『宝塚大劇場』、『花のみち』周辺。武庫川沿いにビルやマンションが並んでいます。 手前は『栄町』周辺のマンション。奥は『御殿山』の一戸建てを中心とした住宅街です。 『川面』遠景。駅近くはマンションやビルが並び、山手には緑豊かで閑静な住宅街が広がっています。 『栄町1丁目』遠景。商業施設や高層のタワーマンションが建っています。

宝塚市武庫川町の不動産と地域情報

宝塚市武庫川町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

『宝塚大劇場』、『花のみち』周辺。武庫川沿いにビルやマンションが並んでいます。

『宝塚大劇場』、『花のみち』周辺。武庫川沿いにビルやマンションが並んでいます。

手前は『栄町』周辺のマンション。奥は『御殿山』の一戸建てを中心とした住宅街です。

手前は『栄町』周辺のマンション。奥は『御殿山』の一戸建てを中心とした住宅街です。

『川面』遠景。駅近くはマンションやビルが並び、山手には緑豊かで閑静な住宅街が広がっています。

『川面』遠景。駅近くはマンションやビルが並び、山手には緑豊かで閑静な住宅街が広がっています。

『栄町1丁目』遠景。商業施設や高層のタワーマンションが建っています。

『栄町1丁目』遠景。商業施設や高層のタワーマンションが建っています。

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1.『宝塚大劇場』、『花のみち』周辺。武庫川沿いにビルやマンションが並んでいます。

2.手前は『栄町』周辺のマンション。奥は『御殿山』の一戸建てを中心とした住宅街です。

3.『川面』遠景。駅近くはマンションやビルが並び、山手には緑豊かで閑静な住宅街が広がっています。

4.『栄町1丁目』遠景。商業施設や高層のタワーマンションが建っています。

宝塚市武庫川町の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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宝塚市武庫川町の地域情報

『宝塚市武庫川町』は商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地。南側を武庫川、東側を荒神川が流れ、北側を東西に国道176号線が走っています。町内に『宝塚音楽学校』『宝塚市立手塚治虫記念館』『宝塚市立文化芸術センター』などが立ち並ぶ宝塚観光の中心エリア。『宝塚市立文化芸術センター』は『宝塚ガーデン・フィールズ』の跡地に作られた施設で、以前の植栽や池などが一部残されており、散策コースや子供の遊び場としても利用できます。また隣接して『花のみちさくら橋公園』があります。地勢は平坦で、標高は約30m。道幅4m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。花のみちから続く大木が並ぶ通りや生垣・庭木を設けた家が点在し、町中の緑は多め。国道176号線を通って、中国自動車道の宝塚インターチェンジにスムーズにアクセスできます。

宝塚市武庫川町のデータ

最寄りの駅
阪急宝塚線「宝塚」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約44分
阪急「神戸三宮」まで平均 約43分
主な用途地域
商業地域
小学校区
美座・宝塚小学校
中学校区
御殿山・宝塚中学校

宝塚市武庫川町にある分譲マンション

ヴェルビュ宝塚の外観(南東側から)
ヴェルビュ宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩10分

平成8年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランドメゾン宝塚の外観(南西側から)
グランドメゾン宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩11分

平成8年6月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
コープ野村宝塚の外観(南東側から)
コープ野村宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩11分

昭和47年10月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼
ジオタワー宝塚EASTの外観(北西側から)奥がEAST棟です。
ジオタワー宝塚EAST

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分

平成20年12月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼
ジオタワー宝塚WESTの外観(北西側から)
ジオタワー宝塚WEST

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分

平成21年12月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
宝塚ガーデンハウス・花のみちの外観(北東側から)
宝塚ガーデンハウス・花のみち

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分

平成13年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
宝塚サンロイヤル

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩6分

昭和54年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
宝塚第1コーポラスの外観(南西側から)
宝塚第1コーポラス

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分

昭和46年8月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼
藤和宝塚ホームズ壱番館の外観(南側から)
藤和宝塚ホームズ

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩10分

平成7年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
藤和宝塚ホームズ弐番館の外観(南西側から)
藤和宝塚ホームズ弐番館

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩9分

平成9年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
日興宝塚南口スカイマンションの外観(南東側から)
日興宝塚南口スカイマンション

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩9分

昭和53年2月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼
ファミール宝塚グランスイートタワーの外観(南西側から)
ファミール宝塚グランスイートタワー

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分

平成15年10月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション宝塚武庫川町の外観(南西側から)
ライオンズマンション宝塚武庫川町

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩10分

平成17年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
リアージュ宝塚の外観(南西側から)
リアージュ宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩8分

平成18年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
リバーサイドパンション宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩6分

昭和54年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ルミエール宝塚南口の外観(北西側から)
ルミエール宝塚南口

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分

昭和58年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ローレルコート宝塚武庫川町の外観(南東側から)
ローレルコート宝塚武庫川町

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩11分

平成23年8月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市武庫川町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市武庫川町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「武庫川町」の注目スポット

花のみちの写真
花のみち詳細

所在:宝塚市栄町1丁目

(15件の口コミ)

『宝塚大劇場』から『宝塚阪急』東出口まで伸びる、宝塚のイメージを象徴する、全長約400mの道です。一段高くなった中央部の歩道はまさに宝塚歌劇の舞台に通じる花道と呼ぶにふさわしく、きれいな花が咲き誇っています。桜の時期にはお花見の人でいっぱい。桜以外にもいろいろな花や木々で、季節を通じて楽しめます。また、沿道には宝塚歌劇の関連ショップはもちろん、飲食店、雑貨店などのお店が立ち並び、散歩がてらショップをめぐるのも楽しいです。車道も時間や場所によって、歩行者専用になり、のんびりと花を見ながら歩くことができます。(2020.07.14時点)

宝塚大劇場の写真
宝塚大劇場詳細

所在:宝塚市栄町1-1-57

(10件の口コミ)

宝塚と言えばやはり宝塚歌劇・大劇場でしょう。大正3年に始まった歌劇。劇場は大正13年、平成5年と生まれ変わりました。96年の歴史があり、名実ともに宝塚のシンボルといえます。客席数2,550席を誇る夢の空間は、どの席からもステージが見やすいよう配慮したちどり配列になっています。(2020.07.13時点)

宝塚市立文化芸術センターの写真
宝塚市立文化芸術センター詳細

所在:宝塚市武庫川町7-64

(1件の口コミ)

『宝塚市立文化芸術センター』は、宝塚ファミリ—ランド、宝塚ガーデンフィールズの跡地に建つ、複合施設。定期的に展覧会、ワークショップが行われています。建物南側には宝塚ガーデンフィールズ時代の植栽を生かした庭園と芝生広場、建物屋上にも庭園があり、アート以外の楽しみ方もできる場所です。

宝塚ホテルの写真
宝塚ホテル詳細

所在:宝塚市栄町1丁目1-33

(1件の口コミ)

宝塚ホテルは創業1926年の宝塚大劇場オフィシャルホテル。新・宝塚ホテルは、新型コロナウイルス感染症の影響により予定から約1ヶ月ほど遅れて、2020年6月に開業さました。建物のデザインは、旧宝塚ホテルを随所で踏襲。宝塚大劇場や花の道との一体感を演出しています。散歩がてら眺めるだけでも楽しく、レストランが充実しており、記念日や来客の際、重宝します。

千吉稲荷神社の写真
千吉稲荷神社詳細

所在:宝塚市川面6丁目

(0件の口コミ)

『千吉稲荷神社』は、川面と御殿山との間にある段丘の傾斜地にある神社です。段丘に沿って緑地が残っており、『千吉稲荷神社』のまわりもたいへん緑豊か。その周囲には田畑や池もあります。手塚治虫が少年時代に、この辺りの雑木林で虫取りなどをしで遊んでいたエピソードでは有名。作品中でもこの辺りのことが出てきます。今でもトンボや蝶、カエルなどの生き物が多く、見られ、季節ごとに虫やカエルの声が聞こえてきます。宅地化が進んでいるエリアですが、その中にポツンと残る自然が感じられる場所です。(2020.07.14時点)

宝塚市「武庫川町」の口コミ

この街ボイス画像:もこ さん(当社のご契約者)

もこ さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫川町在住

女性/50歳/2人家族

都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良い。 自慢できること 阪急の駅が最寄りですが、JRにもアクセス出来る距離です。尼崎方面へのバス停も近くにあります。自然も多くて落ち着ける環境です。宝塚大劇場が近く、タカラジェンヌさん達にも良く会いますので、歌劇が好きな人には最高だと思います。都会過ぎず田舎過ぎず、治安も良く住みやすいです。 気になること 近くにあるスーパーがややお高めなので、安く済ませたいと思うと1駅2駅向こうに行かないといけないのが面倒だなと思います。市役所がやや遠いです。便利に過ごそうと思うと、自動車や自転車等は必須だと思います。

この街ボイス画像:あっこ さん(当社のご契約者)

あっこ さん(当社のご契約者)

宝塚市武庫川町在住

女性/37歳/1人家族

自然が多いので季節の移り変わりが感じやすい街 自慢できること 治安も良く、自然が多いので季節の移り変わりが感じやすい街で、そこが良いところだと感じてます。散歩道が多いので、散歩だけでいらっしゃる方も多いと聞きます。バスに乗れば、有馬温泉や六甲も行けるので、観光地にも出やすい地域です。梅田や神戸まで電車で30分の距離で、買い物に行くにも不便ではないです。 気になること スーパーはあるのですが、歩いて、買い物袋を持って帰るときついのでタクシーによく乗ってしまいます。またその肝心のタクシーがなかなか田舎で東京ほど台数がなく、そういった面は困っています。そういう時は不便さを感じます。

この街ボイス画像:あっきい さん(当社のご契約者様)

あっきい さん(当社のご契約者様)

宝塚市武庫川町在住

男性/56歳/1人家族

礼儀正しい住人が多く、住みやすいです。 自慢できること 住んでいる人もさほど多くなく、住みやすいです。宝塚音楽学校の生徒たちにもよく会いますが、礼儀正しく、とても気持ちいいです。また武庫川が綺麗で、朝の通勤時に野鳥を眺めるのを、とても楽しみにしています。 気になること 遅くまで開いてるスーパーが近くにあれば、嬉しいです。

この街ボイス画像:まっさん さん(当社のご契約者様)

まっさん さん(当社のご契約者様)

宝塚市武庫川町在住

男性/42歳/4人家族(うち子ども2人)

宝塚に住んで良かったと心から思える街です。 自慢できること 3駅が利用でき、それぞれが徒歩圏なうえ、バス停も近い。空港へのバスも走っており公共交通機関を利用するには申し分ありません。宝塚の中心に位置し、市役所などの公共施設も近く大きな公園もあり子育てにも便利。また病児保育をしてくれる病院が隣にあり、もしもの時にも安心できます。ただ徒歩圏にスーパーなどがなく日常の買い物には若干の不便を感じます。生活圏内はほぼ平坦ですが、僅かながら傾斜がついているためご年配の方は自転車は辛いかもしれません。しかし、近くにある武庫川河川敷や宝塚大橋、宝塚新大橋からの眺めは宝塚に住んで良かったと心から思えますし、小学校校区内は平坦で、子供同士で遊びに行く際の自転車もある程度安心できます。 気になること 徒歩圏にスーパーなどがなく日常の買物には若干の不便を感じます。生活圏内はほぼ平坦ですが、わずかながら傾斜がついているためご年配の方は自転車は辛いかもしれません。

宝塚市「武庫川町」の不動産の購入

宝塚市「武庫川町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,775万円28
70平米台3,443万円23
80平米台3,519万円19

宝塚市「武庫川町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~8,000 0 0 0 0 0 0 2 1 3
~7,000 0 0 0 0 0 0 4 3 7
~6,000 0 0 0 0 0 0 3 1 4
~5,000 0 0 0 0 13 2 6 0 21
~4,000 0 0 4 7 10 8 2 0 31
~3,000 0 0 2 4 5 2 3 0 16
~2,000 0 2 7 3 5 0 0 0 17
~1,000 0 4 3 0 0 0 0 0 7
万円 0 6 16 14 33 12 20 9 110
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台5,680万円
40坪台---万円
50坪台5,080万円

宝塚市「武庫川町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 1 0 0 0 2
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

宝塚市「武庫川町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 0 0 0 0 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台2,680万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「武庫川町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 849組 -5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 445件 +25件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 51.7 万円/m² -0.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 208組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 381件 +2件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 127組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 323件 +26件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

宝塚市武庫川町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

宝塚市の
マンション

過去
1年間

114

宝塚市の
一戸建て

過去
1年間

39

宝塚市の
土地

過去
1年間

10

宝塚市の
不動産

過去
1年間

164

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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詳細 相場資料請求の詳細ご所有の不動産の周辺の成約情報(これまでに成約した物件の成約時期・成約価格)が記載された相場資料(PDFファイル)をメールでご提供します。 相場資料請求の詳細ご所有の不動産の周辺の成約情報(これまでに成約した物件の成約時期・成約価格)が記載された相場資料(PDFファイル)をメールでご提供します。

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土地形状
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土地面積

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