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田舎暮らしを中古×リフォームで実現!No.1428
所 在 地 :
兵庫県宝塚市
築  年:
昭和50年築
面  積:
74.58m²


価格 :
物件700万+リフォーム736万円
部位 :
全面




のどかな田舎暮らしが好きな方にとってはたまらない環境にあるこの物件。
周囲は山と水田に囲まれており、ゆったりとしたスローライフが楽しめます。
リフォームテーマは「ファクトリー」。
ラフな仕上げにするために様々な工夫を施しています。
約150坪の土地に建つ平屋古民家の全面リノベーションですが、内装仕上げの半分以上はお客様がDIYで仕上げ、コストダウンを図っています。
元々、水道も通っていなかった家でした。ライフラインを整えるところからの工事でした。屋根、外壁も工事し、基本の部分を整えた上で内装の工事に移行しました。
DIYでの施工が難しい部分は弊社が工事をし、その他の部分はお施主様自らが施工されました。
とはいえ、行くたびに何かが出来上がる、まだまだ完成とはならない家です。

さすがは150坪の敷地面積。
これから敷地内にゴルフの練習場を作るそうです。
外壁にはガルバリウム波板を施工し、工場のような雰囲気を出しました。
既存の玄関ドアにオークの突板を貼り、オイルステインでランダムの塗装をしました。
取っ手はアイアン製。ラフな仕上がりがいい味を出しています。
玄関ドアの内側は薄くピンク色に塗装しています。
靴箱はお客様によるDIY施工。
床材は足場板で仕上げており裸足は危険。土足で生活されています。
約32帖の広々としたLDK。床の足場板は今後、焼けていい味を出していくことでしょう。
天井の構造材がいい感じです。
奥に見えるのが寝室です。
キッチンはサンワカンパニーの「グラッド45」。
カフェのような空間になっています。
天井の鉄骨。
床材の足場板。DIYで塗装をしています。
洗面台は朝2人で並んで使えるようにボウルを2つ。カウンターの赤がいいアクセントになっています。
猫足のバスタブ。(サンワカンパニー  バスタブ 「クラシカルモデル」)
浴室、洗面、トイレは全て一つの空間にしています。
水栓はサンワカンパニーの「アンティラ」。
トイレはモルタル仕上げのシンプルな空間にしています。
以前のキッチン。
浴室は狭く、昔ながらの作りでした。
床は腐食し、踏み抜いてしまいそうな状態でした。
以前のトイレ
6帖と8帖の和室をつなげています。(カーペットの下は畳でした)
ビフォー
解体後の様子。
もともとの玄関
外壁は汚れていて、古い雰囲気が出ていました。
もともとは木が生い茂っていました。
もともとの玄関。
屋根は傷んでいました。
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さすがは150坪の敷地面積。 さすがは150坪の敷地面積。
これから敷地内にゴルフの練習場を作るそうです。 これから敷地内にゴルフの練習場を作るそうです。
外壁にはガルバリウム波板を施工し、工場のような雰囲気を出しました。 外壁にはガルバリウム波板を施工し、工場のような雰囲気を出しました。
既存の玄関ドアにオークの突板を貼り、オイルステインでランダムの塗装をしました。 既存の玄関ドアにオークの突板を貼り、オイルステインでランダムの塗装をしました。
取っ手はアイアン製。ラフな仕上がりがいい味を出しています。 取っ手はアイアン製。ラフな仕上がりがいい味を出しています。
玄関ドアの内側は薄くピンク色に塗装しています。 玄関ドアの内側は薄くピンク色に塗装しています。
靴箱はお客様によるDIY施工。 靴箱はお客様によるDIY施工。
床材は足場板で仕上げており裸足は危険。土足で生活されています。 床材は足場板で仕上げており裸足は危険。土足で生活されています。
約32帖の広々としたLDK。床の足場板は今後、焼けていい味を出していくことでしょう。 約32帖の広々としたLDK。床の足場板は今後、焼けていい味を出していくことでしょう。
天井の構造材がいい感じです。 天井の構造材がいい感じです。
奥に見えるのが寝室です。 奥に見えるのが寝室です。
キッチンはサンワカンパニーの「グラッド45」。 キッチンはサンワカンパニーの「グラッド45」。
カフェのような空間になっています。 カフェのような空間になっています。
天井の鉄骨。 天井の鉄骨。
床材の足場板。DIYで塗装をしています。 床材の足場板。DIYで塗装をしています。
洗面台は朝2人で並んで使えるようにボウルを2つ。カウンターの赤がいいアクセントになっています。 洗面台は朝2人で並んで使えるようにボウルを2つ。カウンターの赤がいいアクセントになっています。
猫足のバスタブ。(サンワカンパニー  バスタブ 「クラシカルモデル」) 猫足のバスタブ。(サンワカンパニー バスタブ 「クラシカルモデル」)
浴室、洗面、トイレは全て一つの空間にしています。 浴室、洗面、トイレは全て一つの空間にしています。
水栓はサンワカンパニーの「アンティラ」。 水栓はサンワカンパニーの「アンティラ」。
トイレはモルタル仕上げのシンプルな空間にしています。 トイレはモルタル仕上げのシンプルな空間にしています。
以前のキッチン。 以前のキッチン。
浴室は狭く、昔ながらの作りでした。 浴室は狭く、昔ながらの作りでした。
床は腐食し、踏み抜いてしまいそうな状態でした。 床は腐食し、踏み抜いてしまいそうな状態でした。
以前のトイレ 以前のトイレ
6帖と8帖の和室をつなげています。(カーペットの下は畳でした) 6帖と8帖の和室をつなげています。(カーペットの下は畳でした)
ビフォー ビフォー
解体後の様子。 解体後の様子。
もともとの玄関 もともとの玄関
外壁は汚れていて、古い雰囲気が出ていました。 外壁は汚れていて、古い雰囲気が出ていました。
もともとは木が生い茂っていました。 もともとは木が生い茂っていました。
もともとの玄関。 もともとの玄関。
屋根は傷んでいました。 屋根は傷んでいました。

<1> 足場板

足場板

今回のお客様がそうであるように、素足で歩行することはオススメしません。だいぶラフな仕上がりですので、履物着用が良いです。。

<2> 置き型浴槽

置き型浴槽

最近はユニットバスが主流であり、在来工法といわれるお風呂はめっきり減りました。しかし、ユニットバスにはない空間、広さ、質感があります。そして何よりカタチが自由です。

この事例のお客様は、『イエナカ手帖』に参加されています。


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