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リフォームする「中古×リフォーム」。

尼崎市の不動産の売却・査定はウィル

尼崎市の不動産物件（マンション・一戸建て・土地）の売却と査定は、『買いたい人』がたくさん集まるウィルにお任せ下さい。お任せ頂いた不動産をできるだけ高く、スムーズにご売却します。また無料にて相場資料の請求・価格査定の依頼もできます。

当社の売却実績
7,100 件以上

阪神間-北摂（兵庫・大阪）エリアでの当社の売買契約実績です。

当社の買いたいお客様
339 組様もっと見る

現在、尼崎市で家探しをされている当社のお客様です。

2012.5.14更新

尼崎市のご自宅の相場・価格について、すぐにお答え致します。

相場資料の請求・価格査定の依頼

尼崎市の「相場」を知る Let’s know the market price

ご自宅の相場 過去の成約事例からおおよその
自宅相場が分かります。

尼崎市の「無料価格査定」をするAssessment request

簡易査定 自宅の概要を入力するだけで、
おおよその価格が分かります。

訪問査定 正確な価格が分かる査定書や
売却アドバイスを受取れます。

その他お問合せご売却に関するご相談、ご質問などお気軽にお問合せ下さい。

「買いたいお客様」がたくさん集まる3つの理由。

買いたい人が集まる理由

理由
その1

買いたい人の仲介手数料『キャッシュバック』制度を行っています。

2010年1月からスタートした『平日会員のみ仲介手数料30％キャッシュバック』制度。「お得に買えるのが嬉しい！」と、買いたいお客様がどんどん増えています。

「仲介手数料キャッシュバック」のページへ

理由
その2

阪神間-北摂エリアの人気「物件検索」サイトを運営しています。

たくさんの写真、ていねいな物件説明、周辺施設、クチコミ、地域情報、相場情報…など、他サイトを、はるかに上回る情報量を持つ当社の物件検索サイト。「写真がたくさんあってわかりやすい！」「住んでからのイメージがしやすい！」とご好評を頂き、毎日たいへん多くのアクセス、お問い合わせを頂いています。

「購入」ページへ

理由
その3

マンション専門サイト『マンション大全集』を運営しています。

阪神間-北摂エリアで、これまでに分譲された約5,200棟のマンションが掲載されたサイト『マンション大全集』。売出し物件の有無に関わらず、各マンションの詳細情報が閲覧可能。気に行ったマンションを見つけたお客様から、「このマンションが売りに出たら買いたい！」というお問い合わせが殺到しています。

「マンション大全集」サイトへ

「ウィルの売却力」
もご覧ください！

尼崎市の不動産物件の売却は、ウィル不動産販売塚口営業所にお任せ下さい！

塚口営業所のご案内

ウィル不動産販売塚口営業所〒661-0012尼崎市南塚口町2-5-9
グーグルマップで場所を確認する
TEL 06-6423-2828
FAX 06-6423-2829
Email tsuka@wills.co.jp
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スタッフ紹介

瀧口和也
宅地建物取引主任者
海野英
宅地建物取引主任者
千原真依子
宅地建物取引主任者
江口謙三
小倉唯

尼崎市内の「買いたいお客様」を詳しくご覧いただけます。

当社の購入希望者（尼崎市内）

当社で尼崎市内の売買物件をお探しのお客様です。2012年5月14日現在、339組のお客様がいらっしゃいます。

マンション

エリア	沿線		交通	予算	専有面積	築年数
尼崎市他2エリア	阪急神戸線	阪神本線	徒歩圏のみ	～4100万円	80m²以上	15年以内
尼崎市他2エリア	―	―	徒歩圏のみ	～4100万円	80m²以上	15年以内
	駅から徒歩圏内で、専有面積80平米以上のマンションをお探しです。【ご希望のマンション:甲子園四番町パークハウス】
尼崎市	阪急神戸線	―	徒歩圏のみ	―	―	10年以内
尼崎市	―	―	徒歩圏のみ	―	―	10年以内
	阪急塚口駅または阪急武庫之荘駅から徒歩圏内で、マンションをお探しです。【ご希望のマンション:コナ・パラッツオ】
尼崎市他3エリア	阪急神戸線	北大阪急行線	徒歩圏のみ	1000万円～ 2800万円	80m²以上	15年以内
尼崎市他3エリア	阪急京都線	地下鉄御堂筋線	徒歩圏のみ	1000万円～ 2800万円	80m²以上	15年以内
	駅から徒歩圏内で、専有面積80平米以上のマンションをお探しです。【ご希望のマンション:ル・グランデ江坂公園】

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一戸建て

エリア	沿線		交通	予算	面積	築年数
尼崎市	阪急神戸線	―	徒歩圏のみ	―	建物:70m²以上土地:―	10年以内
尼崎市	―	―	徒歩圏のみ	―	建物:70m²以上土地:―	10年以内
	阪急神戸線沿線の各駅から徒歩圏内で、築後10年以内の物件をお探しです。
尼崎市他8エリア	―	―	バス可	～2000万円	建物:― 土地:―	―
尼崎市他8エリア	―	―	バス可	～2000万円	建物:― 土地:―	―
	ご予算2000万円以内でお探しです。バス便も可です。
尼崎市他3エリア	JR東海道本線	阪神本線	徒歩圏のみ	～2800万円	建物:― 土地:―	10年以内
尼崎市他3エリア	JR福知山線	阪急神戸線	徒歩圏のみ	～2800万円	建物:― 土地:―	10年以内
	西宮市、尼崎市で築浅の中古マンションか中古戸建をお探しです。ご予算は2800万円以内で、JR沿線希望です。

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土地

エリア	沿線		交通	予算	土地面積	築年数
尼崎市他11エリア	JR東海道本線	阪急神戸線	バス可	～4500万円	150m²以上	―
尼崎市他11エリア	―	―	バス可	～4500万円	150m²以上	―
	阪急塚口、武庫之荘、夙川、芦屋川駅周辺で、40坪以上の土地、戸建をお探しです。
尼崎市	JR福知山線	―	バス可	2000万円～ 4000万円	100m²以上	―
尼崎市	―	―	バス可	2000万円～ 4000万円	100m²以上	―
	JR塚口駅から徒歩圏内で、敷地面積30坪以上の物件をお探しです。
尼崎市他11エリア	阪急箕面線	―	徒歩圏のみ	～4200万円	120m²以上	―
尼崎市他11エリア	―	―	徒歩圏のみ	～4200万円	120m²以上	―
	阪急「箕面」駅徒歩圏で4000万程度の土地または古家付きの土地(中古一戸建)をお探しです。

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尼崎市内の当社のこれまでの売却実績です。

当社の売却実績（尼崎市内）

ウィルのこれまでの売却実績は、阪神間-北摂(兵庫・大阪)エリアで約7,100件。その内、直近の尼崎市内の売却実績を、最大5件表示しています（2012年5月14日現在）。
※プライバシー保護のため、「専有面積」「土地面積」「建物面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

マンション

マンション名	所在	バルコニー	階数	専有面積
リーデンススクエア塚口	尼崎市塚口本町6丁目	南向き	12階部分	90m²
ワコーレ武庫之荘ブランデュオM-ist	尼崎市南武庫之荘5丁目	東向き	2階部分	65m²
アークフォルム杭瀬公園	尼崎市杭瀬本町2丁目	南・東向き	7階部分	70m²
エーベル杭瀬	尼崎市杭瀬本町3丁目	南・東向き	4階部分	75m²
サンハイツ武庫之荘1号棟	尼崎市武庫豊町3丁目	南向き	9階部分	75m²

一戸建て

所在	交通	土地面積	建物面積	建築年
尼崎市大西町2丁目	JR東海道本線「立花」駅徒歩15分	85m²	95m²	平成23年
尼崎市猪名寺2丁目	JR福知山線「猪名寺」駅徒歩5分	85m²	55m²	平成23年
尼崎市大西町1丁目	JR東海道本線「立花」駅徒歩14分	100m²	110m²	―
尼崎市長洲本通2丁目	JR東海道本線「尼崎」駅徒歩10分	110m²	60m²	平成24年
尼崎市南塚口町5丁目	阪急神戸線「塚口」駅徒歩11分	95m²	80m²	平成24年

土地

所在	交通	土地面積
尼崎市稲葉元町1丁目	JR東海道本線「立花」駅徒歩12分	80m²
尼崎市田能5丁目	JR福知山線「猪名寺」駅徒歩14分	65m²
尼崎市稲葉荘3丁目	JR東海道本線「立花」駅バス8分	110m²
尼崎市武庫町1丁目	阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分	100m²
尼崎市武庫元町1丁目	阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分	80m²

尼崎市内の成約データです。おおよその相場がわかります。

尼崎市の不動産市況

尼崎市内で過去1年間（※）に成約した物件の件数を示しています。おおよその尼崎市内の不動産相場が分かります。
※2010年4月～2011年3月末

尼崎市の中古マンションの成約データ

価格＼面積	～40	～50	～60	～70	～80	～90	～100	100～	m²
5,000～	0	0	0	0	0	0	0	1	1
～5,000	0	0	0	0	0	2	0	1	3
～4,500	0	0	0	0	0	1	0	4	5
～4,000	0	0	0	0	4	3	3	6	16
～3,500	0	0	0	1	16	13	5	0	35
～3,000	0	0	0	12	46	8	2	0	68
～2,500	0	1	6	31	27	4	2	1	72
～2,000	1	0	20	52	22	3	5	0	103
～1,500	0	4	45	69	14	6	1	0	139
～1,000	3	13	60	29	8	0	0	0	113
～500	16	9	1	1	0	0	0	0	27
万円	20	27	132	195	137	40	18	13	582

尼崎市の中古マンションのボリュームゾーンは、専有面積が50平米から80平米台。価格が500万円〜3,000万円で、他のエリアに比べ、50平米台のマンションが多いことが特徴の一つです。以前より阪急神戸線の中古マンションは、環境と利便性のバランスの良さから人気があり、売出しから比較的短い日数で成約することが多く、特に築後10年内の総戸数の多いマンションはニーズが高いです。阪神沿線、JR沿線の両沿線は、駅前の再開発により、街の利便性や街並が良くなったため、特に利便性重視の方からのニーズが高まっており、マンション名指定で売出しを待つ人も多くいます。また最近では、大幅なリフォームを前提に、中古マンションを購入する人が増えており、築後20年〜30年を超える物件であっても、管理状況に問題が無ければ、コンスタントに売れています。

マンションの価格・相場についてより詳しく見る

尼崎市の中古一戸建ての成約データ

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	1	2	2	5
～7,000	0	0	0	4	0	1	1	6
～6,000	0	0	3	0	0	1	0	4
～5,000	0	2	7	0	1	1	0	11
～4,000	7	16	13	4	1	0	0	41
～3,000	58	26	16	1	0	0	0	101
～2,000	110	2	3	0	0	0	1	116
～1,000	54	1	0	0	0	0	0	55
万円	229	47	42	9	3	5	4	339

尼崎市の中古一戸建てのボリュームゾーンは、敷地面積が80平米以下、価格が3,000万円以下です。他の市に比べ、市条例による規制が厳しくないため、比較的手頃な価格の中古一戸建てが流通しています。また尼崎市内で中古一戸建てをお探しの方は、利便性重視の方が多く、駅から歩ける範囲にある物件は特によく売れます。しかし阪急沿線の場合は、住環境重視の方が多く、駅から少し離れた中古一戸建てでも、幹線道路に面しておらず、街並にややゆとりがあれば、購入を希望される方は多いです。また最近では中古住宅を買って、リフォームをされる方が増えており、立地や価格が相場に合っていれば、築年数や建物維持状況に多少問題があってもよく売れています。

一戸建ての価格・相場についてより詳しく見る

尼崎市の土地の成約データ

価格＼面積	～80	～100	～150	～200	～250	～300	300～	m²
7,000～	0	0	0	0	1	3	14	18
～7,000	0	0	0	1	1	1	1	4
～6,000	0	0	1	1	2	2	2	8
～5,000	0	0	5	4	4	0	1	14
～4,000	0	1	17	12	1	3	3	37
～3,000	5	19	38	5	2	0	1	70
～2,000	29	14	17	1	2	0	0	63
～1,000	22	0	0	0	0	0	0	22
万円	56	34	78	24	13	9	22	236

尼崎市の土地は、価格、敷地面積ともに幅広く成約していますが、ボリュームゾーンは、敷地面積が150平米以下、価格が4,000万円以下です。他の市に比べ、市条例による規制が厳しくない為、比較的、敷地面積が小さく、手頃な価格帯の土地がよく流通しています。以前より阪急神戸線は、環境と利便性のバランスの良さから人気がありましたが、阪神沿線、JR沿線の両沿線についても、駅前の再開発により、特に利便性重視の方からのニーズが高まっており、コンスタントに売れています。また尼崎市は不動産業者による土地の買い取りが盛んで、やや一般の方への販売に比べ、安くはなりますが、手間がかからずスムーズな売却が可能です。

土地の価格・相場についてより詳しく見る

尼崎市のより詳しい価格相場データ

おおよそのご自宅の価格が分かります。

尼崎市の
マンションの
価格・相場尼崎市の
一戸建ての
価格・相場尼崎市の
土地の
価格・相場

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