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中古×リフォームの流れ 中古×リフォームの流れ 流れ1、くらしのイメージを描く
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まずは、ご希望の新生活をイメージし、夢や不安を共有します。
お客様の夢をお客様とともに丁寧にカタチにし、
不安を取り除き、悩みを一つひとつ解決していきます。
その上で、全体の価格設定をします。

流れ2、リフォームの資金計画
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ご希望のお支払額から、中古物件の価格とリフォーム価格の設定をします。
お客様のお支払いできる金額(月々・ボーナス)をもとに、中古物件価格・リフォーム価格の総額を算出します。
物件の購入予算とリフォーム予算をあらかじめ設定した上で中古物件の選択ができます。


流れ3、物件選び
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リフォームを前提として、流通するすべての中古物件の中から物件の選択をします。
築年数や地域特性・利便性なども考慮に入れた上で、物件を選択していきます。
当社では、阪神間・北摂エリアにて不動産の仲介を行っているため、
流通するすべての中古物件の中からお選びいただけます。
中古物件の紹介とリフォームの提案を併せてさせていただきますので、
物件選びから、間取りやデザインの相談まで安心してお任せいただけます。
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流れ4、リフォームの事前打ち合わせ
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選択した中古物件で、リフォームの具体的なプランと見積もりを作成します。
選択した中古物件で、 ご希望・ご予算に合わせ、専属デザイナーが無料でリフォームプランを提案。
後で、予算オーバーということにならないように、再度中古物件の価格、リフォームの価格を総合して、
ご予算内に収まれば、その中古物件をご購入するか否かのご決断です。

流れ5、不動産売買契約
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安全に取引できるように中古物件を徹底的に調査いたします。
選択した中古物件の売買契約を締結
いよいよ物件の売買契約。
物件の重要事項説明に加え、ご希望のリフォームがマンションの場合、管理規約上問題がないかもチェック。
すべてをお客様にご説明した上で、ご署名ご捺印。

流れ6、リフォームの最終プラン決定
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選択した中古物件で、プランとデザインを確定します。
間取り・設備仕様・カラーなど、お客様のご要望を満たすだけでなく、
お客様のライフスタイルを十二分に理解したうえで、
デザインという付加価値を加味した空間を具現化します。

マンションの場合、中古マンションというコンクリートの箱を購入し、
箱の中身を思い通りにコーディネートする、いわばマンション版の注文建築。
まるで土地を購入し、家を建てるかのごとく、満足度の高い住まい作りが可能です。
新築マンションよりも低価格で、
なおかつ大きなご満足を得ることが可能になります。
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流れ7、購入物件の引渡し・着工
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購入物件の所有権移転、鍵の引渡しを行い、リフォームの工事が始まります。
ここで、物件がお客様の所有になり、いよいよ着工です。
工事はもちろん、近隣へのご挨拶、職人の身嗜み、清掃まで、
担当スタッフが現場を徹底管理。
物件購入からご入居までウィルグループにて一貫体制で行います。

流れ8、完成・内覧
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工事完了後内覧チェック、手直し。
工事が完了後、お部屋の内覧をしていただきます。
不具合があれば手直しをした上で、再内覧。
そしていよいよお引渡し・お引越です。

流れ9、安心のアフターサービス
ご入居いただいた後の補修や、万一の不具合にも迅速に対応。
一定の工事を行った方には1年間の保証書を発行いたします。
お気軽にご相談くださいませ。

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