駅から離れるにつれアップダウンがあり、一戸建てやマンションが並ぶ閑静な街並みが広がっています。 車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。 『甲陽園』方面を望む。甲山のふもとにある自然豊かな住環境。南斜面地のため、日当たりの良い住宅が多くあります。 『大池公園』。大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。

西宮市甲陽園本庄町の不動産と地域情報

西宮市甲陽園本庄町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

駅から離れるにつれアップダウンがあり、一戸建てやマンションが並ぶ閑静な街並みが広がっています。

駅から離れるにつれアップダウンがあり、一戸建てやマンションが並ぶ閑静な街並みが広がっています。

車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。

車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。

『甲陽園』方面を望む。甲山のふもとにある自然豊かな住環境。南斜面地のため、日当たりの良い住宅が多くあります。

『甲陽園』方面を望む。甲山のふもとにある自然豊かな住環境。南斜面地のため、日当たりの良い住宅が多くあります。

『大池公園』。大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。

『大池公園』。大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。

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1.駅から離れるにつれアップダウンがあり、一戸建てやマンションが並ぶ閑静な街並みが広がっています。

2.車の通りが少ない閑静な住環境が魅力。

3.『甲陽園』方面を望む。甲山のふもとにある自然豊かな住環境。南斜面地のため、日当たりの良い住宅が多くあります。

4.『大池公園』。大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。

西宮市甲陽園本庄町の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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西宮市甲陽園本庄町の地域情報

『西宮市甲陽園本庄町』は第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域、第一種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てと集合住宅が立ち並ぶ住宅地。近くに池の周囲に遊歩道が整備された自然豊かな公園『大池公園』があり、少し東へ歩くと東川が流れています。『大池公園』周辺は大正時代、遊園地や旅館、料亭などが立ち並ぶ一大レジャースポットでした。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生け垣や庭木のある家、緑地が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。

西宮市甲陽園本庄町のデータ

最寄りの駅
阪急甲陽線「甲陽園」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約27分
阪急「神戸三宮」まで平均 約26分
主な用途地域
第1種中高層住居専用地域・第1種住居地域 近隣商業地域
小学校区
甲陽園小学校
中学校区
大社中学校

西宮市甲陽園本庄町にある分譲マンション

グランドハイツ甲陽園の外観(南西側から)
グランドハイツ甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分

昭和52年4月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
グランドムール甲陽園の外観(西側から)
グランドムール甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩4分

昭和63年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グランリビオ甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5分

令和4年4月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
甲陽園アーバンライフノースヒルズ

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩8分

平成12年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
甲陽園ハイツの外観(西側から)
甲陽園ハイツ

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分

昭和49年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
日商岩井甲陽園マンションの外観(南東側から)
日商岩井甲陽園マンション

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩2分

昭和46年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
パークプラザ甲陽園

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩5分

昭和57年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
富士マンション 西棟の外観(東側から)
富士マンション 西棟

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩2分

昭和53年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
富士マンション 東棟の外観(東側から)
富士マンション 東棟

阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩3分

昭和53年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市甲陽園本庄町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市甲陽園本庄町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「甲陽園本庄町」の注目スポット

東川の写真
東川詳細

所在:西宮市

(0件の口コミ)

『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2020.07.27時点)

東六甲展望台の写真
東六甲展望台詳細

所在:西宮市越水社家郷山1-65

(0件の口コミ)

芦有ドライブウェイの芦屋ゲートを入ってから約4km、大阪平野を見渡すことのできる展望台です。標高は645mで、関西空港などもきれいに見ることができます。車の中からその景色を眺められるため、昼間も夜もたくさんの人が訪れています。街中から近いため、阪神間でも、気軽に訪れることのできる夜景スポットです。(2020.07.27時点)

ケーキハウス ツマガリの写真
ケーキハウス ツマガリ詳細

所在:西宮市甲陽園本庄町6-38

(6件の口コミ)

『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。 所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38 TEL:0120-221-071  駐車場:有 (2020.07.27時点)

大池公園の写真
大池公園詳細

所在:西宮市甲陽園本庄町

(0件の口コミ)

『大池公園』は『甲陽園本庄町』の住宅地、『甲陽園小学校』に隣接しています。その名の通り、大きな池の周りがぐるりと遊歩道になっていて、季節の花や草木が豊かな遊歩道になっています。小さな遊具もあり、小さな子供を連れたお母さんや、ジョギングをする人、のんびり談笑するご年配の方など、様々な年代の人が集まっています。近隣の方のペットを連れての散歩コースにもなっているようです。(2020.07.27時点)

西宮市「甲陽園本庄町」の口コミ

この街ボイス画像:ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

ホッと甲陽 さん(当社のご契約者様)

西宮市甲陽園本庄町在住

男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

静かで緑が多く、治安のよい街です。 自慢できること 街全体が静かです。緑が多くて自然が身近に感じられます。なおかつどこを見ても眺望が良いです。治安が良いので、子どもをのびのびとした環境で育てることができます。阪神バス、阪急電車が近いので神戸にも梅田にも出やすいです。 気になること 我々夫婦は庶民的な生活で育ってきたので、甲陽園の地域が高級志向の方が多くて、戸惑うこともありました。もちろん、皆さんがそういう訳ではありませんでしたが。お買い物もイカリさんしかない時は不便でしたが、阪急オアシスができて改善されました。

西宮市「甲陽園本庄町」の不動産の購入

西宮市「甲陽園本庄町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,902万円48
70平米台2,215万円45
80平米台3,110万円34

西宮市「甲陽園本庄町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 2 3
~3,000 0 0 0 1 5 0 0 0 6
~2,000 0 0 4 4 2 0 0 0 10
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 4 5 7 1 0 3 20
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,490万円
30坪台---万円
40坪台4,880万円
50坪台---万円

西宮市「甲陽園本庄町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~4,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 1 1 0 0 0 4
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台3,380万円18
40坪台---万円-
50坪台---万円-

西宮市「甲陽園本庄町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 0 0 0 0 1
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,648万円
30坪台3,607万円
40坪台4,900万円
50坪台---万円

西宮市「甲陽園本庄町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~4,000 0 1 3 0 0 0 0 4
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 3 0 0 0 0 5
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1706組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 853件 +46件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 64.3 万円/m² -9.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 264組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 602件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 185組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 397件 +14件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市甲陽園本庄町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

西宮市の
マンション

過去
1年間

54

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

18

西宮市の
土地

過去
1年間

2

西宮市の
不動産

過去
1年間

74

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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