伊丹市の不動産の売却・査定はウィル

伊丹市内のマンション成約物件のボリュームゾーンは、専有面積60平米から80平米で、価格帯については、そのほとんどが3,000万円以下です。阪急神戸線沿線の相場に比べ比較的価格が手頃なことから、当初尼崎市内で物件を探されていた方が、より広いものや、より新しいものを求め、伊丹市内のマンションを購入されることが多くあります。伊丹市内の徒歩圏内エリアの多くは2沿線が利用できることから、利便性重視のお客様がマンション指定で物件待ちをされていることも多く、売出しから非常に短期間で成約することも少なくありません。またバス便のエリアのマンションについては、やや成約に時間がかかることもありますが、子育て環境にすぐれていることから特にニューファミリーのニーズが高く、コンスタントに成約しています。その際、相場をよく把握した上での売出し価格の設定が必要です。

伊丹市の中古一戸建てのボリュームゾーンは、価格が1,000万円から4,000万円、土地の広さが80平米未満から150平米です。その中でも最も成約している物件が、土地の広さが100平米で価格が3,000万円未満のものです。伊丹市の住環境の良さもあり、築年数が比較的浅い物件は、特にニューファミリーに人気で、短期間で成約することが多くあります。また最近では中古住宅を買って大幅にリフォームする人が増えており、築年数が20年を経過していても、立地や環境などのプラス要素があれば、コンスタントに成約しています。

伊丹市の土地のボリュームゾーンは、敷地面積が100平米から150平米で、価格帯は2,000万円から3,000万円です。中でも100平米台の土地の成約が中心になっています。伊丹市は環境と利便性のバランスが良いことなどから、需要が高く、相場から大きく外れない限り、比較的短期での成約が可能です。また200平米を超える比較的大きな土地に関しては、不動産業者による買い取りも盛んです。一般の方への販売に比べ、やや安くはなりますが、手間がかからずスムーズな売却が可能です。