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伊丹市の土地の価格・相場を知る

伊丹市の土地の価格相場データです。おおよそのご所有土地の価格が分かります。

ご所有土地の価格の参考にしていただける伊丹市の土地の価格相場です。伊丹市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に伊丹市のご所有土地の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）

伊丹市の土地の過去3年間の平均成約価格です。

伊丹市の土地の平均成約価格

伊丹市内の土地の平均成約価格（過去3年間）

土地の広さ：20坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格1,825 万円

土地の広さ：30坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,617 万円

土地の広さ：40坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格3,151 万円

土地の広さ：50坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格3,960 万円

※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た伊丹市内のみのデータを表示しています。

成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。

過去1年間に成約した伊丹市の土地の物件数

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	0	1	2	3
～7,000	0	0	0	0	0	1	1	2
～6,000	0	0	0	0	1	1	0	2
～5,000	0	0	0	0	4	0	0	4
～4,000	0	1	7	11	1	0	1	21
～3,000	1	8	52	11	0	0	1	73
～2,000	7	6	27	0	0	0	0	40
～1,000	4	0	2	0	0	0	0	6
万円	12	15	88	22	6	3	5	151

※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た伊丹市内のみのデータを表示しています。

伊丹市の土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米から150平米で、価格帯は2,000万円から3,000万円です。中でも100平米台の土地の成約が中心になっています。伊丹市は環境と利便性のバランスが良いことなどから、需要が高く、相場から大きく外れない限り、比較的短期での成約が可能です。また200平米を超える比較的大きな土地に関しては、不動産業者による買い取りも盛んです。一般の方への販売に比べ、やや安くはなりますが、手間がかからずスムーズな売却が可能です。

各駅の平均坪単価から、ご所有土地のおおよその価格が分かります。

沿線ごとの伊丹市の土地の平均成約坪単価

最寄り駅の平均成約坪単価から、ご所有土地のおおよその価格が分かります。

「平均成約坪単価」×ご所有土地の面積（坪数）＝おおよそのご所有土地の価格
例）75万円（平均成約坪単価）× 50坪（ご所有土地の面積）= 3,750万円（おおよそのご所有土地の価格）

阪急沿線

駅

平均成約坪単価
成約事例数
塚口駅
（バス便）

52万円

7 件
稲野駅

75万円

14 件
新伊丹駅

74万円

21 件
伊丹駅

76万円

19 件
伊丹駅
（バス便）

60万円

38 件
武庫之荘駅
（バス便）

-

-

JR沿線

駅

平均成約坪単価
成約事例数
伊丹駅

65万円

3 件
伊丹駅
（バス便）

-

-
北伊丹駅

-

-
中山寺駅

-

-

※「平均成約坪単価」は、伊丹市内で過去3年間に成約した土地のそれぞれの成約坪単価の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約坪単価は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た伊丹市内のみのデータを表示しています。