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古い家をリノベーションして手に入れる住まいNo.1111
所 在 地 :
大阪府茨木市
築  年:
昭和49年築
面  積:
96.05m²


価格 :
物件2400万円+リフォーム1530万円
部位 :
全面




JR茨木駅から歩いていける、少し小高い丘の麓に、日あたりと見晴らしのいい家を見つけ、リノベーションはスタートしました。
家には傾きがありました。床の調整をして直しました。
シロアリに食べられた柱がありました。駆除し、柱を入れ替えました。
雨漏りもありました。材木を入れ替え、防水を施しました。
全て予見していたコトではなく、解体してから分かったコトです。
新品ではなく、新しく購入した家なので、さして思い出があるわけでもなく。
ただ、住まい探しに3ヶ月、打ち合わせに4ヶ月、工事に3ヶ月。誰かが住んでた誰かの家が、10ヶ月の間に、紛れもないマイホームに変わって、施主様の暮らしがはじまりました。
「あれだけ考えたから」「あれだけ悩んだから」、既に愛着のある住まい。
リノベーションを通じて手に入れることができるのは、単に修繕された家ではないと、改めて実感させていただきました。

壁付だったキッチンは、開放感あふれるカウンターキッチンへ。
一部リフォーム済みだったLDKを、サッシも含め全てやりかえました。
「ちょっと濃いかな…」と不安の中で決定したアクセントクロス。杞憂に終わりました。
リノベーションには一部照明計画も含まれます。LEDダウンライトが入っています。
構造の一部である筋交いを改めて入れ直しました。壁面の補強は全体的に行っています。
キッチン。特筆すべきはレンジフード。自動洗浄機能付きの最新商品。お手入れはスイッチひとつです!その名も「洗エールレンジフード」
何十?何百?から選べるモザイクタイル。この大きさの、この色の、このツヤのタイルを、この目地で。
玄関ドア、靴箱、土間の仕上げ、無垢フローリング。全て一から選んでいただきました。
突き出し窓もフルオーダー。大きさ、色、ガラス、全て一から作りました。
「顔」である玄関。ちょっと立ち寄ったお客さんもびっくりするでしょうね。
モルタルに割石を入れ込んで仕上げた玄関土間。石の置き方も現地打ち合わせの上で。
洗面台は洗面室の横、で外!子供が外から帰って来て、お客さんが来たとき、に重宝する場所ですね。
幅も深さも申し分のない大きさ。インテリアのチョイスも秀逸です。
人気のシャワー付グースネックタイプの水栓。首部分にご注目。シャワーノズルを引き出すのではなく、ネック部分から外すだけ。故障のリスクが低い商品です。
ターコイズブルーの床はフロアタイル。清掃性と見た目の両立です。
トイレの扉。アンティーク調のノブとグレーの板を、目の前の洗面タイルと合わせています。
2階の階段ホール。2方向からの光で、気持ちのよい空間です。
将来の子ども部屋候補。2つの扉で行き来できるように作りました。
玄関扉。柱は元のものの塗装仕上げ。木に見えますがあくまで木調の玄関扉です。
ポーチ扉は元の柱や枠をそのままに、扉部分だけを木に入れ替えました。
屋根を吹き替え、パラペットや外壁を塗り替え、板を横張りに。
だいぶくたびれていた家も喜んでいると思います。
築年が経っているだけあって、リフォームはされていました。
元リビング。
元玄関、廊下。
元和室。2階ですね。
トイレ。床のタイルはこれはこれでよかった…
工事中の様子です。
サッシはペアガラスに入れ替え、断熱材もやり変えました。
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壁付だったキッチンは、開放感あふれるカウンターキッチンへ。 壁付だったキッチンは、開放感あふれるカウンターキッチンへ。
一部リフォーム済みだったLDKを、サッシも含め全てやりかえました。 一部リフォーム済みだったLDKを、サッシも含め全てやりかえました。
「ちょっと濃いかな…」と不安の中で決定したアクセントクロス。杞憂に終わりました。 「ちょっと濃いかな…」と不安の中で決定したアクセントクロス。杞憂に終わりました。
リノベーションには一部照明計画も含まれます。LEDダウンライトが入っています。 リノベーションには一部照明計画も含まれます。LEDダウンライトが入っています。
構造の一部である筋交いを改めて入れ直しました。壁面の補強は全体的に行っています。 構造の一部である筋交いを改めて入れ直しました。壁面の補強は全体的に行っています。
キッチン。特筆すべきはレンジフード。自動洗浄機能付きの最新商品。お手入れはスイッチひとつです!その名も「洗エールレンジフード」 キッチン。特筆すべきはレンジフード。自動洗浄機能付きの最新商品。お手入れはスイッチひとつです!その名も「洗エールレンジフード」
何十?何百?から選べるモザイクタイル。この大きさの、この色の、このツヤのタイルを、この目地で。 何十?何百?から選べるモザイクタイル。この大きさの、この色の、このツヤのタイルを、この目地で。
玄関ドア、靴箱、土間の仕上げ、無垢フローリング。全て一から選んでいただきました。 玄関ドア、靴箱、土間の仕上げ、無垢フローリング。全て一から選んでいただきました。
突き出し窓もフルオーダー。大きさ、色、ガラス、全て一から作りました。 突き出し窓もフルオーダー。大きさ、色、ガラス、全て一から作りました。
「顔」である玄関。ちょっと立ち寄ったお客さんもびっくりするでしょうね。 「顔」である玄関。ちょっと立ち寄ったお客さんもびっくりするでしょうね。
モルタルに割石を入れ込んで仕上げた玄関土間。石の置き方も現地打ち合わせの上で。 モルタルに割石を入れ込んで仕上げた玄関土間。石の置き方も現地打ち合わせの上で。
洗面台は洗面室の横、で外!子供が外から帰って来て、お客さんが来たとき、に重宝する場所ですね。 洗面台は洗面室の横、で外!子供が外から帰って来て、お客さんが来たとき、に重宝する場所ですね。
幅も深さも申し分のない大きさ。インテリアのチョイスも秀逸です。 幅も深さも申し分のない大きさ。インテリアのチョイスも秀逸です。
人気のシャワー付グースネックタイプの水栓。首部分にご注目。シャワーノズルを引き出すのではなく、ネック部分から外すだけ。故障のリスクが低い商品です。 人気のシャワー付グースネックタイプの水栓。首部分にご注目。シャワーノズルを引き出すのではなく、ネック部分から外すだけ。故障のリスクが低い商品です。
ターコイズブルーの床はフロアタイル。清掃性と見た目の両立です。 ターコイズブルーの床はフロアタイル。清掃性と見た目の両立です。
トイレの扉。アンティーク調のノブとグレーの板を、目の前の洗面タイルと合わせています。 トイレの扉。アンティーク調のノブとグレーの板を、目の前の洗面タイルと合わせています。
2階の階段ホール。2方向からの光で、気持ちのよい空間です。 2階の階段ホール。2方向からの光で、気持ちのよい空間です。
将来の子ども部屋候補。2つの扉で行き来できるように作りました。 将来の子ども部屋候補。2つの扉で行き来できるように作りました。
玄関扉。柱は元のものの塗装仕上げ。木に見えますがあくまで木調の玄関扉です。 玄関扉。柱は元のものの塗装仕上げ。木に見えますがあくまで木調の玄関扉です。
ポーチ扉は元の柱や枠をそのままに、扉部分だけを木に入れ替えました。 ポーチ扉は元の柱や枠をそのままに、扉部分だけを木に入れ替えました。
屋根を吹き替え、パラペットや外壁を塗り替え、板を横張りに。 屋根を吹き替え、パラペットや外壁を塗り替え、板を横張りに。
だいぶくたびれていた家も喜んでいると思います。 だいぶくたびれていた家も喜んでいると思います。
築年が経っているだけあって、リフォームはされていました。 築年が経っているだけあって、リフォームはされていました。
元リビング。 元リビング。
元玄関、廊下。 元玄関、廊下。
元和室。2階ですね。 元和室。2階ですね。
トイレ。床のタイルはこれはこれでよかった… トイレ。床のタイルはこれはこれでよかった…
工事中の様子です。 工事中の様子です。
サッシはペアガラスに入れ替え、断熱材もやり変えました。 サッシはペアガラスに入れ替え、断熱材もやり変えました。

<1> 洗エールレンジフード

洗エールレンジフード

レンジフードがフィルターを自動洗浄してくれます。フィルターとファンが一体化になっている新構造。フード内の汚れを約8割、自動で洗浄することができます。

<2> 筋交い補強

筋交い補強

戸建の壁の裏には、地震の横揺れに耐える部材としてとしてこの「筋交い」が用いられています。このように「見せる」ことで、元々の耐力を残したままで、空間の広がりを演出することができます。

<3> 洗面水栓

洗面水栓

カクダイの「hana」シリーズの水栓。取手が花をモチーフにデザインしているのが特徴です。優美な曲線が空間をエレガントに演出します。


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