住宅が中心に立ち並ぶ、落ち着いた雰囲気のエリアです。 『灘南通』『船寺通』周辺の国道2号線。すぐ北側をJR東海道本線、すぐ南側を阪神本線が走っています。 都賀川。川沿いは遊歩道が整備され、清流の川辺をお散歩が楽しめます。

神戸市灘区灘南通5丁目の不動産と地域情報

神戸市灘区灘南通5丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

住宅が中心に立ち並ぶ、落ち着いた雰囲気のエリアです。

住宅が中心に立ち並ぶ、落ち着いた雰囲気のエリアです。

『灘南通』『船寺通』周辺の国道2号線。すぐ北側をJR東海道本線、すぐ南側を阪神本線が走っています。

『灘南通』『船寺通』周辺の国道2号線。すぐ北側をJR東海道本線、すぐ南側を阪神本線が走っています。

都賀川。川沿いは遊歩道が整備され、清流の川辺をお散歩が楽しめます。

都賀川。川沿いは遊歩道が整備され、清流の川辺をお散歩が楽しめます。

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1.住宅が中心に立ち並ぶ、落ち着いた雰囲気のエリアです。

2.『灘南通』『船寺通』周辺の国道2号線。すぐ北側をJR東海道本線、すぐ南側を阪神本線が走っています。

3.都賀川。川沿いは遊歩道が整備され、清流の川辺をお散歩が楽しめます。

神戸市灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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神戸市灘区灘南通5丁目の地域情報

『灘南通5丁目』はJR東海道本線「摩耶駅」の真南に位置する駅近の便利な町。また町の南側には阪本線「西灘駅」が位置しており、2沿線が利用可能。駅周辺はあまり店舗などはなく、一戸建ての多い住宅地が広がっており、落ち着いた雰囲気のエリアです。地勢は平坦で、道幅の狭い場所もあります。町の南東側を国道2号線が走り、国道43号線にもアクセスしやすく、車の移動にも便利な立地。「めばえの園こども園」や「西灘小学校」、「原田中学校」などの教育施設の他、広いグラウンドのあるエリアと遊具のあるエリアに分かれる『岩屋公園』や3世紀後半に作られた前方後方墳が整備された『求女塚西公園』、運動広場があり球技が楽しめる『西灘公園』が近くにあり、子育てにぴったりの環境です。

神戸市灘区灘南通5丁目のデータ

最寄りの駅
阪神本線「西灘」駅
中心街まで
阪神「大阪梅田」まで平均 約36分
阪神「神戸三宮」まで平均 約7分
主な用途地域
第1種住居地域・近隣商業地域
小学校区
西灘小学校
中学校区
原田中学校

神戸市灘区灘南通5丁目にある分譲マンション

アベルティ灘の外観(南西側から)
アベルティ灘

JR東海道本線「摩耶」駅徒歩2分

平成11年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
甲南コンセール灘の外観(北西側から)
甲南コンセール灘

阪神本線「西灘」駅徒歩4分

昭和61年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
摩耶シティSTATION-GATEの外観(南西側から)
摩耶シティSTATION GATE

JR東海道本線「摩耶」駅徒歩1分

令和元年8月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市灘区灘南通5丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。

神戸市灘区「灘南通5丁目」の注目スポット

都賀川公園の写真
都賀川公園詳細

所在:神戸市灘区

(1件の口コミ)

『都賀川公園』は、都賀川沿いの公園。下流は国道43号線付近から上流は杣谷川、日柳川、六甲川が合流する阪急神戸線付近まで続いています。各所に遊具のある公園や広場がある他、川辺を歩ける石畳の遊歩道や流れを渡る飛び石もあり、お散歩コース、ランニングコースにも最適な場所。また春には川の両岸に植えられた桜がキレイです。幅広い世代に愛されている公園です。(2020.07.24時点)

求女塚西公園の写真
求女塚西公園詳細

所在:神戸市灘区都通3丁目2−3

(0件の口コミ)

『求女塚西公園』は、阪神「西灘」駅から徒歩2分の場所にある3世紀後半に作られた前方後方墳を整備した緑豊かな公園です。こんもりと丘になった部分と、平坦部分に分かれており、丘の部分は木々が多く頂上に向かって回り込むように小道が続いています。平坦部分には遊具が設置され、子供の遊び場になっています。またこの公園内で重要文化財に指定された三角縁神獣鏡などの副葬品が見つかっています。(2020.07.24時点)

西灘公園の写真
西灘公園詳細

所在:神戸市灘区大石北町4−15

(0件の口コミ)

『西灘公園』は阪神「大石」駅から徒歩2分の場所にある緑豊かな公園。木々の間を抜ける小道をゆっくり散歩したり、春には桜を楽しむことも出来ます。また運動広場があり、球技が楽しめる他、数は少なめですが、動物遊具、ブランコ、ジャングルジム、砂場、スベリ台などの遊具もあり、子供の遊び場にもピッタリです。(2020.07.24時点)

岩屋公園の写真
岩屋公園詳細

所在:神戸市灘区岩屋中町1丁目4-28

(0件の口コミ)

『岩屋公園』は、阪神「西灘」駅から西へ徒歩2分、西郷川を渡ってすぐの場所にある公園です。園内は西側の球技が楽しめる広いグラウンドと東側の砂場、スベリ台、動物遊具などが設置された子供の遊び場に分かれています。遊歩道などは無く、お散歩コースには使えませんが、子供の遊び場にピッタリの場所。春には桜がキレイです。(2020.07.24時点)

神戸市灘区「灘南通5丁目」の不動産の購入

神戸市灘区「灘南通5丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台3,932万円3
70平米台4,690万円1
80平米台---万円-

神戸市灘区「灘南通5丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 3 1 0 0 0 4
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 1 0 0 0 0 1
万円 0 0 0 5 1 0 0 1 7
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市灘区「灘南通5丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

神戸市灘区「灘南通5丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市灘区「灘南通5丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
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不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 306組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 340件 +11件

神戸市灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、神戸市灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 60.8 万円/m² -0.5万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 45組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 129件 +7件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 37組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 66件 +2件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市灘区灘南通5丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.19

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マンション

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一戸建て

過去
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1

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過去
1年間

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不動産

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11

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不動産

過去
1年間

1689
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