道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。 生垣や植栽のある家が多いです。 昔ながらの敷地の広い一戸建てが多く見られます。

池田市旭丘3丁目の不動産と地域情報

池田市旭丘3丁目の不動産と地域情報についてご紹介しています。

道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。

道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。

生垣や植栽のある家が多いです。

生垣や植栽のある家が多いです。

昔ながらの敷地の広い一戸建てが多く見られます。

昔ながらの敷地の広い一戸建てが多く見られます。

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1.道幅は狭いですが、区画の整った街路が広がっています。

2.生垣や植栽のある家が多いです。

3.昔ながらの敷地の広い一戸建てが多く見られます。

池田市旭丘3丁目の物件 更新日: 2024.03.28

更新日: 2024.03.28
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池田市の不動産相場と市況 更新日: 2024.02.01

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池田市旭丘3丁目の地域情報

『池田市旭丘3丁目』は、第一種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地です。近くに緑豊かな『瀬川北公園』や、季節になると蛍の舞い飛ぶ石澄川が流れる自然に恵まれた住環境が魅力です。地勢は丘陵地で、標高は約50m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。生垣や庭木のある家が点在し、町中の緑は多め。高速道路のインターチェンジまでは距離があります。

池田市旭丘3丁目のデータ

最寄りの駅
阪急宝塚線「石橋阪大前」駅
中心街まで
阪急「大阪梅田」まで平均 約33分
阪急「神戸三宮」まで平均 約55分
主な用途地域
第1種低層住居専用地域
小学校区
石橋小学校
中学校区
石橋中学校

地図データ

施設
池田市旭丘3丁目にある教育・買物・公共施設、公園の概要と物件との距離(所要時間)がご覧いただけます。
街の人の声
池田市旭丘3丁目に居住経験がある当社のお客さまからいただいた口コミ情報がご覧いただけます。

池田市「旭丘3丁目」の注目スポット

五月山動物園の写真
五月山動物園詳細

所在:池田市五月丘5-2-5

(5件の口コミ)

昭和32年に開園した動物園です。オーストラリアの有袋動物「ウォンバット」がいることで有名です。「日本で一番小さな動物園」がキャッチフレーズで、本当にこじんまりとしています。しかし、入園料は無料で、散歩の途中でも、気軽に寄れる場所です。土日祝日のお休みには、うさぎやニワトリなどとふれあえる「ふれあい動物園」が開催されていたり、動物園前の売店では鹿せんべいを販売していて、鹿に餌をあげることができたりと、動物を身近に感じることができます。開園時間は9:15~16:45で、休園日は毎週火曜日です。(2020.07.18時点)

五月山公園 都市緑化植物園の写真
五月山公園 都市緑化植物園詳細

所在:池田市五月丘5-2-5

(0件の口コミ)

『五月山公園』内にある植物園です。温室や花壇があり、芳香樹園、アジサイ園、実のなる樹園、ツツジ・サツキ園などから構成されています。「緑のセンター」では園芸相談もでき、定期的に展示会や講習会が行われています。開園時間は9:00~17:00、休園日は火曜日と年末年始(12月29日~1月3日)で、入園料は無料です。(2020.07.20時点)

塩塚公園の写真
塩塚公園詳細

所在:池田市五月丘1丁目

(2件の口コミ)

『塩塚公園』は、五月丘古墳のすぐ東側、『五月丘』の住宅地の中にある公園です。遠くに五月山が見え、五月丘古墳の緑も美しく、気持ちの良いスペース。広場もゆったりしていて、遊具も多く、子供と一緒に思う存分体を動かすにもいい場所です。駐車場はありませんが、トイレは設置されています。(2020.07.18時点)

横岡公園の写真
横岡公園詳細

所在:池田市五月丘2-4

(0件の口コミ)

「横岡公園」は、UR都市機構の団地の中にあります。この公園は五月山の麓、こんもりとした山になっていて、南側の道からは、両脇に茂る植物を楽しみながら、つづら折りの遊歩道を登ります。頂上部分には広場があり、大阪平野を見下ろす眺望が取れます。この見晴らしの良さからか織田信長が、池田城を攻める際は、この場所に陣を置いたと言われているそうです。南斜面地で、公園全体が明るい雰囲気。毎日のお散歩コースにもピッタリの場所です。(2020.07.20時点)

呉羽の里の桜並木(旭丘)の写真
呉羽の里の桜並木(旭丘)詳細

所在:池田市旭丘2丁目

(1件の口コミ)

旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2020.07.18時点)

池田市「旭丘3丁目」の口コミ

この街ボイス画像:m さん(当社のご契約者様)

m さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くにも便利な立地! 自慢できること 石橋駅から梅田まで、阪急の快速で約20分程度と、市街地への利便性がとても良いのが魅力です。駅前に飲食店が多いため、夜、電車で帰宅するときでも街並みが明るく、大学生等でいつも賑やかです。
また大阪空港が近いため、旅行やビジネスで飛行機を使う時も、非常に便利です。近いとはいっても、特に騒音はありません。
気になること あまり統一性がない街の景観は気になります。古い住居と新しい住居が混在していたり…。また、空き家も多いようで、その辺りが街の活性化やインフラ整備・向上に繋げにくいところでもあると感じています。狭く暗い道路も多く、歩行者と車がいつもギリギリで通っているように思います。

この街ボイス画像:すず さん(当社のご契約者様)

すず さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

坂はあるが、静かで空気もきれい。 自慢できること 最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。
気になること 坂が多いので子どもの自転車など駅への行き来は大変です。少し自転車でサイクリングをしても、親は電動自転車で楽ですが、子どもを連れていくとやはり大変そうですし、疲れすぎないか心配になります。あと駅までの道は車も通りますし、狭い道なので心配です。

池田市「旭丘3丁目」の不動産の購入

池田市「旭丘3丁目」の不動産相場

  • 中古マンション
  • 新築一戸建て
  • 中古一戸建て
  • 土地

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
60平米台---万円-
70平米台---万円-
80平米台---万円-

池田市「旭丘3丁目」の中古マンションで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×建物面積)

価格\面積 ~40 ~50 ~60 ~70 ~80 ~90 ~100 100~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 0 0 0 0 0 0 0 0
(※2021年01月01日~2023年12月31日)
弊社で把握する成約データがありません。

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台3,680万円
30坪台4,133万円
40坪台4,600万円
50坪台---万円

池田市「旭丘3丁目」の新築一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 1 0 0 0 1
~4,000 0 2 0 0 0 0 0 2
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 2 0 1 0 0 0 3
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格平均築年数
20坪台580万円55
30坪台4,070万円3
40坪台3,760万円21
50坪台3,529万円37

池田市「旭丘3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 1 0 1
~8,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~7,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 2 0 0 0 0 2
~4,000 0 0 2 1 0 0 0 3
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 1 0 0 1
~1,000 0 1 0 0 0 0 0 1
万円 0 1 4 1 1 1 0 8
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

成約物件の平均価格

平均価格
20坪台2,592万円
30坪台2,680万円
40坪台3,680万円
50坪台---万円

池田市「旭丘3丁目」の中古一戸建てで過去3年間に成約した物件の平均成約価格(※)

成約物件(価格×敷地面積)

価格\面積 ~80 ~100 ~150 ~200 ~250 ~300 300~
10,000~ 0 0 0 0 0 0 0 0
~10,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~9,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~8,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~7,000 0 0 0 0 0 0 1 1
~6,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 2 1 0 0 0 0 3
~3,000 0 3 0 0 0 0 0 3
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0
万円 0 5 1 0 0 0 2 8
(※2021年01月01日~2023年12月31日)

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 箕面営業所

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フリーダイヤル

0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55map
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
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池田市の不動産の売却

  • マンション
  • 一戸建て
  • 土地

買いたい人

更新日:2024.03.11

池田市のマンションで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 329組 -3組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

池田市のマンションでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 117件 +8件

池田市のマンションの取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、池田市のマンション(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引のうち、当社が把握できた池田市内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 62.2 万円/m² +1.8万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

買いたい人

更新日:2024.03.11

池田市の一戸建てで『新着物件お知らせメールサービス』に登録している当社のお客さま数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 136組 +1組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

池田市の一戸建てでの売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 146件 +3件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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更新日:2024.03.11

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2024年2月 現在 65組 +0組 メルマガ登録者を見る

ライバル物件

更新日:2024.03.11

池田市の土地での売出し物件数です。これまでの推移や現在の市況に応じて、どのような売り出し方をするのが効果的かを考えることができます。

2024年2月 現在 99件 +2件

阪神間・北摂エリアの土地の取引価格推移

更新日:2024.03.11

過去の成約データをもとに、阪神間・北摂エリアの土地(徒歩圏)の取引価格を自動で算出しています。全ての不動産取引の内、当社が把握できた阪神間・北摂エリア内の成約データのみを使用しています。

取引価格
(万円/m²)

事例数
(件)

2024年2月 現在 28.9 万円/m² -2.2万円

※  ・・・事例数(事例数3以上の月のみ取引価格を表示)

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リフォーム物件名

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国土交通大臣(5)第6447号
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箕面市箕面5-1-55map
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ウィルの売買実績

更新日:2024.03.28

池田市の
マンション

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池田市の
一戸建て

過去
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16

池田市の
土地

過去
1年間

0

池田市の
不動産

過去
1年間

35

営業エリア全域の
不動産

過去
1年間

1701
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