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住まい提案

AIウィルくんの提案
物件

無垢材漆喰足場板。築浅マンションを好みに彩る。

中古×リフォーム事例 CASE 206-528

ひろきちさん家族構成：ファミリープロフィール

中古マンション×リフォーム総額 -万円（物件価格-万円＋リフォーム費用790万円）保存する

購入したマンション

価格: -万円
面積: 建物 72.38 ㎡
間取り: 3LDK
築年月: 2003年9月

リフォーム

費用: 790万円
部位: 全面
間取り: -

このマンションがあるエリア

交通: 阪急今津線「仁川」駅徒歩14分
所在: 西宮市
エリア: 「段上町・上大市周辺エリア」詳細

完成した住まい

西宮の、とある川の近くに佇む緑豊かなマンションの事例です。
総額から考えれば、どこかの新築マンションが買えるかもしれない。
ではこの中古マンションより新築マンションの方がいいか、否か。
施主様は中古×リフォームを選びました。
好みの服を選ぶように、
好みの食材を選ぶように、
好みの住まいを選べる時代。
誰かが選んだ新しいだけの住まいより、
自分で選び抜いた住まいで過ごす、子供を育てる、人を集める。
住まい選びは生き方選び。
できあいの家よりも、少しだけワクワクする毎日になると思いませんか？

間取り自体はそのまま。パインの無垢フローリングを貼りました。

背面・棚板に足場板を使用。ペイントの色は施主様のセレクト。L字金物は3～4種類をランダムに使っています。

ダイニングテーブルは構造材を使い、作り付けしています。唯一無二のモノです。

キッチンの吊戸棚は外し、カウンターを設置。カウンター材は足場板を加工して現地で作っています。

照明はイケアで買ってきたものを付けてます。

キッチンはウッドワンのスイージーという商品。無垢の扉を使っていますので、経年“優”化していきます。

オリジナルの建具。ここのカラーはさきほどの青より少しマット。

マンションの1階部分の部屋でした。既存床暖房を残して無垢フローリングを施工しました。

壁面は漆喰塗り。

無垢材と合板では光の反射が全く違います。

洗面室は全面薄いブルーの塗装。理科室の実験用に使うようなボウルを採用しています。

トイレの壁面は洗面室より少し濃いブルー。ここにも足場板を貼りました。

黒板塗料を塗った扉とツリー型に塗った壁。ご希望をカタチにしてもらいました。

主寝室はピンク色。柔らかく、優しい部屋になりました。

下駄箱の本体は既存のまま。扉だけ交換しています。

黒板塗料はここにも。既存下駄箱の側面の仕上げに使いました。

このマンションがあるエリア

ひろきちさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。

西宮市：段上町・上大市周辺エリア

『段上町・上大市周辺エリア』は、国道171号線より北、阪急今津線より東側の住宅地で、平坦な地勢でほとんど坂がありません。敷地面積30坪前後の一戸建てと、マンションやアパートが混在する住宅地で、田畑が残るのどかな雰囲気の所もあります。自転車での移動が気軽にできるため、駅から遠い「武庫川」に近いあたりでも、あまり不便さを感じることのないエリアです。『武庫川サイクリングロード』に隣接しており、いつでも自然に親しむことが可能。一部、区画整理事業が行われており、道路幅が広くすっきりとしています。スーパーや飲食店などは中津浜線沿いや阪急「甲東園」駅、「門戸厄神」駅周辺に集中しています。

このエリアの詳細を見る

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この住まいを担当したスタッフ

ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。

家探しからリフォーム完成まで

家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。

2011.01

家探しスタート

ひろきちさんお客さまのご希望

リフォームすること前提で、マンションを探していました。また、子育て環境も、重視していました。阪急沿線で、探していてたくさんの物件を紹介していただいたんですが、リビングから見える庭の風景が、気に入り、ここに決めました。

不動産エージェント藤田佳代子（ふじたかよこ）
当社のご提案

弊社HPよりお問い合わせ頂いてから、メールでやり取りし、約1年後に初めてお会いしました。新築戸建や新築マンションを見たけれど良いと思わないというお客様の感想をお伺いし、メールの中で話は自然と中古×リフォームに。周辺の住環境、駅までの距離、ご通勤の時間等のご希望から芦屋・西宮・宝塚のマンションをご紹介し、お子様が遊べる専用庭付の物件をご購入頂きました。
2012.04

マンションの購入
2012.05

プランニング

ひろきちさんお客さまのご希望

もともと、インテリアが好きだったので、自分でたくさん調べて、写真を用意し、どんどん希望を出しました。ペンキ塗りの壁、タイル貼りの洗面、無垢の床、など、たくさん希望しました。

住空間コーディネーター
当社のご提案

「どこにもない、自分だけのすまいを！」というテーマ通りに沿って、プラン変更は大きくせずに、インテリアデザインに徹しています。リノベーションの楽しさは、参加している感もひとつだと思っているのですが、しっかりお考えいただき、しっかりご参加いただきました。
2012.07

施工スタート
2012.08

完成

住空間コーディネーター
当社のコメント

「壁に木の絵を描く」というのは、現場監督からすると「ちゃんと下絵を描いてくれないと分からない」から嫌がられるのですが、年配の塗装屋さんがノリノリで(笑)足場板もそうですが、あまりやらないことをすると、脳や心が刺激されるのか、参加する職人さんにも響くものがあったようです。
入居

ひろきちさんお客さまのコメント

洗面は、本当に使いやすいです。大のお気に入りです。無垢の床も気に入っています。作っていただいた、机や、棚、とにかく全部満足です。

ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由

１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム

２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート

３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。

４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。

５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制

詳細を見る

リフォームに関するお問合せ

株式会社ウィル空間デザイン

フリーダイヤル

0797-72-3450

住所: 宝塚市逆瀬川1-14-39map
営業時間: 10：00～19：00　定休日日、水曜日
対応エリア: 関西・名古屋・東京詳細対応エリア関西（阪神間-北摂）エリア神戸市（灘区・東灘区）、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町名古屋エリア名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市東京エリア東京23区※、川崎市（主に中原区・高津区・宮前区）、川口市 ※一部の区を除く