『売布山手町』付近から、『売布ガ丘』周辺を見下ろす。遠くに「宝塚南口」駅徒歩圏の高層マンションや甲山が見えています。 「中山荘園古墳」から『中山寺』周辺の住宅地を見下ろす。道幅は狭く、入りんでいますが、落ち着いた雰囲気の住宅地です。 中国自動車道の宝塚東トンネル付近。トンネルの上はうさぎ山で、現在は住宅開発が進み、『清荒神5丁目』の住宅地です。 「清荒神」の参道。阪急「清荒神」駅から約1.2キロほどの距離があり、道の左右には店舗が建ち並んでいます。

宝塚市中山荘園の不動産と地域情報

宝塚市中山荘園の不動産と地域情報についてご紹介しています。

『売布山手町』付近から、『売布ガ丘』周辺を見下ろす。遠くに「宝塚南口」駅徒歩圏の高層マンションや甲山が見えています。

『売布山手町』付近から、『売布ガ丘』周辺を見下ろす。遠くに「宝塚南口」駅徒歩圏の高層マンションや甲山が見えています。

「中山荘園古墳」から『中山寺』周辺の住宅地を見下ろす。道幅は狭く、入りんでいますが、落ち着いた雰囲気の住宅地です。

「中山荘園古墳」から『中山寺』周辺の住宅地を見下ろす。道幅は狭く、入りんでいますが、落ち着いた雰囲気の住宅地です。

中国自動車道の宝塚東トンネル付近。トンネルの上はうさぎ山で、現在は住宅開発が進み、『清荒神5丁目』の住宅地です。

中国自動車道の宝塚東トンネル付近。トンネルの上はうさぎ山で、現在は住宅開発が進み、『清荒神5丁目』の住宅地です。

「清荒神」の参道。阪急「清荒神」駅から約1.2キロほどの距離があり、道の左右には店舗が建ち並んでいます。

「清荒神」の参道。阪急「清荒神」駅から約1.2キロほどの距離があり、道の左右には店舗が建ち並んでいます。

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1.『売布山手町』付近から、『売布ガ丘』周辺を見下ろす。遠くに「宝塚南口」駅徒歩圏の高層マンションや甲山が見えています。

2.「中山荘園古墳」から『中山寺』周辺の住宅地を見下ろす。道幅は狭く、入りんでいますが、落ち着いた雰囲気の住宅地です。

3.中国自動車道の宝塚東トンネル付近。トンネルの上はうさぎ山で、現在は住宅開発が進み、『清荒神5丁目』の住宅地です。

4.「清荒神」の参道。阪急「清荒神」駅から約1.2キロほどの距離があり、道の左右には店舗が建ち並んでいます。

宝塚市中山荘園の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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宝塚市中山荘園の地域情報

『宝塚市中山荘園』は第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てと低層の集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。東側を天王寺川が流れており、川を挟んで、西国三十三所24番札所『中山寺』が鎮座しています。周囲を山林に囲まれた自然豊かな住環境。すぐ北側を『夫婦岩展望台』や『中山寺 奥之院』などに至る山道が通っており、気軽にハイキングを楽しむことができます。また近くに7世紀中頃に築造されたと思われる八角形の古墳『中山荘園古墳』があります。地勢は高台で、標高は約110m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。約2.5kmの距離に中国自動車道の宝塚インターチェンジがあります。

宝塚市中山荘園のデータ

最寄りの駅
阪急宝塚線「中山観音」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約37分
阪急「神戸三宮」まで平均 約47分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域
小学校区
売布小学校
中学校区
宝塚中学校

宝塚市中山荘園にある分譲マンション

ベル中山の外観(南西側から)
ベル中山

阪急宝塚線「中山観音」駅徒歩9分

昭和56年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ライオンズマンション宝塚売布の外観(南側から)
ライオンズマンション宝塚売布

阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩8分

昭和62年3月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市中山荘園にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市中山荘園に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「中山荘園」の注目スポット

清荒神参道商店街の写真
清荒神参道商店街詳細

所在:宝塚市清荒神3丁目

(7件の口コミ)

阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2020.07.14時点)

中山寺の写真
中山寺詳細

所在:宝塚市中山寺2丁目

(7件の口コミ)

中山寺は阪急「中山観音」駅から北へ徒歩1分の場所にある、安産祈願で知られるお寺。聖徳太子が創建したと伝えられる歴史のある場所です。梅の名所としても知られているほか、桜や藤棚など四季折々の花が訪れる人の目を楽しませてくれます。本堂から約2キロほどの奥之院までは、自然を感じながら山道を進むハイキングコースにもぴったり。夜になると塔はライトアップされ、また違った雰囲気を味わうことができます。境内にはエレベーターやエスカレーターが設置されているほか、茶屋や休憩ができるお堂もあるため、ゆっくりとまわることができます。(2020.7.14時点)

宝塚市「中山荘園」の口コミ

この街ボイス画像:mount1490 さん(当社のご契約者様)

mount1490 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山荘園在住

男性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

自宅から都心まで1時間以内。でも緑が多く静か。 自慢できること 緑が多く静かな住宅街で、野鳥をよく見かけます。阪急電車の駅まで歩いて10分以内で、自宅から都心まで1時間以内で出られます。信号のない交差点を渡るときに、乗用車が一時停止して道を譲ってくれることがほとんどです。 気になること コンビニなどがあまり近くになく、起伏が若干あるので坂が多いです。住宅街は古い区画割が残るせいか、道が曲がりぎみで狭く、車同士だとすれ違いに気を使います。月極駐車場があまりなく、空き待ちが3ヶ月以上かかります。

この街ボイス画像:M さん(当社のご契約者様)

M さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山荘園在住

女性/67歳

静かな街です 自慢できること 車通りが少なく、静かで安心して暮らせる街です。周辺には少し坂が多いです。家族が近くに住んでいたので、この街に住み始めました。奥の院のハイキングコースがお勧めです。

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

宝塚市中山荘園在住

男性/30歳/2人家族

静かで子育てに良い立地です 自慢できること 静かで騒音のストレスは全くありません。スーパーも近隣にあります。山手にあるため景色がとても良いです(夜景も)。ちょっと不満なところはコンビニが近くにないことですね。

宝塚市「中山荘園」の不動産の購入

宝塚市「中山荘園」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台400万円42
70平米台1,752万円35
80平米台2,180万円36

宝塚市「中山荘園」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 5 0 0 0 5
~1,000 0 0 1 1 0 0 0 0 2
万円 0 0 1 1 5 1 0 0 8
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「中山荘園」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台1,080万円39

宝塚市「中山荘園」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「中山荘園」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 1 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店

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0120-491-930
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宝塚市逆瀬川1-14-6map
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10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 849組 -5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 445件 +25件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 51.7 万円/m² -0.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 208組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 381件 +2件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 127組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 323件 +26件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

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宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
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10:00~19:00 なし
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ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

宝塚市の
マンション

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114

宝塚市の
一戸建て

過去
1年間

39

宝塚市の
土地

過去
1年間

10

宝塚市の
不動産

過去
1年間

164

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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