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宝塚市の土地の価格・相場を知る

宝塚市の土地の価格相場データです。おおよそのご所有土地の価格が分かります。

ご所有土地の価格の参考にしていただける宝塚市の土地の価格相場です。宝塚市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に宝塚市のご所有土地の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）

宝塚市の土地の過去3年間の平均成約価格です。

宝塚市の土地の平均成約価格

宝塚市内の土地の平均成約価格（過去3年間）

土地の広さ：20坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格1,529 万円

土地の広さ：30坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,366 万円

土地の広さ：40坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,940 万円

土地の広さ：50坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,666 万円

※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た宝塚市内のみのデータを表示しています。

成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。

過去1年間に成約した宝塚市の土地の物件数

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	0	1	4	5
～7,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～6,000	0	0	0	0	1	2	2	5
～5,000	0	0	1	3	5	4	2	15
～4,000	0	0	13	22	5	5	4	49
～3,000	1	5	45	33	22	3	2	111
～2,000	2	10	24	4	3	1	2	46
～1,000	12	1	2	2	0	0	1	18
万円	15	16	85	64	38	16	18	252

※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た宝塚市内のみのデータを表示しています。

最もよく売れている価格帯は、2,000万円〜3,000万円です。宝塚市は緑の多い住環境に魅力を感じて家探しをされる方が多く、バス便のエリアや駅までの道のりに急な坂道があるエリアにおいても、住環境が良ければコンスタントに成約しています。また第一種中高層住居専用地域内で200平米、第一種低層住居専用地域内で300平米を超える比較的大きな土地に関しては、不動産業者による買い取りも盛んです。やや一般の方への販売に比べ、安くはなりますが、手間がかからずスムーズな売却が可能です。

各駅の平均坪単価から、ご所有土地のおおよその価格が分かります。

沿線ごとの宝塚市の土地の平均成約坪単価

最寄り駅の平均成約坪単価から、ご所有土地のおおよその価格が分かります。

「平均成約坪単価」×ご所有土地の面積（坪数）＝おおよそのご所有土地の価格
例）75万円（平均成約坪単価）× 50坪（ご所有土地の面積）= 3,750万円（おおよそのご所有土地の価格）

阪急沿線

駅

平均成約坪単価
成約事例数
仁川駅

59万円

23 件
小林駅

55万円

21 件
逆瀬川駅

63万円

25 件
逆瀬川駅
（バス便）

40万円

18 件
宝塚南口駅

73万円

9 件
宝塚駅

53万円

18 件
宝塚駅
（バス便）

41万円

3 件
清荒神駅

49万円

7 件
売布神社駅

55万円

13 件
中山駅

51万円

12 件
中山駅
（バス便）

37万円

16 件
山本駅

55万円

15 件
山本駅
（バス便）

36万円

6 件
雲雀丘花屋敷駅

40万円

9 件
雲雀丘花屋敷駅
（バス便）

-

-

JR沿線

駅

平均成約坪単価
成約事例数
中山寺駅

72万円

3 件
宝塚駅

53万円

18 件
宝塚駅
（バス便）

41万円

3 件

※「平均成約坪単価」は、宝塚市内で過去3年間に成約した土地のそれぞれの成約坪単価の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約坪単価は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た宝塚市内のみのデータを表示しています。