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宝塚市の不動産の売却・査定はウィル

宝塚市の不動産物件（マンション・一戸建て・土地）の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂（兵庫・大阪）エリアでの当社の売買契約実績です。

当社の買いたいお客様
488 組様もっと見る

現在、宝塚市で家探しをされている当社のお客様です。

2012.5.21更新

宝塚市のご自宅の相場・価格について、すぐにお答え致します。

相場資料の請求・価格査定の依頼

宝塚市の「相場」を知る Let’s know the market price

ご自宅の相場 過去の成約事例からおおよその
自宅相場が分かります。

宝塚市の「無料価格査定」をするAssessment request

簡易査定 自宅の概要を入力するだけで、
おおよその価格が分かります。

訪問査定 正確な価格が分かる査定書や
売却アドバイスを受取れます。

その他お問合せご売却に関するご相談、ご質問などお気軽にお問合せ下さい。

「買いたいお客様」がたくさん集まる3つの理由。

買いたい人が集まる理由

理由
その1

買いたい人の仲介手数料『キャッシュバック』制度を行っています。

2010年1月からスタートした『平日会員のみ仲介手数料30％キャッシュバック』制度。「お得に買えるのが嬉しい！」と、買いたいお客様がどんどん増えています。

「仲介手数料キャッシュバック」のページへ

理由
その2

阪神間-北摂エリアの人気「物件検索」サイトを運営しています。

たくさんの写真、ていねいな物件説明、周辺施設、クチコミ、地域情報、相場情報…など、他サイトを、はるかに上回る情報量を持つ当社の物件検索サイト。「写真がたくさんあってわかりやすい！」「住んでからのイメージがしやすい！」とご好評を頂き、毎日たいへん多くのアクセス、お問い合わせを頂いています。

「購入」ページへ

理由
その3

マンション専門サイト『マンション大全集』を運営しています。

阪神間-北摂エリアで、これまでに分譲された約5,200棟のマンションが掲載されたサイト『マンション大全集』。売出し物件の有無に関わらず、各マンションの詳細情報が閲覧可能。気に行ったマンションを見つけたお客様から、「このマンションが売りに出たら買いたい！」というお問い合わせが殺到しています。

「マンション大全集」サイトへ

「ウィルの売却力」
もご覧ください！

宝塚市の不動産物件の売却は、ウィル不動産販売逆瀬川本店にお任せ下さい！

逆瀬川本店のご案内

ウィル不動産販売逆瀬川本店〒665-0035宝塚市逆瀬川1-14-6
グーグルマップで場所を確認する
TEL 0797-74-7200
FAX 0797-74-9775
Email sakase@wills.co.jp
詳細を見る

スタッフ紹介

坂根勝幸
宅地建物取引主任者
前田和哉
宅地建物取引主任者
横尾恭成
宅地建物取引主任者
福田智子
宅地建物取引主任者
加藤遥子
中原大輔
庭木圭祐
宅地建物取引主任者
木本茉那
宅地建物取引主任者

宝塚市内の「買いたいお客様」を詳しくご覧いただけます。

当社の購入希望者（宝塚市内）

当社で宝塚市内の売買物件をお探しのお客様です。2012年5月21日現在、488組のお客様がいらっしゃいます。

マンション

エリア	沿線		交通	予算	専有面積	築年数
宝塚市他5エリア	阪急宝塚線	阪急箕面線	徒歩圏のみ	1000万円～ 2000万円	65m²以上	21年以内
宝塚市他5エリア	阪急今津線	―	徒歩圏のみ	1000万円～ 2000万円	65m²以上	21年以内
	駅から徒歩圏内で、築後21年以内、専有面積65平米以上のマンションをお探しです。【ご希望のマンション:エンゼルハイム宝塚】
宝塚市	阪急宝塚線	JR福知山線	徒歩圏のみ	～1500万円	―	21年以内
宝塚市	―	―	徒歩圏のみ	～1500万円	―	21年以内
	山本駅、中山駅、中山寺駅の各駅から徒歩圏内でマンションをお探しです。【ご希望のマンション:エンゼルハイム宝塚】
宝塚市他1エリア	JR福知山線	―	徒歩圏のみ	～2500万円	―	10年以内
宝塚市他1エリア	―	―	徒歩圏のみ	～2500万円	―	10年以内
	JR「川西池田」駅から徒歩圏内で、築後10年以内のマンションをご希望です。【ご希望のマンション:ハイネスクラウズ宝塚駅前】

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一戸建て

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
宝塚市	阪急宝塚線	JR福知山線	バス可	～2000万円	建物:80m²以上土地:―	30年以内
宝塚市	阪急今津線	―	バス可	～2000万円	建物:80m²以上土地:―	30年以内
	築後30年以内、建物面積80平米以上の物件をお探しです。バス便も可です。
宝塚市他1エリア	阪急宝塚線	JR福知山線	徒歩圏のみ	～3500万円	建物:80m²以上土地:―	―
宝塚市他1エリア	阪急今津線	―	徒歩圏のみ	～3500万円	建物:80m²以上土地:―	―
	阪急宝塚線の各駅から徒歩圏内で、建物面積80平米以上の物件をお探しです。
宝塚市	阪急今津線	―	徒歩圏のみ	～5500万円	建物:90m²以上土地:90m²以上	20年以内
宝塚市	―	―	徒歩圏のみ	～5500万円	建物:90m²以上土地:90m²以上	20年以内
	宝塚第一小、宝梅中校区限定でお探しです。広さは90平米以上を希望されています。

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土地

エリア	沿線		交通	予算	土地面積	築年数
宝塚市	阪急宝塚線	―	徒歩圏のみ	―	―	―
宝塚市	―	―	徒歩圏のみ	―	―	―
	阪急「雲雀丘花屋敷」駅から徒歩圏内で、物件をお探しです。
宝塚市他1エリア	阪急今津線	―	徒歩圏のみ	～4000万円	66m²以上	―
宝塚市他1エリア	―	―	徒歩圏のみ	～4000万円	66m²以上	―
	阪急今津沿線の各駅から徒歩圏で、敷地面積20坪以上の物件をお探しです。
宝塚市他5エリア	―	―	バス可	～2000万円	100m²以上	―
宝塚市他5エリア	―	―	バス可	～2000万円	100m²以上	―
	30坪以上の土地をお探しです。バス便も可です。

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宝塚市内の当社のこれまでの売却実績です。

当社の売却実績（宝塚市内）

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の宝塚市内の売却実績を、最大5件表示しています（2012年5月21日現在）。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名	所在	バルコニー	階数	専有面積
サンハイツ宝塚	宝塚市小浜2丁目	南向き	8階部分	65m²
ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2	宝塚市雲雀丘山手2丁目	南向き	5階部分	60m²
アクシアス宝塚小林	宝塚市高司1丁目	西・北向き	2階部分	70m²
アルス仁川北アネーロ	宝塚市仁川北2丁目	南西向き	2階部分	70m²
フォルム逆瀬川	宝塚市逆瀬川1丁目	南西向き	3階部分	70m²

一戸建て

所在	交通	土地面積	建物面積	建築年
宝塚市山本台1丁目	阪急宝塚線「山本」駅徒歩15分	115m²	200m²	平成11年
宝塚市中山五月台6丁目	阪急宝塚線「中山」駅バス15分・徒歩6分	95m²	100m²	平成15年
宝塚市雲雀丘山手2丁目	阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩11分	100m²	130m²	平成18年
宝塚市寿町	阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩14分	90m²	90m²	平成24年
宝塚市亀井町	阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩19分	95m²	115m²	平成13年

土地

所在	交通	土地面積
宝塚市向月町	阪急宝塚線「清荒神」駅徒歩15分	75m²
宝塚市寿楽荘	―	155m²
宝塚市安倉中1丁目	JR福知山線「中山寺」駅バス10分・徒歩5分	100m²
宝塚市宝梅2丁目	阪急今津線「宝塚南口」駅徒歩15分	130m²
宝塚市桜ガ丘	JR福知山線「宝塚」駅徒歩12分	170m²

宝塚市内の成約データです。おおよその相場がわかります。

宝塚市の不動産市況

宝塚市内で過去1年間（※）に成約した物件の件数を示しています。おおよその宝塚市内の不動産相場が分かります。
※2010年4月～2011年3月末

宝塚市の中古マンションの成約データ

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000～	0	0	0	0	0	0	1	0	1
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	2	2
～4,500	0	0	0	0	0	0	1	3	4
～4,000	0	0	0	0	2	5	2	6	15
～3,500	0	0	0	0	4	8	7	3	22
～3,000	0	0	0	8	20	18	5	5	56
～2,500	0	0	4	14	27	15	3	11	74
～2,000	0	0	0	16	44	25	8	7	100
～1,500	0	0	6	21	42	23	3	7	102
～1,000	0	4	12	55	32	5	1	0	109
～500	0	3	4	14	4	1	0	0	26
万円	0	7	26	128	175	100	31	44	511

宝塚市は、緑の多い住環境と比較的利便性にも優れていることから、マンションの購入を希望される方が多いエリアです。一番の人気は阪急今津線沿線から徒歩圏内のマンションで、条件が良ければ、3,000万円を超える価格帯でもよく動きます。特に街の成熟度の高まった「宝塚」駅周辺のマンションは人気です。また『ラ・ビスタ宝塚』や逆瀬台、中山桜台、五月台などにあるバス便のマンションも、相場にあった売出しであれば、コンスタントに成約しています。

マンションの価格・相場についてより詳しく見る

宝塚市の中古一戸建ての成約データ

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	0	1	2	3
～7,000	0	0	0	2	3	0	3	8
～6,000	0	0	0	2	3	2	3	10
～5,000	0	1	2	6	3	0	3	15
～4,000	0	2	16	18	11	3	2	52
～3,000	3	10	35	26	11	3	3	91
～2,000	13	3	29	8	4	3	2	62
～1,000	7	3	3	1	0	0	0	14
万円	23	19	85	63	35	12	18	255

最もよく売れている物件は、価格が2,000万円〜3,000万円、敷地の広さが100平米〜200平米のものですが、価格帯、敷地面積ともに幅広い物件が流通しています。最近では、リフォームに対する認知度が上がっており、築年数が古い一戸建ても、流通性が高くなっています。以前であれば、建物が古くなると土地として購入を検討される為、取り壊しが必要な分だけ、販売価格が安くなっていましたが、リフォーム前提で購入を検討されることが多くなった昨今、躯体さえしっかりしていれば、土地値プラスアルファーの価格で売れることも多々あります。

一戸建ての価格・相場についてより詳しく見る

宝塚市の土地の成約データ

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	0	1	4	5
～7,000	0	0	0	0	2	0	1	3
～6,000	0	0	0	0	1	2	2	5
～5,000	0	0	1	3	5	4	2	15
～4,000	0	0	13	22	5	5	4	49
～3,000	1	5	45	33	22	3	2	111
～2,000	2	10	24	4	3	1	2	46
～1,000	12	1	2	2	0	0	1	18
万円	15	16	85	64	38	16	18	252

最もよく売れている価格帯は、2,000万円〜3,000万円です。宝塚市は緑の多い住環境に魅力を感じて家探しをされる方が多く、バス便のエリアや駅までの道のりに急な坂道があるエリアにおいても、住環境が良ければコンスタントに成約しています。また第一種中高層住居専用地域内で200平米、第一種低層住居専用地域内で300平米を超える比較的大きな土地に関しては、不動産業者による買い取りも盛んです。やや一般の方への販売に比べ、安くはなりますが、手間がかからずスムーズな売却が可能です。

土地の価格・相場についてより詳しく見る

宝塚市のより詳しい価格相場データ

おおよそのご自宅の価格が分かります。

宝塚市の
マンションの
価格・相場宝塚市の
一戸建ての
価格・相場宝塚市の
土地の
価格・相場

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