池田市の土地の価格・相場を知る

池田市の土地の価格相場データです。おおよそのご所有土地の価格が分かります。

ご所有土地の価格の参考にしていただける池田市の土地の価格相場です。池田市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に池田市のご所有土地の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）

池田市の土地の過去3年間の平均成約価格です。

池田市の土地の平均成約価格

池田市内の土地の平均成約価格（過去3年間）

土地の広さ：20坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格1,790 万円

土地の広さ：30坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格2,627 万円

土地の広さ：40坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格3,453 万円

土地の広さ：50坪台
交通：駅徒歩15分以内

平均価格4,220 万円

※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た池田市内のみのデータを表示しています。

成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。

過去1年間に成約した池田市の土地の物件数

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	0	0	4	4
～7,000	0	0	0	1	2	0	1	4
～6,000	0	0	0	2	2	2	0	6
～5,000	0	0	1	3	1	0	2	7
～4,000	0	0	4	4	1	0	0	9
～3,000	1	1	16	6	1	0	0	25
～2,000	3	7	3	2	1	0	0	16
～1,000	1	1	0	0	0	0	1	3
万円	5	9	24	18	8	2	8	74

※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た池田市内のみのデータを表示しています。

池田市の土地は、敷地面積80平米未満から200平米を超えるものまで、幅広く成約しており、その多くが3,000万円以下です。豊中市や吹田市などのエリアと比較した場合、価格帯が比較的手頃で、しかも住環境に恵まれている事から人気があります。ただ前面道路が狭い物件や、バス便のエリアについては、やや成約までに期間がかかることもあり、売出し価格や仲介会社の選択に注意が必要です。最近では不動産業者による土地の買取りも増えており、一昔前のように極端に価格が安くなるという事も少なく、早期処分を希望する人にとっては、スムーズな売却が可能です。

各駅の平均坪単価から、ご所有土地のおおよその価格が分かります。

沿線ごとの池田市の土地の平均成約坪単価

最寄り駅の平均成約坪単価から、ご所有土地のおおよその価格が分かります。

「平均成約坪単価」×ご所有土地の面積（坪数）＝おおよそのご所有土地の価格
例）75万円（平均成約坪単価）× 50坪（ご所有土地の面積）= 3,750万円（おおよそのご所有土地の価格）

阪急沿線

駅

平均成約坪単価
成約事例数
蛍池駅

-

-
石橋駅

61万円

5 件
石橋駅
（バス便）

59万円

5 件
池田駅

75万円

24 件
池田駅
（バス便）

42万円

10 件

大阪モノレール沿線

駅

平均成約坪単価
成約事例数
蛍池駅

-

-

※「平均成約坪単価」は、池田市内で過去3年間に成約した土地のそれぞれの成約坪単価の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約坪単価は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た池田市内のみのデータを表示しています。