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阪急「西宮北口」駅前のタワーマンション「ラピタス31西宮」のリフォームNo.527
所 在 地 :
兵庫県西宮市
築  年:
平成12年築
専有面積:
80m²


価格 :
リフォーム1360万円
部位 :
全面




阪急「西宮北口」駅から徒歩2分、人気のタワーマンション「ラピタス31西宮」のリノベーションです。
「購入+リフォーム」では無く、「現住居をリノベーションして欲しい」というご依頼でした。
新築購入当初から「10年ほどで自分好みの内装にリフォームしようと決めていた」とのこと。
まずはご夫婦から、現状のお住まいへのご希望やご不満をヒアリング。
テーマは「人が集まるダイニング」と「すっきりとした収納」でした。
いつもはご夫婦お二人でお住まいですが、人が集まった時には広げることができる、「エクステンションダイニングテーブル」がLDKの主役。
10人以上が集まって、ちょっとしたパーティを開かれるそうです。
また、素材感をそろえてつくった造作収納や、こだわりのウォークインクロゼット、
2枚の扉でしっかり隠れる書斎等、数センチ単位で綿密に設計し、すっきりとした空間が完成。
ご夫婦の生活スタイルにぴったりとフィットするお住まいになりました。

リビングダイニング。広げられるスタイルのダイニングテーブルが主役です。
ご夫婦がインターネットで探し出したペンダントライトを中心に、ダウンライトを配灯。
ここで10人以上が集まり、ちょっとしたパーティーが開かれます。
クリナップの最上位グレードのキッチン。自動で降りてくる吊戸棚に、心踊ります。
奥の収納はパナソニック製。手前はオリジナル造作家具。色合い、ピタリ。
キッチン背面の収納も、扉を付けるとスッキリまとまります。
洗面台は数年前に替えたため既存のもの。中央壁面のエコカラットは良いアクセントになっています。
既製品の取っ手だけを替えるなど、「あるもの」を活かしながら雰囲気を変えることに成功しました。
リビング入口ドアは斜めに配置。ガラスブロックのおかげで、しっかり抜け感が出ました。
ガラスブロックも種類は様々。今回は斜め設置ということもあり、視線がかなり抜けるタイプを採用しています。
TOTOのタンクレストイレ、ネオレストへ変更。
2枚の扉でしっかり隠れる書斎。ご主人様のこまごました物はすべてこちらへ。
和室は寝室に変更。天井からぶらさがっているのは室内物干しの「ホスクリーン」。天井は補強済みです。
悩みに悩んだWIC。棚板、扉、パイプハンガーなど、全て計算し尽くして配置しました。
新・寝室となった和室。
リビング。「自分好みの内装に変えたい」とずっと思っていたそう。
プランだけを見ると、大きく配置は変わっていないのですが、実際にはほとんどスケルトンリフォームです。
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リビングダイニング。広げられるスタイルのダイニングテーブルが主役です。 リビングダイニング。広げられるスタイルのダイニングテーブルが主役です。
ご夫婦がインターネットで探し出したペンダントライトを中心に、ダウンライトを配灯。 ご夫婦がインターネットで探し出したペンダントライトを中心に、ダウンライトを配灯。
ここで10人以上が集まり、ちょっとしたパーティーが開かれます。 ここで10人以上が集まり、ちょっとしたパーティーが開かれます。
クリナップの最上位グレードのキッチン。自動で降りてくる吊戸棚に、心踊ります。 クリナップの最上位グレードのキッチン。自動で降りてくる吊戸棚に、心踊ります。
奥の収納はパナソニック製。手前はオリジナル造作家具。色合い、ピタリ。 奥の収納はパナソニック製。手前はオリジナル造作家具。色合い、ピタリ。
キッチン背面の収納も、扉を付けるとスッキリまとまります。 キッチン背面の収納も、扉を付けるとスッキリまとまります。
洗面台は数年前に替えたため既存のもの。中央壁面のエコカラットは良いアクセントになっています。 洗面台は数年前に替えたため既存のもの。中央壁面のエコカラットは良いアクセントになっています。
既製品の取っ手だけを替えるなど、「あるもの」を活かしながら雰囲気を変えることに成功しました。 既製品の取っ手だけを替えるなど、「あるもの」を活かしながら雰囲気を変えることに成功しました。
リビング入口ドアは斜めに配置。ガラスブロックのおかげで、しっかり抜け感が出ました。 リビング入口ドアは斜めに配置。ガラスブロックのおかげで、しっかり抜け感が出ました。
ガラスブロックも種類は様々。今回は斜め設置ということもあり、視線がかなり抜けるタイプを採用しています。 ガラスブロックも種類は様々。今回は斜め設置ということもあり、視線がかなり抜けるタイプを採用しています。
TOTOのタンクレストイレ、ネオレストへ変更。 TOTOのタンクレストイレ、ネオレストへ変更。
2枚の扉でしっかり隠れる書斎。ご主人様のこまごました物はすべてこちらへ。 2枚の扉でしっかり隠れる書斎。ご主人様のこまごました物はすべてこちらへ。
和室は寝室に変更。天井からぶらさがっているのは室内物干しの「ホスクリーン」。天井は補強済みです。 和室は寝室に変更。天井からぶらさがっているのは室内物干しの「ホスクリーン」。天井は補強済みです。
悩みに悩んだWIC。棚板、扉、パイプハンガーなど、全て計算し尽くして配置しました。 悩みに悩んだWIC。棚板、扉、パイプハンガーなど、全て計算し尽くして配置しました。
新・寝室となった和室。 新・寝室となった和室。
リビング。「自分好みの内装に変えたい」とずっと思っていたそう。 リビング。「自分好みの内装に変えたい」とずっと思っていたそう。
プランだけを見ると、大きく配置は変わっていないのですが、実際にはほとんどスケルトンリフォームです。 プランだけを見ると、大きく配置は変わっていないのですが、実際にはほとんどスケルトンリフォームです。
図面

<1> リビング

リビング

床材はパナソニックの「オーマイティフロアーAシグノ」を採用。リノベーションでは無垢材のフローリングやカーペットを選ばれる方が多いですが、汚れがつきにくく、耐水性に優れた床材を選ぶのもひとつの選択肢です。大理石のような美しい高級感のあるコーディネートを楽しめます。

<2> キッチン

キッチン

キッチンは機能性重視。終の棲家として年齢を経ても使いやすく、をコンセプトにセレクトしました。吊戸棚は電動で降りてくるため、内部を有効に使うことができ、脚立などを使う必要もないので安心。また、IHクッキングヒーターにしたため、火元の心配もありません。ステンレス調のシャープなデザインにしたことで、高級感も出ています。

<3> 玄関

玄関

マンションとは言え、玄関は家の顔。ガラスブロックを設置し、明るく、開放感のある玄関になりました。玄関から洗面室、キッチンという動線を妨げることなく、収納も減らさず、玄関を広げるようプランニングしました。


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