水路が流れる落ち着いた雰囲気の街並み。 道幅は広く、ゆったりした印象の街並み。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。 地勢は平坦で、自転車での移動がらくです。 町中には田畑や公園が点在しており、のどかな雰囲気の住環境が魅力。

宝塚市光明町の不動産と地域情報

宝塚市光明町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

水路が流れる落ち着いた雰囲気の街並み。

水路が流れる落ち着いた雰囲気の街並み。

道幅は広く、ゆったりした印象の街並み。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。

道幅は広く、ゆったりした印象の街並み。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。

地勢は平坦で、自転車での移動がらくです。

地勢は平坦で、自転車での移動がらくです。

町中には田畑や公園が点在しており、のどかな雰囲気の住環境が魅力。

町中には田畑や公園が点在しており、のどかな雰囲気の住環境が魅力。

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1.水路が流れる落ち着いた雰囲気の街並み。

2.道幅は広く、ゆったりした印象の街並み。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでいます。

3.地勢は平坦で、自転車での移動がらくです。

4.町中には田畑や公園が点在しており、のどかな雰囲気の住環境が魅力。

宝塚市光明町の物件 更新日: 2024.03.19

更新日: 2024.03.19
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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宝塚市光明町の地域情報

『光明町』は昭和40年代に入って急速に開発がすすんだ住宅地。阪急今津線の「小林駅」の東側、比較的近い場所にあり、町の中心付近と駅との高低差は約10m。町の地勢はほぼ平坦で、自転車での移動が容易。一部を除き、区画が整った場所が多く、閑静な住環境が魅力。町内に生垣を設置した家はあまりなく緑はやや少なめ。東に行くと武庫川が流れており、河川敷はお散歩コースにピッタリ。町のほとんどが第1種中高層住居専用地域と第2種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが中心に立ち並んでいます。町の西側を走る県道沿いは第1種住居地域。県道沿いには店舗や事務所が立っています。近隣にスーパーなどの買物施設が充実し、公立小学校までは徒歩10分前後。西図書館や宝塚市役所といった公共機関が徒歩圏内にある暮らしやすい立地。南に行くと、阪神競馬場があり、競馬開催時は賑やかで、周辺道路が混雑しますが、平日は無料公園として開放され、きれいな芝生広場や様々な遊具などがある楽しい場所で、子供連れの家族に人気があり、市民の憩いの場となっています。

宝塚市光明町のデータ

最寄りの駅
阪急今津線「小林」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約35分
阪急「神戸三宮」まで平均 約34分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第2種中高層住居専用地域 第1種住居地域
小学校区
光明小学校
中学校区
宝塚第一中学校

宝塚市光明町にある分譲マンション

三交宝塚パレスの外観(南東側から)
三交宝塚パレス

阪急今津線「小林」駅徒歩15分

昭和51年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
宝塚光明住宅1号棟の外観(南東側から)
宝塚光明住宅1号棟

阪急今津線「小林」駅徒歩13分

昭和48年4月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
宝塚光明住宅2号棟の外観(南東側から)
宝塚光明住宅2号棟

阪急今津線「小林」駅徒歩15分

昭和48年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
宝塚光明住宅3号棟の外観(北東側から)
宝塚光明住宅3号棟

阪急今津線「小林」駅徒歩15分

昭和48年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
宝塚光明住宅4号棟の外観(南西側から)
宝塚光明住宅4号棟

阪急今津線「小林」駅徒歩15分

昭和48年4月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
宝塚コウメイハイツの外観(南西側から)
宝塚コウメイハイツ

阪急今津線「小林」駅徒歩14分

昭和48年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
宝塚セントポリアの外観(南西側から)
宝塚セントポリア

阪急今津線「小林」駅徒歩10分

昭和51年7月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
宝塚パークハイツの外観(南西から)
宝塚パークハイツ

阪急今津線「小林」駅徒歩13分

昭和59年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パサージュ宝塚の外観(南東側から)
パサージュ宝塚

阪急今津線「小林」駅徒歩14分

昭和63年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ベル・アーバニティ宝塚の外観(南西側から)
ベル・アーバニティ宝塚

阪急今津線「小林」駅徒歩14分

平成8年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市光明町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市光明町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「光明町」の注目スポット

阪神競馬場の写真
阪神競馬場詳細

所在:宝塚市駒の町1-1

(12件の口コミ)

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)

競馬場前の桜並木の写真
競馬場前の桜並木詳細

所在:宝塚市駒の町

(1件の口コミ)

阪神競馬場入口の通りにはたくさんの桜が植えられていて、春になると見事な花を咲かせます。歩道はインターロッキングで舗装されており、春にこの通りを歩いていると、競馬場前とは思えないほど優雅な時間を過ごせます。花見をしながらお散歩をして、平日月~木の9:00~17:00に解放されている阪神競馬場の公園地区で遊ぶ…そんな楽しみ方ができそうです。(2020.07.14時点)

宝塚市「光明町」の口コミ

この街ボイス画像:えびちゃん さん(当社のご契約者様)

えびちゃん さん(当社のご契約者様)

宝塚市光明町在住

女性/69歳

大阪・神戸どちらにも便利です。 自慢できること 大阪方面、神戸方面どちらにも20~30分で行くことができます。昔から宝塚歌劇のファンでした。30分もあれば、自転車で大劇場へ行けますよ。お散歩コースは末広中央公園や武庫川沿い。私のお気に入りです。

宝塚市「光明町」の不動産の購入

宝塚市「光明町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,195万円41
70平米台527万円48
80平米台1,290万円39

宝塚市「光明町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 1 3 0 1 1 0 6
~1,000 0 0 1 5 11 0 0 0 17
万円 0 0 2 9 11 1 1 0 24
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,780万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「光明町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 0 0 0 0 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台3,303万円14
40坪台4,380万円3
50坪台4,000万円20

宝塚市「光明町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~5,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 1 0 1 0 5
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台2,257万円
40坪台---万円
50坪台3,513万円

宝塚市「光明町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 3 0 0 0 3
~3,000 0 0 2 1 0 0 0 3
~2,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 4 0 0 0 7
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 849組 -5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 445件 +25件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 51.7 万円/m² -0.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 208組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 381件 +2件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 127組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 323件 +26件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

宝塚市光明町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 宝塚本店

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0120-491-930
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.19

宝塚市の
マンション

過去
1年間

113

宝塚市の
一戸建て

過去
1年間

42

宝塚市の
土地

過去
1年間

10

宝塚市の
不動産

過去
1年間

166

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1689
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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