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女性のための物件特集ご希望の方には女性営業や女性ファイナンシャルプランナーがご担当します。尼崎市の一戸建ての価格・相場を知る
尼崎市の一戸建ての価格相場データです。おおよそのご自宅の価格が分かります。
ご自宅の価格の参考にしていただける尼崎市の一戸建ての価格相場です。尼崎市内で、これまでに成約した物件データを当社独自に収集し、公開しています。より具体的に尼崎市のご自宅の価格をお知りになりたい方は、「相場資料請求」、「価格査定」をご利用ください。（無料のサービスです。）
尼崎市の一戸建ての過去3年間の平均成約価格です。
尼崎市の一戸建ての平均成約価格
尼崎市内の中古一戸建ての平均成約価格（過去3年間）
土地の広さ：20坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
平均価格2,553 万円
土地の広さ：30坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
平均価格3,787 万円
土地の広さ：40坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
平均価格4,911 万円
土地の広さ：50坪台
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
交通：駅徒歩15分以内
築年数：築後5年以上築後20年以内
平均価格---- 万円
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た尼崎市内のみのデータを表示しています。
成約件数から売れ筋の価格帯、広さが分かります。
過去1年間に成約した尼崎市の一戸建ての物件数
| 価格＼面積 | ～80 | ～100 | ～150 | ～200 | ～250 | ～300 | 300～ | m² |
| 7,000～ | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 |
| ～7,000 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 1 | 1 | 6 |
| ～6,000 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 1 | 0 | 4 |
| ～5,000 | 0 | 2 | 7 | 0 | 1 | 1 | 0 | 11 |
| ～4,000 | 7 | 16 | 13 | 4 | 1 | 0 | 0 | 41 |
| ～3,000 | 58 | 26 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 101 |
| ～2,000 | 110 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 116 |
| ～1,000 | 54 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 55 |
| 万円 | 229 | 47 | 42 | 9 | 3 | 5 | 4 | 339 |
※上記は平成22年4月1日〜平成23年3月31日の間の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た尼崎市内のみのデータを表示しています。
尼崎市の中古一戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が80平米以下、価格が3,000万円以下です。他の市に比べ、市条例による規制が厳しくないため、比較的手頃な価格の中古一戸建てが流通しています。また尼崎市内で中古一戸建てをお探しの方は、利便性重視の方が多く、駅から歩ける範囲にある物件は特によく売れます。しかし阪急沿線の場合は、住環境重視の方が多く、駅から少し離れた中古一戸建てでも、幹線道路に面しておらず、街並にややゆとりがあれば、購入を希望される方は多いです。また最近では中古住宅を買って、リフォームをされる方が増えており、立地や価格が相場に合っていれば、築年数や建物維持状況に多少問題があってもよく売れています。
各駅の平均成約価格から、ご自宅のおおよその価格が分かります。
沿線ごとの尼崎市の一戸建ての平均成約価格
ご自宅の最寄り駅の平均成約価格から、ご自宅のおおよその価格が分かります。
阪急沿線
- 駅20坪台平均価格平均築年数成約事例数30坪台平均価格平均築年数成約事例数40坪台平均価格平均築年数成約事例数50坪台平均価格平均築年数成約事例数
-
園田駅2,281万円築13年18件3,052万円築4年12件------ -
園田駅
（バス便）------------ -
塚口駅2,863万円築4年19件3,817万円築6年12件------ -
塚口駅
（バス便）2,390万円築6年24件--------- -
武庫之荘駅2,582万円築34年18件3,927万円築6年14件5,133万円築3年20件--- -
武庫之荘駅
（バス便）2,452万円築10年10件---------
阪神沿線
- 駅20坪台平均価格平均築年数成約事例数30坪台平均価格平均築年数成約事例数40坪台平均価格平均築年数成約事例数50坪台平均価格平均築年数成約事例数
-
杭瀬駅------------ -
大物駅------------ -
尼崎駅2,255万円築6年12件3,107万円築3年15件------ -
出屋敷駅2,245万円築4年25件--------- -
尼崎センタープール前駅2,276万円築5年12件--------- -
武庫川駅2,091万円築13年12件---------
JR沿線
- 駅20坪台平均価格平均築年数成約事例数30坪台平均価格平均築年数成約事例数40坪台平均価格平均築年数成約事例数50坪台平均価格平均築年数成約事例数
-
尼崎駅2,348万円築12年18件--------- -
立花駅2,331万円築34年17件2,891万円築18年17件------ -
立花駅
（バス便）1,960万円築3年18件--------- -
猪名寺駅------------ -
塚口駅2,284万円築5年21件---------
※「平均成約価格」は、尼崎市内で過去3年間に成約した一戸建てのそれぞれの成約価格の合計を、成約事例数で割ったものです。
※成約事例数が2件以下の場合、平均成約価格は表示されていません。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た尼崎市内のみのデータを表示しています。
過去3年間の尼崎市の一戸建ての価格トレンドです。
尼崎市の一戸建ての平均成約価格の推移（過去3年間）
平均成約価格
（事例数：175件）
2,111万円
（事例数：175件）
2,111万円
平均成約価格
（事例数：149件）
2,216万円
（事例数：149件）
2,216万円
平均成約価格
（事例数：105件）
2,385万円
（事例数：105件）
2,385万円
※過去3年間の平均値を100%として表しています。
※上記は平成20年4月1日〜平成23年3月31日の全ての不動産取引の内、当社が把握出来た尼崎市内のみのデータを表示しています。
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