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自分達らしさを表現できる住まいNo.3538
所 在 地 :
兵庫県神戸市
築  年:
平成3年築
面  積:
82.73m²


価格 :
物件3170万円+リフォーム891万円
部位 :
全面




もともとは新築を検討されていたお施主様。
何件不動産を回ってもピンとくるものがなく、そんな中、ひとつの選択としてでてきたのが「中古を買ってリフォームをしてみては」という話。
そこから、不動産・リフォーム担当と一緒に物件探しを再開していくうちに、どこか「TVの世界」と感じていたリフォームに対し、「私達にもできるんだ!」というワクワク感に変わっていったという。
そして見つかったのが今回の物件。
JR、阪神、阪急の3沿線が利用可能、周辺は区画の整った住宅地。そして公園に面しているという物件としてのスペックと特徴的な間取りに心惹かれ、ここを選択。
六甲の吹き降ろしの風を取り込む動線と、特徴的なバルコニーを生かした間取り。キッチン・玄関のタイル、ワイングラスの照明、造作家具など、既製品ではないオリジナリティーな空間。
追い求めていたのは、自分達が住まいに合わせるのではなく、自分達らしさを表現できる住まい。
そこかしこに「らしさ」の詰まったお住まいになりました。

洋室を1つ潰すことで、LDKの窓の割合を増やし、開放的で明るい空間に。<br />床材は京都まで選びに行きました。(オールドヒッコリーフローリング/丸嘉)
眺望も良く、六甲山の四季折々の表情が楽しめるので、キッチンは窓から景色が望める位置に移動しました。<br />お酒好きなご夫婦が楽しく飲めるようにカウンタータイプのキッチンに。
キッチンのタイルは、各メーカのサンプルをひたすら集めて、思い思いに組み合わせてみました。<br />もちろん、ここと同じものはどこにも存在しません。数日に渡って「ああでもない」「こうでもない」と試行錯誤した、非常に思い入れのある場所です。
キッチンはパナソニック「ラクシーナ」。使い勝手を重視し採用。<br />床はサンゲツのフロアタイル(IS-311)。フロアタイルはベタっとした印象に仕上げたかったので、継ぎ目を少なくするため大判のモノを採用。
キッチン背部のオープン棚。クリの1枚板を使用しています。<br />壁面のアクセントクロス。天然木とブルーグリーンのクロスが絶妙にマッチ。LDK全体のアクセントになっています。
キッチン上部の照明は、「ワイン好き×自分達らしさ」をテーマに考えました。グラス収納をそのまま照明として使うことで、ガラスが光を幻想的に反射させてくれます。
将来的に部屋として間仕切れるよう、天井にレールのみを取り付けています。<br />当初は3LDKを考えておられましたが、そのときそのときを精一杯楽しめるよう、生活に合わせて間取りを変えられるようにしました。
LDKと子ども部屋に挟まれたバルコニー。どこにいても家族の存在を感じれます。<br />ウッドパネルはお施主様が施工。外でもお酒が楽しめます♪
子供部屋はリビングを通らないと入れない動線に。併せてLDKとの間仕切りは両開きドアにしています。開けたままにすれば、キッチンから部屋の中を見渡すことができ、家事をしながらも、常にお子様の様子を伺えるようになりました。
ドアは施主様が塗装。実際に工事に参加することで、愛着がでるのはもちろん、工事の大変さを知ることで、より住まいを大切にしていきたいという思いが強くなります。<br />(ドアノブ:ベルモント(空錠)/ EMTEK)(EMTEK製 ブラスサーフェースボルト)
廊下には子供部屋に繋がる室内窓を造作。もともと少し暗い印象だった玄関に自然光を取り込む役目と、風の通り道として設置しました。
窓は縦軸の3連窓で回転させることが可能。出っ張りを最小限に抑え、開けていても圧迫感を感じません。ここも施主様自らが塗装しています。
大容量のSICがあるため、玄関収納は必要最低限に。玄関は家の印象を大きく左右するため、明るく開放的な空間に。
シューズボックスの上部に貼られたモザイクタイルは、キッチンカウンターと同様、サンプルタイルから白ベースのタイルを集めて並べたお施主様の作品。真鍮のブラケットライトの陰影が、タイルに映ってくれています。
ママ友が遊びに来たとき、ベビーカーが3台置けたという広い玄関スペース。
大容量のSIC。収納力はもちろんですが、SICとWICのドアを開けると寝室の窓から明かりと風が抜けてきます。<br />奥に見える窓を開ければ、洗面所まで風が抜けていき、換気にもなります。
どうしても自然光が届かず暗くなってしまう洗面は白色を基調とし、さわやかで清潔感のある空間に。<br />ミラー収納、洗面と洗濯機の間の収納、洗濯機正面にもタオル類の収納があり、洗面で全てのことが完結できます。<br />ミラー:ホテルミラーボックスW1200 ボウル:エレガンススクエア 水栓:ルビアシャワー引出式混合水栓 
リビングの窓側には、オリジナルのベンチを作成。キッチン背面と同様にクリの1枚板を使用。<br />原木を切ったとき、どんな表情が出てくるのか、ドキドキでした。。。<br />ベンチの下部はBOXを入れて収納にしています。
トイレのカウンターには、材木屋さんにオマケしてもらった、クリの木を使用。<br />トイレ:マンションリフォーム用アメージュシャワートイレ/LIXIL
もともとのLD。明るさはありましたが、細長い印象でした。
逆サイドから。
半独立のカウンターキッチン。LD空間とは閉鎖された印象がありました。
もともとの玄関収納。
もともとの玄関。暗い印象がありました。
もともとの洗面台。かなり使い込まれた印象と全体的に暗い印象があります。
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洋室を1つ潰すことで、LDKの窓の割合を増やし、開放的で明るい空間に。<br />床材は京都まで選びに行きました。(オールドヒッコリーフローリング/丸嘉) 洋室を1つ潰すことで、LDKの窓の割合を増やし、開放的で明るい空間に。
床材は京都まで選びに行きました。(オールドヒッコリーフローリング/丸嘉)
眺望も良く、六甲山の四季折々の表情が楽しめるので、キッチンは窓から景色が望める位置に移動しました。<br />お酒好きなご夫婦が楽しく飲めるようにカウンタータイプのキッチンに。 眺望も良く、六甲山の四季折々の表情が楽しめるので、キッチンは窓から景色が望める位置に移動しました。
お酒好きなご夫婦が楽しく飲めるようにカウンタータイプのキッチンに。
キッチンのタイルは、各メーカのサンプルをひたすら集めて、思い思いに組み合わせてみました。<br />もちろん、ここと同じものはどこにも存在しません。数日に渡って「ああでもない」「こうでもない」と試行錯誤した、非常に思い入れのある場所です。 キッチンのタイルは、各メーカのサンプルをひたすら集めて、思い思いに組み合わせてみました。
もちろん、ここと同じものはどこにも存在しません。数日に渡って「ああでもない」「こうでもない」と試行錯誤した、非常に思い入れのある場所です。
キッチンはパナソニック「ラクシーナ」。使い勝手を重視し採用。<br />床はサンゲツのフロアタイル(IS-311)。フロアタイルはベタっとした印象に仕上げたかったので、継ぎ目を少なくするため大判のモノを採用。 キッチンはパナソニック「ラクシーナ」。使い勝手を重視し採用。
床はサンゲツのフロアタイル(IS-311)。フロアタイルはベタっとした印象に仕上げたかったので、継ぎ目を少なくするため大判のモノを採用。
キッチン背部のオープン棚。クリの1枚板を使用しています。<br />壁面のアクセントクロス。天然木とブルーグリーンのクロスが絶妙にマッチ。LDK全体のアクセントになっています。 キッチン背部のオープン棚。クリの1枚板を使用しています。
壁面のアクセントクロス。天然木とブルーグリーンのクロスが絶妙にマッチ。LDK全体のアクセントになっています。
キッチン上部の照明は、「ワイン好き×自分達らしさ」をテーマに考えました。グラス収納をそのまま照明として使うことで、ガラスが光を幻想的に反射させてくれます。 キッチン上部の照明は、「ワイン好き×自分達らしさ」をテーマに考えました。グラス収納をそのまま照明として使うことで、ガラスが光を幻想的に反射させてくれます。
将来的に部屋として間仕切れるよう、天井にレールのみを取り付けています。<br />当初は3LDKを考えておられましたが、そのときそのときを精一杯楽しめるよう、生活に合わせて間取りを変えられるようにしました。 将来的に部屋として間仕切れるよう、天井にレールのみを取り付けています。
当初は3LDKを考えておられましたが、そのときそのときを精一杯楽しめるよう、生活に合わせて間取りを変えられるようにしました。
LDKと子ども部屋に挟まれたバルコニー。どこにいても家族の存在を感じれます。<br />ウッドパネルはお施主様が施工。外でもお酒が楽しめます♪ LDKと子ども部屋に挟まれたバルコニー。どこにいても家族の存在を感じれます。
ウッドパネルはお施主様が施工。外でもお酒が楽しめます♪
子供部屋はリビングを通らないと入れない動線に。併せてLDKとの間仕切りは両開きドアにしています。開けたままにすれば、キッチンから部屋の中を見渡すことができ、家事をしながらも、常にお子様の様子を伺えるようになりました。 子供部屋はリビングを通らないと入れない動線に。併せてLDKとの間仕切りは両開きドアにしています。開けたままにすれば、キッチンから部屋の中を見渡すことができ、家事をしながらも、常にお子様の様子を伺えるようになりました。
ドアは施主様が塗装。実際に工事に参加することで、愛着がでるのはもちろん、工事の大変さを知ることで、より住まいを大切にしていきたいという思いが強くなります。<br />(ドアノブ:ベルモント(空錠)/ EMTEK)(EMTEK製 ブラスサーフェースボルト) ドアは施主様が塗装。実際に工事に参加することで、愛着がでるのはもちろん、工事の大変さを知ることで、より住まいを大切にしていきたいという思いが強くなります。
(ドアノブ:ベルモント(空錠)/ EMTEK)(EMTEK製 ブラスサーフェースボルト)
廊下には子供部屋に繋がる室内窓を造作。もともと少し暗い印象だった玄関に自然光を取り込む役目と、風の通り道として設置しました。 廊下には子供部屋に繋がる室内窓を造作。もともと少し暗い印象だった玄関に自然光を取り込む役目と、風の通り道として設置しました。
窓は縦軸の3連窓で回転させることが可能。出っ張りを最小限に抑え、開けていても圧迫感を感じません。ここも施主様自らが塗装しています。 窓は縦軸の3連窓で回転させることが可能。出っ張りを最小限に抑え、開けていても圧迫感を感じません。ここも施主様自らが塗装しています。
大容量のSICがあるため、玄関収納は必要最低限に。玄関は家の印象を大きく左右するため、明るく開放的な空間に。 大容量のSICがあるため、玄関収納は必要最低限に。玄関は家の印象を大きく左右するため、明るく開放的な空間に。
シューズボックスの上部に貼られたモザイクタイルは、キッチンカウンターと同様、サンプルタイルから白ベースのタイルを集めて並べたお施主様の作品。真鍮のブラケットライトの陰影が、タイルに映ってくれています。 シューズボックスの上部に貼られたモザイクタイルは、キッチンカウンターと同様、サンプルタイルから白ベースのタイルを集めて並べたお施主様の作品。真鍮のブラケットライトの陰影が、タイルに映ってくれています。
ママ友が遊びに来たとき、ベビーカーが3台置けたという広い玄関スペース。 ママ友が遊びに来たとき、ベビーカーが3台置けたという広い玄関スペース。
大容量のSIC。収納力はもちろんですが、SICとWICのドアを開けると寝室の窓から明かりと風が抜けてきます。<br />奥に見える窓を開ければ、洗面所まで風が抜けていき、換気にもなります。 大容量のSIC。収納力はもちろんですが、SICとWICのドアを開けると寝室の窓から明かりと風が抜けてきます。
奥に見える窓を開ければ、洗面所まで風が抜けていき、換気にもなります。
どうしても自然光が届かず暗くなってしまう洗面は白色を基調とし、さわやかで清潔感のある空間に。<br />ミラー収納、洗面と洗濯機の間の収納、洗濯機正面にもタオル類の収納があり、洗面で全てのことが完結できます。<br />ミラー:ホテルミラーボックスW1200 ボウル:エレガンススクエア 水栓:ルビアシャワー引出式混合水栓  どうしても自然光が届かず暗くなってしまう洗面は白色を基調とし、さわやかで清潔感のある空間に。
ミラー収納、洗面と洗濯機の間の収納、洗濯機正面にもタオル類の収納があり、洗面で全てのことが完結できます。
ミラー:ホテルミラーボックスW1200 ボウル:エレガンススクエア 水栓:ルビアシャワー引出式混合水栓 
リビングの窓側には、オリジナルのベンチを作成。キッチン背面と同様にクリの1枚板を使用。<br />原木を切ったとき、どんな表情が出てくるのか、ドキドキでした。。。<br />ベンチの下部はBOXを入れて収納にしています。 リビングの窓側には、オリジナルのベンチを作成。キッチン背面と同様にクリの1枚板を使用。
原木を切ったとき、どんな表情が出てくるのか、ドキドキでした。。。
ベンチの下部はBOXを入れて収納にしています。
トイレのカウンターには、材木屋さんにオマケしてもらった、クリの木を使用。<br />トイレ:マンションリフォーム用アメージュシャワートイレ/LIXIL トイレのカウンターには、材木屋さんにオマケしてもらった、クリの木を使用。
トイレ:マンションリフォーム用アメージュシャワートイレ/LIXIL
もともとのLD。明るさはありましたが、細長い印象でした。 もともとのLD。明るさはありましたが、細長い印象でした。
逆サイドから。 逆サイドから。
半独立のカウンターキッチン。LD空間とは閉鎖された印象がありました。 半独立のカウンターキッチン。LD空間とは閉鎖された印象がありました。
もともとの玄関収納。 もともとの玄関収納。
もともとの玄関。暗い印象がありました。 もともとの玄関。暗い印象がありました。
もともとの洗面台。かなり使い込まれた印象と全体的に暗い印象があります。 もともとの洗面台。かなり使い込まれた印象と全体的に暗い印象があります。
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