『阪神甲子園球場』や『ららぽーと甲子園』に近く、楽しい街です。

西宮市甲子園町の不動産と地域情報

西宮市甲子園町の不動産と地域情報についてご紹介しています。

『阪神甲子園球場』や『ららぽーと甲子園』に近く、楽しい街です。

『阪神甲子園球場』や『ららぽーと甲子園』に近く、楽しい街です。

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1.『阪神甲子園球場』や『ららぽーと甲子園』に近く、楽しい街です。

西宮市甲子園町の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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西宮市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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西宮市甲子園町の地域情報

『西宮市甲子園町』は第二種中高層住居専用地域、第二種住居地域、近隣商業地域に指定された店舗や事務所が混在する住宅地です。近くに高校野球の全国大会や阪神タイガースの本拠地で有名な『阪神甲子園球場』があり、試合のある日は時折歓声が聞こえてくる、ファンには嬉しい立地です。また近い場所に『月見里公園』『網引公園』『中津公園』などの大小の公園が点在しています。この辺りは昭和33年に換地処分が公告された鳴尾戦災復興(第6工区)の土地区画整理区域内にあり、地勢は平坦で、標高は約1m。道幅6m前後の道路が多く、街路は整っています。生け垣や庭木のある家が点在し、町中の緑はやや多め。阪神高速3号神戸線と名神高速道路の西宮インターチェンジが近く、車での移動に便利です。

西宮市甲子園町のデータ

最寄りの駅
阪神本線「甲子園」駅
中心街まで
阪神「大阪梅田」まで平均 約21分
阪神「神戸三宮」まで平均 約28分
主な用途地域
第2種中高層住居専用地域・第1種住居地域 第2種住居地域 近隣商業地域
小学校区
南甲子園小学校
中学校区
鳴尾中学校

西宮市甲子園町にある分譲マンション

アーク甲子園の外観(北西側から)
アーク甲子園

阪神本線「甲子園」駅徒歩7分

昭和54年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
グルーブ甲子園町ハピネスの外観(北側から)
グルーブ甲子園町ハピネス

阪神本線「甲子園」駅徒歩9分

平成25年1月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
甲子園アーバンライフの外観(南西側から)
甲子園アーバンライフ

阪神本線「甲子園」駅徒歩9分

昭和48年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
コナ・パラッツォ甲子園の外観(北西側から)
コナ・パラッツォ甲子園

阪神本線「甲子園」駅徒歩9分

平成16年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
ニュー甲子園

阪神本線「甲子園」駅徒歩8分

平成8年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ブリリア甲子園

阪神本線「甲子園」駅徒歩9分

平成25年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
Brillia甲子園

阪神本線「甲子園」駅徒歩9分

平成25年9月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ルネ甲子園の外観(北東側から)
ルネ甲子園

阪神本線「甲子園」駅徒歩9分

昭和48年1月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ローレルスクエア甲子園壱番館の外観(南東側から)
ローレルスクエア甲子園壱番館

阪神本線「甲子園」駅徒歩10分

平成13年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
ローレルスクエア甲子園参番館

阪神本線「甲子園」駅徒歩9分

平成13年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ローレルスクエア甲子園弐番館の外観(南東側から)
ローレルスクエア甲子園弐番館

阪神本線「甲子園」駅徒歩10分

平成13年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
ローレルスクエア甲子園四番館

阪神本線「甲子園」駅徒歩9分

平成15年5月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
西宮市甲子園町にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
西宮市甲子園町に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

西宮市「甲子園町」の注目スポット

今津体育館の写真
今津体育館詳細

所在:西宮市今津真砂町1-4

(0件の口コミ)

甲子園浜近くにある市民体育館。バレーボールやバスケットボール、バドミントン、クォーターテニス、卓球などが楽しめる他、幼児や小学生、一般対象の体操教室、スポーツ教室(要申込)なども開催されているため、賑わっています。 営業時間 9:00~21:00 休館日 毎月第2月曜日・年末年始 (2020.07.27時点)

阪神甲子園球場の写真
阪神甲子園球場詳細

所在:西宮市甲子園町1-82

(4件の口コミ)

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2020.07.27時点)

ららぽーと甲子園の写真
ららぽーと甲子園詳細

所在:西宮市甲子園八番町1-100

(10件の口コミ)

阪神「甲子園」駅より南へ徒歩5分の距離にある「イトーヨーカドー」を中核店舗とする大型ショッピングセンター。ファッション、生活用品、スポーツ・アウトドア用品などの専門店の他、カフェ、和食、洋食などの飲食店が入っているため、デートスポットに利用されています。スーパーと専門店が併設されているので普段のお買いものと一緒に楽しくショッピングができます。また、隣接する『キッザニア甲子園』は子供サイズの街で、本物そっくりのユニフォームを着てお仕事体験ができる、いわば本格的な『ごっこ遊び』ができるレジャー施設。仕事をすると、独自の通貨『キッゾ』がもらえ、施設内で遊ぶのに使えます。遊びながら学べる、教育にも役立つ施設です。(2020.07.27時点)

津門中央公園の写真
津門中央公園詳細

所在:西宮市津門住江町3-1

(0件の口コミ)

『津門中央公園』は川に挟まれた三角州のような地形に広がる、大きな公園です。『酒蔵通り』を挟み北側には津門中央公園野球場とグラウンド、南側には遊具のある公園があります。野球場はスコアボードや内野観客席などもある立派な造りで、元は川崎製鉄が西宮に寄贈した、歴史を感じる施設です。春には桜が満開になり、お花見スポットとしても地域の人々に親しまれています。(2020.07.27時点)

網引公園の写真
網引公園詳細

所在:西宮市甲子園網引町7

(1件の口コミ)

子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。人気は木製のアスレチックと、シーソーのような形をした縦長のブランコ。ボール遊びができるような広場もあり、幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。大きなヤシの木や立派な噴水があり、緑豊かでお散歩にもピッタリ。アジサイの名所でもあり、季節になるとたくさんの花を咲かせ、人々の目を楽しませてくれます。(2020.07.27時点)

月見里公園の写真
月見里公園詳細

所在:西宮市甲子園町22

(0件の口コミ)

『甲子園町』の住宅街にある、地域の公園です。小さな子どもたちが遊べる遊具のある広場と、ボール遊びのできるグラウンドが分かれており、安心して子供を遊ばせることができます。公園の周囲にぐるりと桜が植えられており、春になるとお花見が楽しめる場所。また、昭和20年代~40年代に活躍した蒸気機関車が飾られていて、電車好きの子供に人気です。(2020.07.27時点)

甲子園浜海浜公園の写真
甲子園浜海浜公園詳細

所在:西宮市甲子園浜3

(1件の口コミ)

『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー(大きな滑り台)、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。(2020.07.27時点)

西宮市「甲子園町」の口コミ

この街ボイス画像:やまだ さん(当社のご契約者様)

やまだ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲子園町在住

男性/29歳/2人家族

甲子園球場が近いのは難点であるが… 自慢できること 駅まで10分弱歩けば、阪神電鉄直通特急停車駅のため大阪・神戸ともにアクセス非常に良好。阪神高速の神戸線や湾岸線の乗り口も近く、車での東西間移動も便利である。徒歩圏内にイオンやららぽーともあり買い物にも不便はしない。甲子園球場が近いのは難点であるが、窓を閉めていれば歓声は思ったよりもは聞こえないし、逆に野球が好きなら球場まで徒歩5分ほどなので良いのかも。甲子園球場の存在が気にならなければ、利便性や物件の割に購入価格が安く値下がりも少ない物件が多くコストパフォーマンスが良好。 気になること 甲子園球場が近いため、通勤時に駅が大混雑でストレスを感じることがある。野球試合終了後の球場周辺のゴミの散乱が景観上良くない。直通特急停車駅でそれなりに大きな駅であるが、駅前にコンビニや飲食店が意外と少ない。

西宮市「甲子園町」の不動産の購入

西宮市「甲子園町」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台2,045万円44
70平米台4,199万円11
80平米台4,232万円20

西宮市「甲子園町」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 1 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 3 1 0 0 4
~4,000 0 0 0 1 1 2 0 0 4
~3,000 0 0 1 0 0 0 1 0 2
~2,000 0 1 5 5 0 0 0 0 11
~1,000 1 0 1 0 0 0 0 0 2
万円 1 1 7 6 4 4 1 0 24
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台4,995万円
30坪台5,580万円
40坪台5,780万円
50坪台---万円

西宮市「甲子園町」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~5,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 0 1 1 0 0 0 3
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台4,138万円12
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

西宮市「甲子園町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~3,000 1 0 0 0 0 0 0 1
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 1 1 0 0 0 0 0 2
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台3,800万円
40坪台4,990万円
50坪台6,800万円

西宮市「甲子園町」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 1 1 0 0 3
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 西宮営業所

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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西宮市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 1706組 -2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 853件 +46件

西宮市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、西宮市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた西宮市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 64.3 万円/m² -9.0万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 264組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 602件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

西宮市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 185組 +2組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

西宮市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 397件 +14件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

西宮市甲子園町のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
西宮市南昭和町3-18map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

西宮市の
マンション

過去
1年間

54

西宮市の
一戸建て

過去
1年間

18

西宮市の
土地

過去
1年間

2

西宮市の
不動産

過去
1年間

74

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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