急「宝塚」駅
バス9分
-- やや不整形やや不整形 17坪 340万円 20万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「宝塚」駅
バス11分
-- やや不整形やや不整形 13坪 380万円 29万円/坪
済 -- -- 阪急「宝塚」駅
バス17分
-- やや不整形やや不整形 50坪 1680万円 34万円/坪
済 -- -- 阪急「宝塚」駅
バス13分
-- やや不整形やや不整形 39坪 1800万円 45万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市安倉中3丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 安倉北小学校(公立)安倉北小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 安倉中学校(公立)安倉中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 安倉コープ 安倉物件より徒歩12分
  3. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩21分
  1. 主な注目スポット
  2. 下の池公園 下の池公園 【物件から徒歩7分】

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    春には遊歩道の両脇に桜が咲き誇ります。[平成30年3月28日撮影]'
    下の池公園の入口[平成30年3月28日撮影]'
    遊具コーナーと広場[平成30年3月28日撮影]'
    毎日の散歩ついでに、体を鍛える健康遊具'
    遊具コーナーは家族連れでにぎわいます。[平成30年3月28日撮影]'
    アスレチック遊具もあります。'
    広いグラウンドでは球技も楽しめます。'
    公園の隣には名前の由来にもなっている大きな池があります。元々は田んぼに水を引くためのため池だったそうです。'
    池の外周の遊歩道は、付近に住む人々の散歩コースになっています。'
    遊歩道横には休憩スペースもあります。'
    池には白鳥も飛来し、散歩中の目を楽しませてくれます。'
    園内には芝生エリアもあります。'

    『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2018.06.16時点)

    『下の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_1.html

  3. 上の池公園 上の池公園 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    園内には池もあります。'
    園内には遊具も設置されており、子どもたちが自由に遊べる空間となっています。'
    グラウンド部分には移動図書館も来ます。'
    園内には広いグラウンドがあり近隣の子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    天井部分が植物に覆われている、休憩スペースです。'
    '
    芝生スペースもあります。'
    '
    球技の練習スペースも用意されています。'
    全体的に緑の多い雰囲気で散歩にもぴったり。'
    近隣の人々にもよく利用されています。'
    '

    『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2018.06.16時点)

    『上の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_2.html

  4. 小浜宿 小浜宿 【物件から徒歩15分】

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    看板です。小浜宿と合わせて周囲の歴史のガイドもされています。'
    かつての風景を思わせる灯りが置かれています。'
    周囲は昔を感じさせる、白壁・黒屋根の街並み。'
    『井川家住宅』です。昔は造酒屋の家でした。'
    落ち着いた雰囲気の側道はお散歩コースにぴったりです。'
    '
    小浜宿の入り口の様子。'
    『とんかち館』。手作りの木工・陶芸品が販売されています。かつての大工町であった小浜の歴史を今に伝えています。'
    兵庫県登録有形文化財である『小浜皇大神社』の鳥居です。'
    周囲には閑静な住宅地が広がっています。'

    江戸幕府から重視された「有馬街道」の宿場の一つ。 「京伏見街道」、「西宮街道」も通っていた交通の要衝で、脇本陣や旅篭、木賃宿、商家、馬借などがあり多くの人が行き交っていました。また、名水「玉の井」を使用した酒造「小浜流」が発達した地でもあり、江戸時代初期から残る造酒屋もあります。風情ある昔ながらの建物や路地が保存され、ての賑わいを偲ぶことができる街並みです。(2018.06.16時点)

    『小浜宿』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201005/article_1.html

街の人の声

「宝塚市安倉中3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
武庫川が近く、散歩やランニングに使え便利ですよ。 GB さん(当社のご契約者様)

宝塚市弥生町在住
男性/41歳/2人家族(うち子ども0人)

交通アクセスは阪急・JRともに駅までバスもしくは自転車を利用します。私は自転車を利用していますが、片道15分もあれば十分で、遠からず近からずの距離が気に入ってます。また、武庫川が近く、散歩やランニングに使え便利ですよ。

スーパーや公共施設が近隣に充実しています。 ST さん(当社のご契約者様)

宝塚市安倉南3丁目在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

実家が近く学校や公共施設も充実しているため、この街に住み始めました。駅まで少し距離はありますが、スーパーや店舗が徒歩圏内に充実しており、便利です。

駅からは遠いですが、静かで住みやすいです。 ポン さん
宝塚市安倉在住
男性/27歳/2人家族

職場に近いので住み始めたのですが、とても静かで住みやすいです。ちょっと駅からは遠いですが…。

「宝塚市安倉中3丁目の土地(56.68m²)」について‥‥

お問合せ

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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ウィル不動産販売 伊丹営業所
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