阪神間-北摂（兵庫・大阪）で不動産物件（マンション、一戸建て、土地）の購入、売却、リフォーム、賃貸、住宅ローンのことなら株式会社ウィルへ

売却トップに戻る

住まいの質問箱住まいに関する質問に、ウィルのスタッフがさまざまな切り口でお答えします。

豊中市のマンションの価格・相場を知る

豊中市のマンションの価格相場データです。おおよそのご自宅の価格が分かります。

ご自宅の価格の参考にしていただける豊中市のマンションの価格相場です。豊中市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に豊中市のご自宅の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）

豊中市のマンションの過去3年間の平均成約価格です。

豊中市のマンションの平均成約価格

豊中市内の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）

築年数：10年以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格3,021 万円

築年数：10年以上20年以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,258 万円

※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た豊中市内のみのデータを表示しています。

成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。

過去1年間に成約した豊中市のマンションの物件数

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000～	0	0	0	0	0	1	6	8	15
～5,000	0	0	0	0	3	7	1	3	14
～4,500	0	0	0	1	1	5	3	0	10
～4,000	0	0	0	0	11	8	5	2	26
～3,500	0	0	0	5	16	18	6	8	53
～3,000	0	0	0	8	24	15	13	8	68
～2,500	0	0	3	21	62	34	13	4	137
～2,000	0	3	6	55	64	21	6	3	158
～1,500	0	7	27	67	61	13	2	0	177
～1,000	3	15	28	26	11	1	0	0	84
～500	5	2	0	0	0	0	0	0	7
万円	8	27	64	183	253	123	55	36	749

※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た豊中市内のみのデータを表示しています。

豊中市のマンションのボリュームゾーンは、専有面積が60平米〜80平米で、価格が1,000万円〜2,000万円です。阪急沿線、北大阪急行沿線ともに人気のある沿線ですが、これまでに分譲されたマンションの数が多いこともあり、北大阪急行沿線でマンション探しをする人の方が多い傾向にあります。また、新大阪駅や大阪市内のオフィス街へアクセスが良いことも、北大阪急行沿線の人気の理由の一つで、豊中市外からも住み替えの問合せが多くあります。大阪モノレール沿線も含め、豊中市は北摂エリアの中でも利便性や住環境、教育環境などの面で評価が高く、相場に見合った価格で売出しをすれば、比較的短期間で売却が成立しています。また最近では、マンションの購入と同時に自分でリフォームをしたいというお客様が多いため、築20年〜30年を超える物件であっても、管理状況に問題が無ければ、コンスタントにニーズがあります。

各駅の平均成約m²単価から、ご自宅のおおよその価格が分かります。

沿線ごとの豊中市のマンションの平均成約m²単価

ご自宅の最寄り駅の平均成約m²単価を、ご自宅マンションの専有面積にかけていただくと、おおよその価格が分かります。

平均成約m²単価 × ご自宅の専有面積＝おおよそのご自宅の価格
例）35万円（平均成約m²単価）× 75m²（ご自宅の専有面積）= 2,625万円（おおよそのご自宅の価格）

阪急沿線

駅

〜築10年
平均m²単価
成約事例数

築10年〜20年
平均m²単価
成約事例数

築20年〜
平均m²単価
成約事例数
庄内駅

32万円

10件

26万円

20件

18万円

8件
服部駅

34万円

17件

28万円

19件

19万円

18件
曽根駅

39万円

18件

31万円

37件

21万円

41件
岡町駅

35万円

24件

30万円

14件

17万円

34件
豊中駅

35万円

35件

30万円

40件

18万円

38件
蛍池駅

37万円

10件

27万円

17件

15万円

26件
石橋駅

-

-

26万円

4件

-

-
桜井駅

26万円

4件

-

-

-

-
牧落駅

-

-

-

-

-

-
南千里駅

-

-

-

-

21万円

14件
園田駅

-

-

-

-

18万円

9件

大阪モノレール沿線

駅

〜築10年
平均m²単価
成約事例数

築10年〜20年
平均m²単価
成約事例数

築20年〜
平均m²単価
成約事例数
千里中央駅

48万円

107件

37万円

22件

25万円

66件
千里中央駅
（バス便）

29万円

4件

25万円

13件

21万円

39件
少路駅

39万円

29件

34万円

10件

22万円

17件
少路駅
（バス便）

-

-

-

-

18万円

7件
柴原駅

-

-

26万円

3件

-

-
蛍池駅

37万円

10件

27万円

17件

15万円

26件

北大阪急行沿線

駅

〜築10年
平均m²単価
成約事例数

築10年〜20年
平均m²単価
成約事例数

築20年〜
平均m²単価
成約事例数
江坂駅

-

-

-

-

-

-
緑地公園駅

41万円

17件

34万円

4件

22万円

58件
桃山台駅

37万円

26件

29万円

42件

19万円

102件
桃山台駅
（バス便）

-

-

25万円

46件

19万円

21件
千里中央駅

48万円

107件

37万円

22件

25万円

66件
千里中央駅
（バス便）

29万円

4件

25万円

13件

21万円

39件

※「平均成約m²単価」は、豊中市内で過去3年間に成約したマンションのそれぞれの成約m²単価の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約m²単価は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た豊中市内のみのデータを表示しています。