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吹田市の土地の価格・相場を知る

吹田市の土地の価格相場データです。おおよそのご所有土地の価格が分かります。

ご所有土地の価格の参考にしていただける吹田市の土地の価格相場です。吹田市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に吹田市のご所有土地の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）

吹田市の土地の過去3年間の平均成約価格です。

吹田市の土地の平均成約価格

吹田市内の土地の平均成約価格（過去3年間）

土地の広さ：20坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,128 万円

土地の広さ：30坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,802 万円

土地の広さ：40坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格3,530 万円

土地の広さ：50坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格3,788 万円

※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た吹田市内のみのデータを表示しています。

成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。

過去1年間に成約した吹田市の土地の物件数

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	0	3	13	16
～7,000	0	0	1	0	1	3	4	9
～6,000	0	0	0	1	3	2	0	6
～5,000	0	0	3	6	1	2	0	12
～4,000	0	0	9	11	1	0	0	21
～3,000	1	11	28	2	0	0	0	42
～2,000	12	12	8	1	0	0	1	34
～1,000	2	1	0	0	0	0	0	3
万円	15	24	49	21	6	10	18	143

※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た吹田市内のみのデータを表示しています。

吹田市内では2,000万円〜3,000万円の価格帯の土地に人気が集まっています。それは土地建物総額5,000万円までの予算の方が多いためです。土地面積の希望は80平米〜150平米の方が最も多いです。また、2,000万円以下で土地を探して土地建物総額3,500万円〜4,000万円にしたいという方も多く、場所・広さに拘らず1,000万円台の土地も広く需要があります。その他、千里ニュータウン内の邸宅用地も需要があります。同じニュータウン内でも広さ、価格などで様々な需要があるのが特徴です。

各駅の平均坪単価から、ご所有土地のおおよその価格が分かります。

沿線ごとの吹田市の土地の平均成約坪単価

最寄り駅の平均成約坪単価から、ご所有土地のおおよその価格が分かります。

「平均成約坪単価」×ご所有土地の面積（坪数）＝おおよそのご所有土地の価格
例）75万円（平均成約坪単価）× 50坪（ご所有土地の面積）= 3,750万円（おおよそのご所有土地の価格）

阪急沿線

駅

平均成約坪単価
成約事例数
下新庄駅

-

-
吹田駅

78万円

4 件
豊津駅

74万円

3 件
関大前駅

75万円

3 件
千里山駅

82万円

16 件
南千里駅

78万円

9 件
南千里駅
（バス便）

-

-
山田駅

-

-
山田駅
（バス便）

-

-
北千里駅

73万円

19 件

JR沿線

駅

平均成約坪単価
成約事例数
千里丘駅

93万円

7 件
岸辺駅

-

-
吹田駅

72万円

9 件
吹田駅
（バス便）

71万円

3 件

大阪モノレール沿線

駅

平均成約坪単価
成約事例数
宇野辺駅

-

-
万博記念公園駅

-

-
山田駅

-

-
山田駅
（バス便）

-

-

北大阪急行沿線

駅

平均成約坪単価
成約事例数
江坂駅

-

-
緑地公園駅

92万円

6 件
桃山台駅

-

-

※「平均成約坪単価」は、吹田市内で過去3年間に成約した土地のそれぞれの成約坪単価の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約坪単価は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た吹田市内のみのデータを表示しています。