町の大部分が第1種住居地域に指定されており、一戸建てやマンショの他に、店舗などが混在する住宅街。 生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。 道幅が狭くなっている場所が多くありますが、閑静な住環境が魅力。(町の南西部はJR福知山線が走っているため、電車の音が聞こえます。) 町中には急勾配の坂道があります。

宝塚市川面5丁目の不動産と地域情報

宝塚市川面5丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

町の大部分が第1種住居地域に指定されており、一戸建てやマンショの他に、店舗などが混在する住宅街。

町の大部分が第1種住居地域に指定されており、一戸建てやマンショの他に、店舗などが混在する住宅街。

生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。

生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。

道幅が狭くなっている場所が多くありますが、閑静な住環境が魅力。(町の南西部はJR福知山線が走っているため、電車の音が聞こえます。)

道幅が狭くなっている場所が多くありますが、閑静な住環境が魅力。(町の南西部はJR福知山線が走っているため、電車の音が聞こえます。)

町中には急勾配の坂道があります。

町中には急勾配の坂道があります。

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1.町の大部分が第1種住居地域に指定されており、一戸建てやマンショの他に、店舗などが混在する住宅街。

2.生垣のある家が多く、緑豊かな印象の街並み。

3.道幅が狭くなっている場所が多くありますが、閑静な住環境が魅力。(町の南西部はJR福知山線が走っているため、電車の音が聞こえます。)

4.町中には急勾配の坂道があります。

宝塚市川面5丁目の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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宝塚市川面5丁目の地域情報

『宝塚市川面5丁目』は第一種住居地域と近隣商業地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。南側をJR福知山線、北側を有馬街道が通っています。また南へ少し歩くと武庫川が流れており、川沿いには温泉旅館の源泉だった寿楼泉源(間欠泉)があり、今でも武庫川に温泉が流れ出ています。近い場所に緑地や池が点在し、少し北側にある森は手塚治虫が、幼少時、昆虫採集に出かけていた場所としても知られています。地勢は丘陵地(南傾斜地)で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。国道176号線を通って、スムーズに中国自動車道の宝塚インターチェンジにアクセスできます。

宝塚市川面5丁目のデータ

最寄りの駅
JR福知山線「宝塚」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約27分
JR「三ノ宮」まで平均 約41分
主な用途地域
第1種住居地域・近隣商業地域
小学校区
宝塚小学校
中学校区
御殿山中学校

宝塚市川面5丁目にある分譲マンション

外観
旭ハイツ川面

阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩5分

昭和61年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
エテルノ・ディモーラ宝塚の外観(南東側から)
エテルノ・ディモーラー宝塚

JR福知山線「宝塚」駅徒歩3分

平成9年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
カネボウ宝塚グリーンマンションの外観(北西側から)
カネボウ宝塚グリーンマンション

JR福知山線「宝塚」駅徒歩3分

昭和59年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グラン・ブルー宝塚2の外観(北側から)
グラン・ブルー宝塚2

JR福知山線「宝塚」駅徒歩5分

平成22年6月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
シエリア宝塚

JR福知山線「宝塚」駅徒歩5分

令和6年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
チェリーデ宝塚の外観(南東側から)
チェリーデ宝塚

JR福知山線「宝塚」駅徒歩2分

平成2年1月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ハイネスクラウズ宝塚駅前の外観(南西側から)
ハイネスクラウズ宝塚駅前

JR福知山線「宝塚」駅徒歩2分

平成17年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
フォレストコート宝塚の外観(西側から)
フォレストコート宝塚

阪急宝塚線「宝塚」駅徒歩3分

平成15年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ユニベール宝塚の外観(東側から)
ユニベール宝塚

JR福知山線「宝塚」駅徒歩1分

平成元年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市川面5丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市川面5丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「川面5丁目」の注目スポット

花のみちの写真
花のみち詳細

所在:宝塚市栄町1丁目

(15件の口コミ)

『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2020.07.14時点)

宝塚大劇場の写真
宝塚大劇場詳細

所在:宝塚市栄町1-1-57

(10件の口コミ)

宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。96年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2020.07.13時点)

宝塚市立文化芸術センターの写真
宝塚市立文化芸術センター詳細

所在:宝塚市武庫川町7-64

(1件の口コミ)

『宝塚市立文化芸術センター』は、宝塚ファミリ—ランド、宝塚ガーデンフィールズの跡地に建つ、複合施設。定期的に展覧会、ワークショップが行われています。建物南側には宝塚ガーデンフィールズ時代の植栽を生かした庭園と芝生広場、建物屋上にも庭園があり、アート以外の楽しみ方もできる場所です。

宝塚ホテルの写真
宝塚ホテル詳細

所在:宝塚市栄町1丁目1-33

(1件の口コミ)

宝塚ホテルは創業1926年の宝塚大劇場オフィシャルホテル。新・宝塚ホテルは、新型コロナウイルス感染症の影響により予定から約1ヶ月ほど遅れて、2020年6月に開業さました。建物のデザインは、旧宝塚ホテルを随所で踏襲。宝塚大劇場や花の道との一体感を演出しています。散歩がてら眺めるだけでも楽しく、レストランが充実しており、記念日や来客の際、重宝します。

千吉稲荷神社の写真
千吉稲荷神社詳細

所在:宝塚市川面6丁目

(0件の口コミ)

『千吉稲荷神社』は、川面と御殿山との間にある段丘の傾斜地にある神社です。段丘に沿って緑地が残っており、『千吉稲荷神社』のまわりもたいへん緑豊か。その周囲には田畑や池もあります。手塚治虫が少年時代に、この辺りの雑木林で虫取りなどをしで遊んでいたエピソードでは有名。作品中でもこの辺りのことが出てきます。今でもトンボや蝶、カエルなどの生き物が多く、見られ、季節ごとに虫やカエルの声が聞こえてきます。宅地化が進んでいるエリアですが、その中にポツンと残る自然が感じられる場所です。(2020.07.14時点)

宝塚市「川面5丁目」の口コミ

この街ボイス画像:マドレーヌ さん(当社のご契約者様)

マドレーヌ さん(当社のご契約者様)

宝塚市川面5丁目在住

女性/30歳/4人家族(うち子ども2人)

自然が多い閑静な住宅街 自慢できること 自然が多い閑静な住宅街です。JR、阪急共に駅から近く、スーパー、コンビニも近くにあり、生活に不自由はありません。人気のある幼稚園も近くにあり、子育てにも良い場所です。ただ、踏切を渡るときに時間帯によっては待たされます。お正月は清荒神への参拝者が多く、車が混雑するところがちょっとだけ不満です。

この街ボイス画像:あかさん(当社のご契約者様)

あかさん(当社のご契約者様)

宝塚市川面5丁目在住

女性/40歳/2人家族

便利で綺麗な街です。 自慢できること 街がきれいで、買物施設も多く買物に困りません。緑が多いところも気に入っています。JRと阪急の2線使いが出来て便利です。ただ、梅田や西宮へは電車1本で行けますが、神戸へ出る時には経由が必要です。

宝塚市「川面5丁目」の不動産の購入

宝塚市「川面5丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,323万円12
70平米台2,772万円26
80平米台3,060万円30

宝塚市「川面5丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 1 0 1
~4,000 0 0 0 5 4 2 0 0 11
~3,000 0 1 1 1 3 4 0 0 10
~2,000 0 0 0 0 3 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 1 6 10 6 2 0 26
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「川面5丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台5,153万円9
40坪台---万円-
50坪台3,650万円16

宝塚市「川面5丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 1 0 1 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 2 1 0 0 1 5
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「川面5丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 1 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 849組 -5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 445件 +25件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 51.7 万円/m² -0.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 208組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 381件 +2件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 127組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 323件 +26件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

宝塚市川面5丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 宝塚本店

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0120-491-930
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

宝塚市の
マンション

過去
1年間

114

宝塚市の
一戸建て

過去
1年間

39

宝塚市の
土地

過去
1年間

10

宝塚市の
不動産

過去
1年間

164

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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