池田市のマンションの価格・相場を知る

池田市のマンションの価格相場データです。おおよそのご自宅の価格が分かります。

ご自宅の価格の参考にしていただける池田市のマンションの価格相場です。池田市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に池田市のご自宅の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）

池田市のマンションの過去3年間の平均成約価格です。

池田市のマンションの平均成約価格

池田市内の中古マンションの平均成約価格（過去3年間）

築年数：10年以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,980 万円

築年数：10年以上20年以内
建物の広さ：70平米台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,101 万円

※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た池田市内のみのデータを表示しています。

成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。

過去1年間に成約した池田市のマンションの物件数

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000～	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	1	2	2	1	6
～3,500	0	0	0	0	8	4	0	0	12
～3,000	0	0	0	2	3	5	1	2	13
～2,500	0	0	1	6	15	5	0	2	29
～2,000	0	0	1	8	8	8	2	1	28
～1,500	0	1	1	9	6	8	0	0	25
～1,000	0	2	5	11	8	7	0	1	34
～500	1	0	0	1	2	0	0	0	4
万円	1	3	8	37	51	39	5	8	152

※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た池田市内のみのデータを表示しています。

池田市のマンションは、1,000万円から3,000万円前後まで幅広く成約していますが、70平米台に集中し成約していることが特徴の一つです。豊中市や吹田市などと比較した場合、価格帯が比較的手頃で、しかも住環境に恵まれている事から人気があります。また特に駅徒歩圏内の築年数の浅いマンションの多くは、短期間で成約しており、平成19年に分譲された「ザ・ライオンズ池田」は共用施設も充実している事などから、人気の高いマンションの一つです。最近では、マンションの購入と同時に自分でリフォームをしたいというお客様が増えており、築20年〜30年を超える物件であっても、管理状況に問題が無ければ、コンスタントにニーズがあります。

各駅の平均成約m²単価から、ご自宅のおおよその価格が分かります。

沿線ごとの池田市のマンションの平均成約m²単価

ご自宅の最寄り駅の平均成約m²単価を、ご自宅マンションの専有面積にかけていただくと、おおよその価格が分かります。

平均成約m²単価 × ご自宅の専有面積＝おおよそのご自宅の価格
例）35万円（平均成約m²単価）× 75m²（ご自宅の専有面積）= 2,625万円（おおよそのご自宅の価格）

阪急沿線

駅

〜築10年
平均m²単価
成約事例数

築10年〜20年
平均m²単価
成約事例数

築20年〜
平均m²単価
成約事例数
蛍池駅

-

-

-

-

-

-
石橋駅

-

-

27万円

18件

19万円

15件
石橋駅
（バス便）

-

-

-

-

12万円

3件
池田駅

39万円

53件

28万円

32件

19万円

29件
池田駅
（バス便）

29万円

6件

11万円

11件

11万円

26件

大阪モノレール沿線

駅

〜築10年
平均m²単価
成約事例数

築10年〜20年
平均m²単価
成約事例数

築20年〜
平均m²単価
成約事例数
蛍池駅

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※「平均成約m²単価」は、池田市内で過去3年間に成約したマンションのそれぞれの成約m²単価の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約m²単価は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た池田市内のみのデータを表示しています。