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プラレールとリノベーション?!No.1418
所 在 地 :
兵庫県芦屋市
築  年:
昭和55年築
面  積:
77.19m²


価格 :
物件2030万円+リフォーム930万円
部位 :
全面




JR・阪急・阪神の3路線を使うことができる便利な立地のマンションを全面的にリノベーション。間取りは2LDK+2S(2つの収納スペース)とし、将来的には3LDK+2Sに変更ができるようプランニングしました。家事動線を考慮し、キッチン・洗面室・バルコニーが一直線に続いています。家の中心には主寝室を設け、LDKとは室内窓とで光と風の通りを確保しています。無垢フローリングや造作洗面台、塗装仕上げの建具や窓、棚の落下防止用のアイアンパイプ、スイッチ、土間仕上げの玄関などなど、こだわりはいっぱい。一つ一つの建材に素材感があり、印象的に残るものを使って家全体を仕上げました。お気に入りのプラレールも映えますね。こだわりのある家を、中古×リノベーションで実現しました。

無垢フローリング仕上げのリビングダイニング。照明は梁型照明と調光・調色対応のダウンライトを採用しています。
リビングダイニングの構造梁を利用したコーブ照明を設置。隣の主寝室とは回転式の室内窓でつながっています。
遮音等級LL40対応の無垢フローリングを採用。マンションの管理規約の確認はリノベーションにおいては重要!!
カリモクのソファとオットマン、そして観葉植物と壁の色。そして室内窓との組み合わせが絶妙な色合いです。
キッチンはクリナップのクリンレディ。造作の収納棚2枚を設置。壁面はボーダータイルで仕上げました。
キッチンと洗面室に通路を設け、2WAYの家事動線が確保されたプランです。
対面キッチンとして使用できるように、カウンターを造作。
造作カウンターにはニッチを設置し、小物を飾ることができるようにしています。
造作カウンターのサイドには雑誌などを立てることができるニッチを設置。
リビングドアは質感のある木製塗装仕上げにしています。
アンティークテイストのドアノブ。
廊下幅は1m確保。圧迫感がありません。
リビングには、飾り棚を3段作りました。
玄関・廊下。
洋室につながる壁にFIXの窓を設置。
将来的に洋室を2つに分けることができるよう、扉を2か所設置しています。
書斎スペース。デスクと本棚、飾り棚を設置しました。棚にはプラレールが並んでいます。
洋室は緑色のカーペット。しばらくは書斎兼ホビースペースとして使用する予定です。
プラレール!!
ムーミンがお出迎え。「お帰りなさい!」
主寝室。アクセントで1面だけクロスの色を変えるのもいいですね。
アメリカンスイッチ。ウォールステッカーがかわいい!
造作洗面台。ボウルはTOTOの実験シンク。ブルーグレーのクロスがアクセントになっています。
トイレ。濃いグリーンのクロスが空間を引き締めています。
浴室と廊下の間にはめ込まれたFIX窓。
旧キッチン。
旧リビングダイニング。
20年前を彷彿とさせるミラー貼りの玄関。
旧浴室。
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無垢フローリング仕上げのリビングダイニング。照明は梁型照明と調光・調色対応のダウンライトを採用しています。 無垢フローリング仕上げのリビングダイニング。照明は梁型照明と調光・調色対応のダウンライトを採用しています。
リビングダイニングの構造梁を利用したコーブ照明を設置。隣の主寝室とは回転式の室内窓でつながっています。 リビングダイニングの構造梁を利用したコーブ照明を設置。隣の主寝室とは回転式の室内窓でつながっています。
遮音等級LL40対応の無垢フローリングを採用。マンションの管理規約の確認はリノベーションにおいては重要!! 遮音等級LL40対応の無垢フローリングを採用。マンションの管理規約の確認はリノベーションにおいては重要!!
カリモクのソファとオットマン、そして観葉植物と壁の色。そして室内窓との組み合わせが絶妙な色合いです。 カリモクのソファとオットマン、そして観葉植物と壁の色。そして室内窓との組み合わせが絶妙な色合いです。
キッチンはクリナップのクリンレディ。造作の収納棚2枚を設置。壁面はボーダータイルで仕上げました。 キッチンはクリナップのクリンレディ。造作の収納棚2枚を設置。壁面はボーダータイルで仕上げました。
キッチンと洗面室に通路を設け、2WAYの家事動線が確保されたプランです。 キッチンと洗面室に通路を設け、2WAYの家事動線が確保されたプランです。
対面キッチンとして使用できるように、カウンターを造作。 対面キッチンとして使用できるように、カウンターを造作。
造作カウンターにはニッチを設置し、小物を飾ることができるようにしています。 造作カウンターにはニッチを設置し、小物を飾ることができるようにしています。
造作カウンターのサイドには雑誌などを立てることができるニッチを設置。 造作カウンターのサイドには雑誌などを立てることができるニッチを設置。
リビングドアは質感のある木製塗装仕上げにしています。 リビングドアは質感のある木製塗装仕上げにしています。
アンティークテイストのドアノブ。 アンティークテイストのドアノブ。
廊下幅は1m確保。圧迫感がありません。 廊下幅は1m確保。圧迫感がありません。
リビングには、飾り棚を3段作りました。 リビングには、飾り棚を3段作りました。
玄関・廊下。 玄関・廊下。
洋室につながる壁にFIXの窓を設置。 洋室につながる壁にFIXの窓を設置。
将来的に洋室を2つに分けることができるよう、扉を2か所設置しています。 将来的に洋室を2つに分けることができるよう、扉を2か所設置しています。
書斎スペース。デスクと本棚、飾り棚を設置しました。棚にはプラレールが並んでいます。 書斎スペース。デスクと本棚、飾り棚を設置しました。棚にはプラレールが並んでいます。
洋室は緑色のカーペット。しばらくは書斎兼ホビースペースとして使用する予定です。 洋室は緑色のカーペット。しばらくは書斎兼ホビースペースとして使用する予定です。
プラレール!! プラレール!!
ムーミンがお出迎え。「お帰りなさい!」 ムーミンがお出迎え。「お帰りなさい!」
主寝室。アクセントで1面だけクロスの色を変えるのもいいですね。 主寝室。アクセントで1面だけクロスの色を変えるのもいいですね。
アメリカンスイッチ。ウォールステッカーがかわいい! アメリカンスイッチ。ウォールステッカーがかわいい!
造作洗面台。ボウルはTOTOの実験シンク。ブルーグレーのクロスがアクセントになっています。 造作洗面台。ボウルはTOTOの実験シンク。ブルーグレーのクロスがアクセントになっています。
トイレ。濃いグリーンのクロスが空間を引き締めています。 トイレ。濃いグリーンのクロスが空間を引き締めています。
浴室と廊下の間にはめ込まれたFIX窓。 浴室と廊下の間にはめ込まれたFIX窓。
旧キッチン。 旧キッチン。
旧リビングダイニング。 旧リビングダイニング。
20年前を彷彿とさせるミラー貼りの玄関。 20年前を彷彿とさせるミラー貼りの玄関。
旧浴室。 旧浴室。
図面

<1> クイックセットのドアハンドル

クイックセットのドアハンドル

米国KWIKSET(クイックセット)製のドアハンドル。アンティーク風に仕上げています。使い古した風合いを再現しています。

<2> 浴室窓

浴室窓

浴室と廊下とをつなぐFIX窓。通常は壁のみになる廊下に窓を設置することで、平滑な部分に動きが出るようなりました。


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