住吉台から渦森台方面を望む。六甲山の中腹、自然豊かな高台の住宅地です。 渦森台3丁目のバス通り。海を見下ろす眺望が取れる気持ちのよい立地です。 高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。 山に囲まれた自然豊かな住環境。マンションと一戸建てが混在しています。

神戸市東灘区渦森台2丁目の不動産と地域情報

神戸市東灘区渦森台2丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

住吉台から渦森台方面を望む。六甲山の中腹、自然豊かな高台の住宅地です。

住吉台から渦森台方面を望む。六甲山の中腹、自然豊かな高台の住宅地です。

渦森台3丁目のバス通り。海を見下ろす眺望が取れる気持ちのよい立地です。

渦森台3丁目のバス通り。海を見下ろす眺望が取れる気持ちのよい立地です。

高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。

高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。

山に囲まれた自然豊かな住環境。マンションと一戸建てが混在しています。

山に囲まれた自然豊かな住環境。マンションと一戸建てが混在しています。

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1.住吉台から渦森台方面を望む。六甲山の中腹、自然豊かな高台の住宅地です。

2.渦森台3丁目のバス通り。海を見下ろす眺望が取れる気持ちのよい立地です。

3.高台のため、駅からの道のりは勾配のある坂道が続きます。

4.山に囲まれた自然豊かな住環境。マンションと一戸建てが混在しています。

神戸市東灘区渦森台2丁目の物件 更新日: 2024.03.29

更新日: 2024.03.29
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神戸市東灘区の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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神戸市東灘区渦森台2丁目の地域情報

『神戸市東灘区渦森台2丁目』は第一種中高層住居専用地域と第一種住居地域に指定された団地が多く立ち並ぶ住宅地。町内に『渦森公園』があります。渦森台は昭和30年代から昭和40年代に造成工事が行われた町。住吉谷から吹く風がこの辺りで、渦を巻くのでこの名前が付いたという一説があります。地勢は高台で、標高は約240m前後。幅員約6mの道路が多く、街路は整っています。生垣や街路樹が並び、町中も緑豊か。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。

神戸市東灘区渦森台2丁目のデータ

最寄りの駅
JR東海道本線「住吉」駅
中心街まで
JR「大阪」まで平均 約36分
JR「三ノ宮」まで平均 約23分
小学校区
渦が森小学校
中学校区
住吉中学校

神戸市東灘区渦森台2丁目にある分譲マンション

渦ヶ森コーポ10号館の外観(西側から)
渦ヶ森コーポ10号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩3分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ11号館の外観(南側から)
渦ヶ森コーポ11号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩3分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ12号館の外観(南西側から)
渦ヶ森コーポ12号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩3分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ13号館の外観(西側から)
渦ヶ森コーポ13号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩3分

昭和45年11月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ15号館の外観(東側から)
渦ヶ森コーポ15号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩3分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ16号館の外観(南側から)
渦ヶ森コーポ16号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩3分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ17号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩3分

令和6年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ18号館の外観(東側から)
渦ヶ森コーポ18号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩3分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ19号館の外観(南側から)
渦ヶ森コーポ19号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩3分

昭和45年11月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ1号館の外観(北側から)
渦ヶ森コーポ1号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩3分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ20号館の外観(南西側から)
渦ヶ森コーポ20号館

JR東海道本線「住吉」駅バス13分徒歩2分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ2号館の外観(東側から)
渦ヶ森コーポ2号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩4分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ3号館の外観(西側から)
渦ヶ森コーポ3号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩2分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ4号館の外観(西側から)
渦ヶ森コーポ4号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩4分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ5号館の外観(南側から)
渦ヶ森コーポ5号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩4分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ6号館の外観(南東側から)
渦ヶ森コーポ6号館

JR東海道本線「住吉」駅バス13分徒歩3分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ7号館の外観(南側から)
渦ヶ森コーポ7号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩1分

昭和47年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ8号館の外観(北西側から)
渦ヶ森コーポ8号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩1分

昭和45年11月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦ヶ森コーポ9号館の外観(南側から)
渦ヶ森コーポ9号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩2分

昭和47年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
渦森台14号館の外観(南側から)
渦森台14号館

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩1分

平成9年7月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼
ディセット渦ヶ森の外観(西側から)
ディセット渦ヶ森

JR東海道本線「住吉」駅バス12分徒歩2分

平成10年7月築

販売中物件(1 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
神戸市東灘区渦森台2丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
神戸市東灘区渦森台2丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

神戸市東灘区「渦森台2丁目」の注目スポット

住吉台公園の写真
住吉台公園詳細

所在:神戸市東灘区住吉台

(0件の口コミ)

『住吉台公園』は、「住吉台4丁目」の高台の住宅地にある公園です。山の斜面を利用して作られていて、階段の多い公園ですが、自然豊かで、四季を通じて新緑や紅葉などさまざまな森の表情を楽しめます。軽い山登り気分で歩けば、しっかりとした運動になります。ただ公園内にはベンチだけが設置され、遊具はありません。(2020.07.20時点)

渦森展望台公園の写真
渦森展望台公園詳細

所在:神戸市東灘区渦森台4丁目

(1件の口コミ)

『渦森展望台公園』は、『渦森台4丁目』の住宅地の北側、山の斜面にある公園です。山の緑に囲まれていて、春には新緑、秋には紅葉など、身近で自然に触れる事が出来ます。高台にある為、海まで見渡せる眺めも魅力。遊具も少しあるので、子供の遊び場にも使える場所です。(2020.07.23時点)

神戸市東灘区「渦森台2丁目」の口コミ

この街ボイス画像:にっしん さん(当社のご契約者様)

にっしん さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住

男性/33歳/4人家族(うち子ども2人)

空気が澄んでいて静かなところが魅力です。 自慢できること 子育てがしやすいと思います。夜景が綺麗で夏は神戸、芦屋の花火大会がを観ることがでいます。自然豊かで空気が澄んでおり、特に冬はより空気が澄んでいるので、大阪湾まで見渡すことができます。
コンビニ等の24時間営業のお店がないため、夜はとても静かで落ち着いて寝ることができます。
気になること 坂がきつく自転車には乗れないので、基本的にはバスか車で出掛けることが多いです。必然的に車は必要。また通勤・通学もバスになるので、バスの時間に縛られてしまいます。
コープが近くにあるのが便利ですが、営業時間が10時~20時なので、早い時間と遅い時間はに使えないのはたまに不便だと感じます。

この街ボイス画像:渦太郎 さん(当社のご契約者様)

渦太郎 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住

男性/65歳/2人家族

静かで落ち着いて生活ができます 自慢できること 静かで落ち着いて生活でき、人間関係も悩まなくてすむところが魅力です。阪神御影駅までバス25分ほどかかるのが少し不満。子どもの学校環境が良いことと、病院(甲南病院)が近いことが理由で、この街に住み始めました。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住

男性/59歳/3人家族(うち子ども1人)

空気がきれいで静か。展望台公園からは大阪湾を一望出来ます。 自慢できること 雪でバス、車が止まると大変ですが、空気がきれいで、静か。この環境と学校区を気に入って住み始めました。歩いて15分〜20分ほどの場所にある展望台公園からは大阪湾を一望出来ます。

この街ボイス画像:Tさん(当社のご契約者様)

Tさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住

女性/80歳/2人家族

近所の人の感じが良い 自慢できること 近所の人の感じが良い。緑が多い。景観美。バスの回数が多い。大阪にも神戸にもアクセスでき便利。

この街ボイス画像:Bさん(当社のご契約者様)

Bさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区渦森台2丁目在住

女性/40歳

静かに暮らせて、徒歩圏内に色々揃っている。 自慢できること 山の上の環境なので、車の交通量も少なく静かに暮らせる。日曜日の阪急岡本駅からの最終バスの時間が早いのはちょっと不満ですが、バス便が充実しているので、当初想像していたより不便さは感じない。むしろ児童館、幼稚園やスーパー、銀行と徒歩圏にあるので便利。鳥の鳴き声も普通に聞こえる。

神戸市東灘区「渦森台2丁目」の不動産の購入

神戸市東灘区「渦森台2丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台1,685万円23
70平米台---万円-
80平米台---万円-

神戸市東灘区「渦森台2丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 1 1 0 0 0 0 2
~1,000 0 0 56 0 0 0 0 0 56
万円 0 0 57 1 0 0 0 0 58
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「渦森台2丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台---万円-
30坪台---万円-
40坪台---万円-
50坪台---万円-

神戸市東灘区「渦森台2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台---万円
30坪台---万円
40坪台---万円
50坪台---万円

神戸市東灘区「渦森台2丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
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~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 岡本営業所

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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東灘区の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 674組 -3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 723件 +53件

神戸市東灘区のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、神戸市東灘区のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた神戸市東灘区内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 65.0 万円/m² +4.1万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 89組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 191件 +16件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 72組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

神戸市東灘区の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 107件 +23件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

神戸市東灘区渦森台2丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.29

神戸市東灘区の
マンション

過去
1年間

55

神戸市東灘区の
一戸建て

過去
1年間

13

神戸市東灘区の
土地

過去
1年間

3

神戸市東灘区の
不動産

過去
1年間

71

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1705
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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土地面積
建物面積
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所在地

土地形状
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土地面積

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