第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。一戸建てやマンションなどが混在しています。 アップダウンが多い山手の街並みですが、周囲を山に囲まれ、四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力です。

西宮市甲陽園東山町の不動産と地域情報

西宮市甲陽園東山町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。一戸建てやマンションなどが混在しています。

第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。一戸建てやマンションなどが混在しています。

アップダウンが多い山手の街並みですが、周囲を山に囲まれ、四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力です。

アップダウンが多い山手の街並みですが、周囲を山に囲まれ、四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力です。

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1.第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。一戸建てやマンションなどが混在しています。

2.アップダウンが多い山手の街並みですが、周囲を山に囲まれ、四季の移ろいを身近に感じられる住環境が魅力です。

西宮市甲陽園東山町の物件 更新日: 2024.03.19

更新日: 2024.03.19
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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西宮市甲陽園東山町の地域情報

『西宮市甲陽園東山町』は第一種低層住居専用地域と第一種中高層住居専用地域に指定された一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地です。甲山の麓、周囲を山に囲まれた自然豊かな住環境。北側には『甲山森林公園』が広がっており、園内ではハイキングも楽しめます。この辺りは大阪城の石垣にも使われた採石場があった場所。現在も運び出されなかった石材が点在しています。また甲陽園一体は大正時代から昭和初期にかけて行楽地として賑わった場所で、天皇陛下も訪れた約1万坪の敷地を持つ名料亭「はり半」もありました。地勢は高台で、標高は約70m。道幅4m~6m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。

西宮市甲陽園東山町のデータ

最寄りの駅
阪急甲陽線「甲陽園」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約36分
阪急「神戸三宮」まで平均 約35分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第1種中高層住居専用地域
小学校区
甲陽園小学校
中学校区
上ヶ原中学校

西宮市甲陽園東山町にある分譲マンション

アズ・バールソシエの外観(南西側から)
アズ・バールソシエ

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩12分

平成17年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
エスリード西宮甲陽園1番館の外観(西側から)
エスリード西宮甲陽園1番館Bright

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13分

平成25年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
エスリード西宮甲陽園2番館の外観(南西側から)
エスリード西宮甲陽園2番館Airs

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14分

平成25年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
エスリード西宮甲陽園3番館の外観(南西側から)
エスリード西宮甲陽園3番館Hills

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩14分

平成25年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
グランパラッシオ甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩13分

平成4年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
藤和甲陽園東山ホームズの外観(南東側から)
藤和甲陽園東山ホームズ

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩15分

平成10年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
モンテベルデ甲陽園の外観(北側から)
モンテベルデ甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩17分

平成3年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市甲陽園東山町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市甲陽園東山町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「甲陽園東山町」の注目スポット

東川の写真
東川詳細

所在:西宮市

(0件の口コミ)

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

東六甲展望台の写真
東六甲展望台詳細

所在:西宮市越水社家郷山1-65

(0件の口コミ)

芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4km、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645mで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。(2020.07.27時点)

ケーキハウス ツマガリの写真
ケーキハウス ツマガリ詳細

所在:西宮市甲陽園本庄町6-38

(6件の口コミ)

『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071  駐車場:有 (2020.07.27時点)

大池公園の写真
大池公園詳細

所在:西宮市甲陽園本庄町

(0件の口コミ)

『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2020.07.27時点)

西宮市「甲陽園東山町」の口コミ

この街ボイス画像:Cody さん(当社のご契約者様)

Cody さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住

男性/36歳/2人家族

生活にゆとりを感じる町。 自慢できること 人柄が良い、雰囲気も良い、高級車が多い。余裕をもって生活をされている方が多いのがわかります。西宮7園の中でも昔から良いイメージが強い甲陽園。駅前にも「いかり」や「阪急オアシス」があり、車で5分程のところにも「COOP」や「関西スーパー」があり、買い物には不便しません。 気になること アップダウンが激しい、終電が早い、駅までの距離がやや遠い。また駅前のコンビニはAM1時までなので、万が一の時には深夜利用ができなません。(コンビニは車でいけばすぐのところにも有りますので、特に問題はありませんが)

この街ボイス画像:moto さん(当社のご契約者様)

moto さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園東山町在住

男性/55歳/2人家族

自然を肌で感じることができる街 自慢できること 緑に囲まれて都会に居ながらにして自然を肌で感じることができる。また静かでプライバシーを守れる点が自慢です。ちょっと不満な点は、徒歩だと駅から15分、バス停からも5分かかります。コンビニが遠い(最寄りは駅前のサンクス)のも残念。ただ、第3風致地区で緑が多く、「甲陽園」が町名に入っている点、甲陽園東山町のイメージがよく、高級感も感じたためこの街に住もうと思いました。オススメのスポットは甲山森林公園・甲山・神呪寺・北山ダム・五ヶ池ピクニックロード。ケーキハウス「ツマガリ」、和菓子店「翁」、日本料理「子孫(ミシュラン三ツ星獲得)」、割烹「花ゆう」などです。

西宮市「甲陽園東山町」の不動産の購入

西宮市「甲陽園東山町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台2,871万円11
80平米台3,162万円9

西宮市「甲陽園東山町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 3 3
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 4 4
~4,000 0 0 0 0 4 10 6 8 28
~3,000 0 0 0 0 7 6 0 1 14
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 11 16 6 16 49
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台4,300万円
40坪台---万円
50坪台---万円

西宮市「甲陽園東山町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台700万円54
30坪台3,255万円24
40坪台2,432万円35
50坪台3,802万円27

西宮市「甲陽園東山町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~4,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 2 1 0 0 0 3
~1,000 3 0 1 0 0 0 0 4
万円 3 0 4 4 0 0 1 12
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台2,430万円
40坪台2,555万円
50坪台3,118万円

西宮市「甲陽園東山町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 4 0 0 0 4
~3,000 0 0 2 2 0 0 0 4
~2,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 3 6 0 0 0 9
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1706組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 853件 +46件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 64.3 万円/m² -9.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 264組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 602件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 185組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 397件 +14件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市甲陽園東山町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.19

西宮市の
マンション

過去
1年間

53

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

17

西宮市の
土地

過去
1年間

2

西宮市の
不動産

過去
1年間

72

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1689
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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