狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。 緩やかな上り坂になっています。 町の南部を南方向から見た景色。低層のマンションが建っているところもあります。 町の南部を南方向から見た景色。緑豊かな一戸建てが多く並んでいます。

川西市花屋敷1丁目の不動産と地域情報

川西市花屋敷1丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。

狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。

緩やかな上り坂になっています。

緩やかな上り坂になっています。

町の南部を南方向から見た景色。低層のマンションが建っているところもあります。

町の南部を南方向から見た景色。低層のマンションが建っているところもあります。

町の南部を南方向から見た景色。緑豊かな一戸建てが多く並んでいます。

町の南部を南方向から見た景色。緑豊かな一戸建てが多く並んでいます。

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1.狭い街路沿いに一戸建てが並んでいます。

2.緩やかな上り坂になっています。

3.町の南部を南方向から見た景色。低層のマンションが建っているところもあります。

4.町の南部を南方向から見た景色。緑豊かな一戸建てが多く並んでいます。

川西市花屋敷1丁目の物件 更新日: 2024.03.19

更新日: 2024.03.19
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川西市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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川西市花屋敷1丁目の地域情報

『川西市花屋敷1丁目』は第一種低層住居専用地域と第二種住居地域に指定された一部店舗や事務所、主に一戸建てが立ち並ぶ住宅地です。南側を阪急宝塚線が走っており、東側は昭和54年から平成8年にかけて事業が行われた駅前の再開発エリアです。長尾連山の東端に位置し、身近で自然を感じることができる住環境。釣鐘山、石切山の尾根沿いにハイキングコースがあり、身近で山歩きを楽しむこともできます。地勢は丘陵地で、標高は約40m。道幅4m~6m前後の道路が多く、街路はやや入り組んでいます。生け垣や庭木のある家が多く、町中は緑豊か。約1kmの距離に阪神高速11号池田線の川西小花の出入口があり、車での移動に便利です。

川西市花屋敷1丁目のデータ

最寄りの駅
阪急宝塚線「川西能勢口」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約28分
阪急「神戸三宮」まで平均 約50分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域・第2種住居地域
小学校区
桜が丘小学校
中学校区
川西中学校

川西市花屋敷1丁目にある分譲マンション

コパン花屋敷の外観(北東側から)
コパン花屋敷

阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩3分

平成18年6月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観
新花屋敷団地B棟

阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩5分

昭和47年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
外観(南西側から)
花屋敷パーク・ホームズ

阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩5分

平成12年3月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ユニヴェール花屋敷1号館の外観(南西側から)
ユニヴェール花屋敷1号館

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩9分

平成3年2月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
ユニヴェール花屋敷2号館の外観(南西側から)
ユニヴェール花屋敷2号館

阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅徒歩9分

平成2年12月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼
リネオ雲雀丘花屋敷の外観(南西側から)
リネオ雲雀丘花屋敷

阪急宝塚線「川西能勢口」駅徒歩5分

平成4年7月築

販売中物件(0 売却相談・査定依頼

地図データ

施設
川西市花屋敷1丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
川西市花屋敷1丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

川西市「花屋敷1丁目」の注目スポット

北雲雀きずきの森の写真
北雲雀きずきの森詳細

所在:川西市南野坂1丁目

(1件の口コミ)

北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2020.07.30時点)

モザイクボックスの写真
モザイクボックス詳細

所在:川西市栄町11-1

(11件の口コミ)

阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2020.07.30時点)

ドラゴンランドの写真
ドラゴンランド詳細

所在:川西市小戸2丁目

(2件の口コミ)

猪名川沿いにある公園施設です。一部が阪神高速道路の高架橋の下になっていて、雨の日でも安心です。ドラゴンランドの名前の由来は龍をモチーフにした大型のアスレチック!長くうねうねと龍のお腹の中を歩くように遊べます。その他、サイクリングロードや水遊びが出来るせせらぎ水路などがあり、親子で川の生き物を探している姿をよく見かけます。のびのびと遊べる楽しい公園です。(2020.07.30時点)

割烹 ふじやの写真
割烹 ふじや詳細

所在:川西市花屋敷1-1-23

(0件の口コミ)

阪急「川西能勢口」駅の北側、川西郵便局のすぐ西側にあるカニ料理屋さん。庶民的なお店で、料理を運んでくれるおばちゃんのトークにも心が和みます。割安な料金で、生でも食べられるカニを、「かにすき」などでいただけます。10,000円のフルコースでは、『もう10年ぐらいカニええで!』と思うほど、沢山のカニが出てきますが、毎年1回以上は出掛けてしまうお店です。カニみそのお寿司も最高です。 (2020.07.30時点)

川西市「花屋敷1丁目」の口コミ

この街ボイス画像:おちか さん(当社のご契約者)

おちか さん(当社のご契約者)

川西市花屋敷1丁目在住

女性/71歳/2人家族

JRの駅まで徒歩5分! 自慢できること JRの駅まで5分で便利。阪急の駅までも10分ほど。夜おそく帰宅しても、道中は安全です。デパートやショッピングモールが駅前にあるので買い物には不自由しません。 気になること これと言ってありません。

この街ボイス画像:えいちゃん さん(当社のご契約者様)

えいちゃん さん(当社のご契約者様)

川西市花屋敷1丁目在住

男性/31歳/3人家族(うち子ども1人)

住環境としては申し分ありません。 自慢できること JRと阪急の2沿線が使えるので、交通の便は良いです。「花屋敷」という地名通り、お屋敷が多い閑静な住宅街ですが、治安は比較的に良く、隠れ家的なレストランやカフェも点在しており、住環境としては申し分ありません。 気になること 急な坂道が多く、歩道がないもしくは狭い道路のわりには交通量もそれなりにあるので、赤ちゃん連れで歩くのは注意が必要です。公園やコンビニが徒歩圏内にないので、ちょっとした買物や遊びに行くのにも車が必要となります。

川西市「花屋敷1丁目」の不動産の購入

川西市「花屋敷1丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台2,620万円22

川西市「花屋敷1丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 0 1 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 2 2
~2,000 0 0 1 1 0 0 0 2 4
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 1 1 0 1 0 5 8
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,527万円
30坪台---万円
40坪台5,680万円
50坪台---万円

川西市「花屋敷1丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 1 0 0 0 0 1
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 1 0 0 0 0 0 1
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 1 0 0 0 0 2
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台1,965万円12
30坪台2,580万円36
40坪台4,395万円17
50坪台4,330万円32

川西市「花屋敷1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~5,000 0 0 3 3 0 0 0 6
~4,000 0 0 1 1 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 1 0 2 0 0 0 0 3
~1,000 7 1 0 0 0 0 0 8
万円 8 1 6 5 0 0 1 21
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台1,523万円
30坪台2,826万円
40坪台4,010万円
50坪台4,716万円

川西市「花屋敷1丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 1 1
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 2 0 0 0 2
~5,000 0 0 2 4 1 0 0 7
~4,000 0 0 6 1 2 0 0 9
~3,000 0 0 3 0 1 0 0 4
~2,000 0 1 2 0 0 0 0 3
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 1 13 7 4 0 1 26
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 川西営業所

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
住所
川西市栄町12-7map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
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川西市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

川西市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 375組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

川西市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 117件 +6件

川西市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、川西市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた川西市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 40.2 万円/m² -8.9万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

川西市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 170組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

川西市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 374件 +27件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

川西市の土地で『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 86組 -1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

川西市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 250件 +25件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

川西市花屋敷1丁目のマンション一戸建て土地の売却は、ウィルにお任せください!

リフォーム物件名

ウィルは、神戸・大阪(阪神間,北摂)エリアの不動産のエキスパート。ご売却に関するご相談、ご質問等お気軽にお問合せください。

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
宅建免許
国土交通大臣(5)第6447号
住所
川西市栄町12-7map
営業時間
10:00~19:00 なし
※年末年始除く

ウィルの売買実績

更新日:2024.03.19

川西市の
マンション

過去
1年間

25

川西市の
一戸建て

過去
1年間

54

川西市の
土地

過去
1年間

13

川西市の
不動産

過去
1年間

93

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1689
ウィルの売却が選ばれる5つの理由
  1. 1. 取引成立時期に応じて、仲介手数料が最大半額。
  2. 2. 自社のウェブサイトを3つ運営しているから、買いたい人の数が違います。
  3. 3. 写真やコメント、相場データ、周辺施設、口コミなど豊富な情報量で魅力を伝えます。
  4. 4. 住宅ローン・リフォームの専門部署と連携して成約に導きます。
  5. 5. 建物・設備の検査・保証料は当社負担。売主さまにも買主さまにも安心です。
5つの理由背景

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