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昭和のコーポラティブマンション、平成のリノベーションで再生No.456
所 在 地 :
兵庫県宝塚市
築  年:
昭和62年築
専有面積:
97.49m²


価格 :
物件-万円+リフォーム775万円
部位 :
一部居室を除く全面




コーポラティブマンションとは、
マンションを買いたい人が集まって建設組合を結成し、
土地探しから設計依頼、建設の発注までを自分たちで行う方式、のこと。
「建築家と建てる家のマンション版」、と言えば分かりやすいでしょうか。
築25年が経過した、コーポラティブマンションの中古×リフォーム。
平成のリノベーションによって、生まれ変わりました。
取っ手ひとつから選んだフルオーダーのキッチン、
幅広の無垢フローリング、
施主様ご家族で塗られた漆喰の壁、
サイズぎりぎりで、何とか入ったユニットバス。
細部に渡り施主様の思い入れある住まいに仕上がりました。

25帖超の広さのあるリビング。元から広い部屋ではありました。
照明器具や小物は施主様のチョイス。
一段下がった南面の開口部から、これでもか!というほど光が入ります。
棚板はご主人様がDIYで設置されました。
ひな壇形状のマンションの1階部分。下階に住居が無いため、走っても大丈夫。
オリジナルで造り、お施主様が塗ったリビング入口ドア。
お施主様がインターネットで購入された窓。
地下室(?!)の入口。何と12帖ほどの地下収納が広がっています。
キッチンは専門店によるオーダー品。
タイルとシンプルなボウルで仕上げた、定番の造作洗面台。
妙な形になった階段。リビングへつながります。
玄関土間は左官仕上げ。壁付のブラケット照明がいい感じです。
100msup2;、地下収納付の中古マンションは、中途半端な建売より、よほどの余裕があります。
将来的には2室に区切る予定の、現“子供の国”。
リビングのリフォーム前。濃い色のフローリングが流行った時代でしたね。
キッチンは元々クローズタイプ。吊戸棚を取っただけでも様変わりです。
解体後の様子。
子供の国、になる前。普通の部屋でした。
洗面台は一度リフォームしていました。こっちの方がいいという人もいらっしゃるかと思います。
玄関ホールのビフォー。
階段ホールの収納を撤去し、広げました。扉は別の部屋で再利用しています。
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25帖超の広さのあるリビング。元から広い部屋ではありました。 25帖超の広さのあるリビング。元から広い部屋ではありました。
照明器具や小物は施主様のチョイス。 照明器具や小物は施主様のチョイス。
一段下がった南面の開口部から、これでもか!というほど光が入ります。 一段下がった南面の開口部から、これでもか!というほど光が入ります。
棚板はご主人様がDIYで設置されました。 棚板はご主人様がDIYで設置されました。
ひな壇形状のマンションの1階部分。下階に住居が無いため、走っても大丈夫。 ひな壇形状のマンションの1階部分。下階に住居が無いため、走っても大丈夫。
オリジナルで造り、お施主様が塗ったリビング入口ドア。 オリジナルで造り、お施主様が塗ったリビング入口ドア。
お施主様がインターネットで購入された窓。 お施主様がインターネットで購入された窓。
地下室(?!)の入口。何と12帖ほどの地下収納が広がっています。 地下室(?!)の入口。何と12帖ほどの地下収納が広がっています。
キッチンは専門店によるオーダー品。 キッチンは専門店によるオーダー品。
タイルとシンプルなボウルで仕上げた、定番の造作洗面台。 タイルとシンプルなボウルで仕上げた、定番の造作洗面台。
妙な形になった階段。リビングへつながります。 妙な形になった階段。リビングへつながります。
玄関土間は左官仕上げ。壁付のブラケット照明がいい感じです。 玄関土間は左官仕上げ。壁付のブラケット照明がいい感じです。
100msup2;、地下収納付の中古マンションは、中途半端な建売より、よほどの余裕があります。 100msup2;、地下収納付の中古マンションは、中途半端な建売より、よほどの余裕があります。
将来的には2室に区切る予定の、現“子供の国”。 将来的には2室に区切る予定の、現“子供の国”。
リビングのリフォーム前。濃い色のフローリングが流行った時代でしたね。 リビングのリフォーム前。濃い色のフローリングが流行った時代でしたね。
キッチンは元々クローズタイプ。吊戸棚を取っただけでも様変わりです。 キッチンは元々クローズタイプ。吊戸棚を取っただけでも様変わりです。
解体後の様子。 解体後の様子。
子供の国、になる前。普通の部屋でした。 子供の国、になる前。普通の部屋でした。
洗面台は一度リフォームしていました。こっちの方がいいという人もいらっしゃるかと思います。 洗面台は一度リフォームしていました。こっちの方がいいという人もいらっしゃるかと思います。
玄関ホールのビフォー。 玄関ホールのビフォー。
階段ホールの収納を撤去し、広げました。扉は別の部屋で再利用しています。 階段ホールの収納を撤去し、広げました。扉は別の部屋で再利用しています。

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