一戸建てが中心に建ち並ぶ『山田東』周辺 伊射奈岐神社。鳥居をくぐり、中に入ると、境内はたいへん緑豊かです。 町の中央を流れる山田川。川沿いは風情があります。 道幅が狭く、車は行き来はたいへんですが、落ち着いた雰囲気の町です。

吹田市山田東3丁目の不動産と地域情報

吹田市山田東3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

一戸建てが中心に建ち並ぶ『山田東』周辺

一戸建てが中心に建ち並ぶ『山田東』周辺

伊射奈岐神社。鳥居をくぐり、中に入ると、境内はたいへん緑豊かです。

伊射奈岐神社。鳥居をくぐり、中に入ると、境内はたいへん緑豊かです。

町の中央を流れる山田川。川沿いは風情があります。

町の中央を流れる山田川。川沿いは風情があります。

道幅が狭く、車は行き来はたいへんですが、落ち着いた雰囲気の町です。

道幅が狭く、車は行き来はたいへんですが、落ち着いた雰囲気の町です。

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1.一戸建てが中心に建ち並ぶ『山田東』周辺

2.伊射奈岐神社。鳥居をくぐり、中に入ると、境内はたいへん緑豊かです。

3.町の中央を流れる山田川。川沿いは風情があります。

4.道幅が狭く、車は行き来はたいへんですが、落ち着いた雰囲気の町です。

吹田市山田東3丁目の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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吹田市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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吹田市山田東3丁目の地域情報

『山田東1丁目』は、『万博記念公園』の南西側緑豊かな丘陵地に広がる一戸建てとマンションが混在する住宅地。田畑の残る昔ながらの街並みで、道幅は狭く入り組んだ場所が多く、一部アップダウンもあります。駅から少し距離がありますが、近い距離に学校や買物施設、公共施設など各種生活施設が揃っており、最寄りのバス停からは阪急「山田駅」や北大阪急行線「千里中央駅」、JR「岸辺駅」などにアクセス出来ます。

吹田市山田東3丁目のデータ

最寄りの駅
阪急千里線「山田」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約27分
阪急「神戸三宮」まで平均 約52分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域
小学校区
山田第一小学校
中学校区
山田東中学校

吹田市山田東3丁目にある分譲マンション

インペリアル千里万博公園の外観(南側から)
インペリアル千里万博公園

大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩13分

昭和61年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
エスリード万博公園の外観(南東側から)
エスリード万博公園

大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩15分

平成10年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランドメゾン万博公園南の外観(北西側から)
グランドメゾン万博公園南

大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩13分

平成15年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
プリオーレ千里山田の外観(南東側から)
プリオーレ千里山田

大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩12分

平成9年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
メロディーハイム千里万博公園の外観(南西側から)
メロディーハイム千里万博公園

大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩8分

平成13年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ルミエールヤマノ第一の外観(東側から)
ルミエール第一

大阪モノレール線「万博記念公園」駅徒歩10分

平成元年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
吹田市山田東3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
吹田市山田東3丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

吹田市「山田東3丁目」の注目スポット

万博記念公園の写真
万博記念公園詳細

所在:吹田市千里万博公園

(24件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

吹田市「山田東3丁目」の口コミ

この街ボイス画像:エアロスミス さん(当社のご契約者)

エアロスミス さん(当社のご契約者)

吹田市山田東3丁目在住

男性/46歳/5人家族(うち子ども3人)

万博記念公園徒歩圏! 自慢できること 万博記念公園に歩いていける。通勤の際に、太陽の塔とエキスポシティの大観覧車を見ることができる。高台にあり、豊中の街の見晴らしを見ることができる。吹田スタジアムが近く、グラウンドも多くてサッカーが盛ん。 気になること 坂が多く、電動補助付自転車が必要不可欠。電動補助付自転車はハンドルが広く、駐輪スペースを大きく取るので、マンションの駐輪場にはフィットしないのが住民の困りごと。万博記念公園付近でイベントがあると道が混んで渋滞するのが難点。

吹田市「山田東3丁目」の不動産の購入

吹田市「山田東3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,575万円25
70平米台2,109万円33
80平米台2,124万円34

吹田市「山田東3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~4,000 0 0 0 0 0 1 1 1 3
~3,000 0 0 0 0 4 4 3 0 11
~2,000 0 0 1 2 3 4 0 0 10
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 2 7 9 4 2 25
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,980万円
30坪台3,813万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「山田東3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 1 3 0 0 0 0 4
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 3 0 0 0 0 4
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台3,480万円16
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

吹田市「山田東3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 0 0 0 0 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

吹田市「山田東3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 1 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 江坂営業所

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
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吹田市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1027組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 679件 +17件

吹田市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、吹田市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた吹田市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 60.8 万円/m² -3.6万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 195組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 239件 +7件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

吹田市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 132組 +3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

吹田市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 164件 +1件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

吹田市山田東3丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

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ウィル不動産販売 江坂営業所

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宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
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吹田市江坂町1-21-17map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

吹田市の
マンション

過去
1年間

55

吹田市の
一戸建て

過去
1年間

9

吹田市の
土地

過去
1年間

2

吹田市の
不動産

過去
1年間

67

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
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