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デザイン・コンサルティング
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- 中古住宅を買ってリフォームする
- 中古×リフォーム事例
- 川西市
- ８畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました
８畳を超える玄関土間と、20畳を超える広々LDKにリノべしました
中古×リフォーム事例 CASE 323-3958
- 年齢：
- 34歳
- 職業：
- 金融専門職
購入した一戸建て
- 価格
- 1,430万円
- 面積
- 建物 112.8 ㎡ 土地 206.62㎡
- 間取り
- 3LDK
- 築年月
- 1980年2月
BEFORE
AFTER
この一戸建てがあるエリア
- 交通
- 阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス15分徒歩3分
- 所在
- 川西市
- エリア
- 「萩原台・南野坂・湯山台・鴬が丘エリア」詳細
完成した住まい
ご結婚を機に家探しを始めたお施主様が選んだのは、
ご友人がたくさん住む川西エリアの戸建。
前所有者が大切に住まわれていた、軽量鉄骨造の中古戸建を買ってリフォームすることに。
築年数は経っているけれど、ハウスメーカーが建てた家なら安心できると感じ、
この物件の購入を決めました。
軽量鉄骨造の戸建のリフォームプラン決定には、
「ブレース」という筋交いのような構造材の位置確認が不可欠。
そのためご決済直後、いてもたってもいられなかったお施主様は、自ら壁を壊して位置を調査。
キッチン前と玄関土間に見つかった２箇所のブレースを避け、
ダイニングテーブルの位置を調整し、
和室とLDKがつながる開放的なリフォームプランが完成しました。
8帖あった和室をまるごと玄関土間に作り替えました。両開きの木製玄関扉は、開けると大開口に。アクリルの壁で間仕切り、LDKとの連続性を持たせました。天井には塗装したシナベニヤを貼っています。
大容量の玄関収納には、たくさんのアウトドア用品が収納されています。大きな扉でも白くすることで圧迫感を軽減できます。
家の奥までまっすぐに伸びるフローリング。天井高を抑えた玄関と和室。これらは全て、LDKの解放感と広さを強調するための仕掛けです。
玄関だったスペースが和室へ変身。玄関扉から窓に作り替え、ペアガラスの内窓を取り付けました。雰囲気を壊す事なく、断熱性を上げることが出来ます。ネイビーのアクセントクロスと黒いブレースが、空間をピリッと引き締めます。
和室の天井高さに合わせて間接照明を設置しました。優しく空間を照らします。
国産杉の無垢フローリングを貼ったLDK。赤と白のコントラストがきれいな商品です。柔らかい杉は、優しい踏み心地と肌触りが特徴。日焼けによる経年変化も楽しめます。
キッチン前にもブレースと柱が露出しています。向こう側が見えるので、圧迫感はありません。
キッチンはウッドワンの「フレームキッチン」。金属と木の組み合わせが、家のインテリアにぴったり。
キッチン前の壁に貼ったタイルは、ニッタイの「KOYOUHEN KB BORDER」。縦横に白い目地が規則正しく走ります。
キッチン横は大容量のパントリーになっています。水回り-WIC-パントリー‐LDKの回遊性があり、家事動線が快適になりました。
コンパクトにまとまった書斎スペース。キッチン横にあるので、家族の気配を感じながら作業ができます。
窓があるWICは、明るく換気もできます。
モロッカンタイル柄のクッションフロアが貼られた広い洗面室。収納を十分確保し、生活感を見せません。
病院用の白いシンクを埋め込んだオリジナルの洗面化粧台。足元をオープンにして、脱衣かごを収納できるようにしました。
LDKの照明器具はトグルスイッチを採用しました。パチパチという操作音が耳に心地よく響きます。工業製品のようなデザインと、プレートの手作り感ある風合いが程よいバランスの商品です。
真っ黒な外壁に、木製の玄関ドアと真っ赤なポストが映えます。駐車場も拡張し、2台駐車が可能になりました。駐車場から玄関へのアプローチがしやすく、アウトドア用品の積み下ろしが簡単になりました。
この一戸建てがあるエリア
Nさんが購入した一戸建てがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。
川西市：萩原台・南野坂・湯山台・鴬が丘エリア
『萩原台・南野坂・湯山台・鴬が丘エリア』は、阪急宝塚線の北側にあり位置的には阪急「川西能勢口」駅から最も近いニュータウンになります。通称「バイパス」と呼ばれる川西篠山線に向かってすり鉢状の地形になっているため、タウン内は坂になっています。タウン内をバスが時計回りで運行しています。タウン内の買い物施設は小規模のためあまり便利とは言えませんが、阪急「川西能勢口」駅まで最も近く、車で大型のショッピングモールに行き易い立地ではあります。南野坂はエリア内の他の街に比べ新しい戸建が並び、夏には蛍の舞う公園には小さな子供たちが遊ぶ姿が見られます。（分譲主：東急不動産＜萩原台＞ 分譲主：東急不動産＜湯山台＞ 分譲主：公団、三菱地所、エスバイエル等＜南野坂＞ ）
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この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
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