伊丹市のマンションの価格・相場を知る

伊丹市のマンションの価格相場データです。おおよそのご自宅の価格が分かります。

ご自宅の価格の参考にしていただける伊丹市のマンションの価格相場です。伊丹市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に伊丹市のご自宅の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）

伊丹市のマンションの過去3年間の平均成約価格です。

伊丹市のマンションの平均成約価格

伊丹市内の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）

築年数：10年以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,693 万円

築年数：10年以上20年以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,018 万円

※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た伊丹市内のみのデータを表示しています。

成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。

過去1年間に成約した伊丹市のマンションの物件数

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	2	0	2
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	3	1	1	1	6
～3,500	0	0	0	1	2	3	2	0	8
～3,000	0	0	0	13	9	10	0	0	32
～2,500	0	0	1	11	14	8	1	0	35
～2,000	0	0	2	16	31	4	1	0	54
～1,500	0	0	14	53	26	8	1	0	102
～1,000	0	5	14	30	5	0	1	0	55
～500	0	2	1	0	0	0	0	0	3
万円	0	7	32	124	90	34	9	1	297

※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た伊丹市内のみのデータを表示しています。

伊丹市内のマンション成約物件のボリュームゾーンは、専有面積60平米から80平米で、価格帯については、そのほとんどが3,000万円以下です。阪急神戸線沿線の相場に比べ比較的価格が手頃なことから、当初尼崎市内で物件を探されていた方が、より広いものや、より新しいものを求め、伊丹市内のマンションを購入されることが多くあります。伊丹市内の徒歩圏内エリアの多くは2沿線が利用できることから、利便性重視のお客様がマンション指定で物件待ちをされていることも多く、売出しから非常に短期間で成約することも少なくありません。またバス便のエリアのマンションについては、やや成約に時間がかかることもありますが、子育て環境にすぐれていることから特にニューファミリーのニーズが高く、コンスタントに成約しています。その際、相場をよく把握した上での売出し価格の設定が必要です。

各駅の平均成約m²単価から、ご自宅のおおよその価格が分かります。

沿線ごとの伊丹市のマンションの平均成約m²単価

ご自宅の最寄り駅の平均成約m²単価を、ご自宅マンションの専有面積にかけていただくと、おおよその価格が分かります。

平均成約m²単価 × ご自宅の専有面積＝おおよそのご自宅の価格
例）35万円（平均成約m²単価）× 75m²（ご自宅の専有面積）= 2,625万円（おおよそのご自宅の価格）

阪急沿線

駅

〜築10年
平均m²単価
成約事例数

築10年〜20年
平均m²単価
成約事例数

築20年〜
平均m²単価
成約事例数
塚口駅
（バス便）

33万円

8件

24万円

10件

-

-
稲野駅

-

-

24万円

9件

-

-
新伊丹駅

39万円

23件

25万円

3件

21万円

16件
伊丹駅

37万円

41件

28万円

37件

20万円

37件
伊丹駅
（バス便）

29万円

35件

21万円

68件

15万円

93件
武庫之荘駅
（バス便）

26万円

5件

-

-

17万円

12件

JR沿線

駅

〜築10年
平均m²単価
成約事例数

築10年〜20年
平均m²単価
成約事例数

築20年〜
平均m²単価
成約事例数
伊丹駅

38万円

44件

28万円

40件

22万円

39件
伊丹駅
（バス便）

-

-

-

-

-

-
北伊丹駅

28万円

18件

-

-

9万円

3件
中山寺駅

-

-

22万円

5件

11万円

3件

※「平均成約m²単価」は、伊丹市内で過去3年間に成約したマンションのそれぞれの成約m²単価の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約m²単価は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た伊丹市内のみのデータを表示しています。