武庫川の南側に広がる、高層マンションが並ぶ街並みです。 『宝塚ホテル』は、大正15年に創業した伝統のある欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。

宝塚市梅野町の不動産と地域情報

宝塚市梅野町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

武庫川の南側に広がる、高層マンションが並ぶ街並みです。

武庫川の南側に広がる、高層マンションが並ぶ街並みです。

『宝塚ホテル』は、大正15年に創業した伝統のある欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。

『宝塚ホテル』は、大正15年に創業した伝統のある欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。

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1.武庫川の南側に広がる、高層マンションが並ぶ街並みです。

2.『宝塚ホテル』は、大正15年に創業した伝統のある欧風のホテルです。阪急「宝塚南口」駅の駅前にあります。

宝塚市梅野町の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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宝塚市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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宝塚市梅野町の地域情報

『梅野町』はマンションや一戸建て、ビルや店舗などが並ぶ、駅前の住宅地。武庫川の南側に位置し、地勢は平坦、クラシックホテルの雰囲気が味わえる『宝塚ホテル』や、『宝塚大劇場』などが徒歩圏内にある、宝塚を代表する観光地に近くの立地です。阪急「宝塚南口駅」、阪急「宝塚駅」、JR「宝塚駅」の3駅3沿線が利用可能。幹線道路へ出やすく、車での移動もスムーズです。

宝塚市梅野町のデータ

最寄りの駅
阪急今津線「宝塚南口」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約34分
阪急「神戸三宮」まで平均 約33分
主な用途地域
商業地域
小学校区
宝塚第一小学校
中学校区
光ガ丘中学校

宝塚市梅野町にある分譲マンション

アジュール宝塚南口の外観(南東側から)
アジュール宝塚南口

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩6分

平成3年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ヴィローゼ宝塚南口の外観(南側から)
ヴィローゼ宝塚南口

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分

平成3年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランドムール宝塚南口の外観(南西側から)
グランドムール宝塚南口

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分

平成元年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランプレイズ宝塚南口の外観(南東側から)
グランプレイズ宝塚南口

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩3分

平成12年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
クレアシティ宝塚南口の外観(南西側から)
クレアシティ宝塚南口

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩2分

平成17年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
サニークレスト宝塚の外観(北東側から)
サニークレスト宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分

昭和56年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ジオ宝塚ブリアンセーヌの外観(南東側から)
ジオ宝塚ブリアンセーヌ

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩1分

平成19年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
宝塚パインクレストの外観(南側から)
宝塚パインクレスト

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分

昭和48年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
宝塚南口アーバンライフの外観(南東側から)
宝塚南口アーバンライフ

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩3分

平成12年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
宝塚ロジュマン南口の外観(南西側から)
宝塚ロジュマン南口

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分

昭和56年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
テイスト梅野の外観(西側から)
テイスト梅野

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分

昭和54年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
パレブラン宝塚の外観(東側から)
パレブラン宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分

昭和49年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ブランズ宝塚梅野町の外観(南東側から)
ブランズ宝塚梅野町

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩4分

平成27年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
メロディーハイム宝塚の外観(南側から)
メロディーハイム宝塚

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩5分

平成9年2月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ロータリー宝塚南口の外観(北東側から)
ロータリー宝塚南口

阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩7分

平成12年11月築

販売中物件(2 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
宝塚市梅野町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
宝塚市梅野町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

宝塚市「梅野町」の注目スポット

ナチュールスパ宝塚の写真
ナチュールスパ宝塚詳細

所在:宝塚市湯本町9-33

(1件の口コミ)

宝塚市武庫山2丁目の源泉を利用した温泉施設です。この辺りは古くから宝塚温泉として栄えた場所。その歴史を引き続ぐ施設です。武庫川にかかる宝来橋もよく見える施設建物の設計は安藤忠雄によるもの。コンクリート打ち放しの斬新なデザインが特徴です。6つのフロアの内、2フロアは女性専用。男女兼用の露天ジャグジーや岩盤浴もあります。

六甲山全山縦走路の写真
六甲山全山縦走路詳細

所在:宝塚市湯本町14-1

(1件の口コミ)

六甲山全山縦走路は、神戸の須磨から宝塚まで続く、山道です。湯本町にある湯本台広場がその東端になります。新田次郎の小説『孤高の人』で、主人公が、一日で全行程約56キロを歩き、さらに和田岬まで歩いて帰るというエピソードで有名。毎年11月には「KOBE六甲全山縦走大会」が行なわれ、たくさんの人が参加しています。地元の人にとっては、塩尾寺や阪急電鉄のマイクロウェーブ反射板、塩尾寺上社の「砂山権現」までが、毎日登山のルートとして、活用されています。なお塩尾寺までのルート(約2.2km)は舗装路です。(2020.07.14時点)

宝塚市「梅野町」の口コミ

この街ボイス画像:じゃっく さん(当社のご契約者様)

じゃっく さん(当社のご契約者様)

宝塚市梅野町在住

男性/50歳/4人家族(うち子ども2人)

子育てに適した環境です! 自慢できること 駅前に遊興施設や繁華街がなく、徒歩圏内に閑静な住宅地が広がるという点では、宝塚南口駅は宝塚でも随一の地域です。宝塚大劇場、花のみちも近く、2020年4月完成予定の市立文化芸術センターもあり、日常生活の中で文化・芸術に身近に接することができます。宝塚市で最も人気のある第一小学校の校区であり、また近くに関西学院初等部、南口幼稚園、ハナミズキ保育所、公園があるなど、子育てに非常に適しています。更に、駅前にイカリスーパーや阪急オアシス等があるため生活の利便性が高く、大阪・神戸へも約30分でアクセスでき、通勤にも便利です。 気になること 気になることは、全くありません。非常に住みやすい町です。宝塚市、西宮市含め近辺で1番住みやすい街の1つではないでしょうか。あえて言うなら、物件や土地の価格が高いことではないでしょうか。特に、梅野町の隣の南口は、宝塚で1番地価が高いと聞いています。

この街ボイス画像:ニコ さん(当社のご契約者様)

ニコ さん(当社のご契約者様)

宝塚市梅野町在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

買物便利で自然を感じられる街 自慢できること 阪急オアシス、イカリスーパー、阪急百貨店、まねきやが徒歩圏内にあり、買物に困りません。JR宝塚駅や阪急宝塚駅に加えて、阪急宝塚南口駅も徒歩圏内です。武庫川や山も近く、自然を身近に感じながら生活できます。街ではシュッと背筋を伸ばして歩くジェンヌさんにもよく遭遇します。 気になること 交通量の多い国道176号線が近くを通っています。176号線が渋滞しているときは、渋滞を回避しようとした車で近隣の道路も混むことがあります。
また、山が近いため、夏は街よりも虫が多いように感じます。マンションの高い階だと虫も少ないようです。

宝塚市「梅野町」の不動産の購入

宝塚市「梅野町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,230万円33
70平米台2,694万円29
80平米台3,585万円22

宝塚市「梅野町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 2 0 0 2
~5,000 0 0 0 0 3 1 2 1 7
~4,000 0 0 0 1 10 1 0 1 13
~3,000 0 0 0 0 4 3 2 0 9
~2,000 0 0 0 1 7 1 0 0 9
~1,000 0 0 0 0 2 0 0 0 2
万円 0 0 0 2 26 8 4 2 42
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

宝塚市「梅野町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台4,600万円7
40坪台---万円-
50坪台---万円-

宝塚市「梅野町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台6,600万円

宝塚市「梅野町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 1 0 0 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 宝塚本店

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
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10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
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関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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宝塚市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 849組 -5組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 445件 +25件

宝塚市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、宝塚市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた宝塚市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 51.7 万円/m² -0.3万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 208組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 381件 +2件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 127組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

宝塚市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 323件 +26件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

宝塚市梅野町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

宝塚市の
マンション

過去
1年間

114

宝塚市の
一戸建て

過去
1年間

39

宝塚市の
土地

過去
1年間

10

宝塚市の
不動産

過去
1年間

164

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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