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- 中古×リフォーム事例
- 宝塚市
- 駅3分、スーパー1分。準・都会のオアシス。
駅3分、スーパー1分。準・都会のオアシス。
中古×リフォーム事例 CASE 183-98
- 年齢：
- 30歳
- 職業：
- 教育職
購入したマンション
- 価格
- 2,490万円
- 面積
- 建物 75.45 ㎡
- 間取り
- 3SLDK
- 築年月
- 2003年7月
BEFORE
AFTER
このマンションがあるエリア
- 交通
- 阪急今津線「小林」駅徒歩3分
- 所在
- 宝塚市
- エリア
- 「仁川駅～小林駅以東エリア」詳細
完成した住まい
「新築VS中古」。住宅雑誌でよく見かけるテーマですが、筆者個人の感想は、「どちらでもよい」。
古さ新しさよりも、目を向けるべきは立地と価格、そしてその住まいが気に入るか否か。
映画「阪急電車」の舞台にもなった阪急宝塚沿線の駅から商店街を抜け切る前、徒歩3分の抜群の立地。スーパー、パン屋、ドラッグストアに囲まれた、利便性の高い立地です。かつ、特筆すべきはその静けさ。そんな立地でありながら、専用庭の面する南側の畑は、将来に渡って建物を建てられないエリア。非常に稀な不動産を探し当てていただきました。
日当たり、静けさ、雰囲気。全てをきちんと確認できる中古不動産×アンティークドア、雑貨、小物などの好きなものを取りこんだリノベーション。
「気に入る住まい」を造るのにこれ以上堅い方法はあるのでしょうか？？
専用庭に面する、明るい、居心地の良いキッチン。
カウンターやキッチン壁面はお施主様がご自身で塗装。よく呑まれます。
キッチンすぐ横の青い壁面は、ワークスペース。将来の子供の勉強部屋？？
レンジフードは存在感を消す、スタイリッシュなホワイト。
キッチン床は色とりどりのタイルを。雰囲気だけを打ち合わせ、あとはお任せ。
見映えのするコンロのすぐよこのガラスブロックは3種類。
手前のスペースは元和室。プランニングは相当悩みました。
ワークスペース。壁面は補強済みのため、本棚が後から入る予定。
目隠し兼通風の格子。集中力をとぎれさせない程度の大きさに。
リビング全景。ワークスペースが元キッチン。キッチンスペースは元洋室。
床はパインの無垢フローリング。カリモク60の家具がよく映えます。
懇意にしている雑貨屋さんから、施主様が譲り受けたドア。
廊下。写真右上の棚は花などを置ける花台。透明アクリルで洋室とつながっています。
「雑誌で見た通り」に作らせてもらってます(笑)
元からあった「普通の」収納もあえて外し、一枚棚に変更。
このマンションがあるエリア
SSさんが購入したマンションがある街をご紹介しています。この街が気に入ったら、周辺エリアの売出し物件を検索することも出来ます。
宝塚市：仁川駅～小林駅以東エリア
このエリアは、宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、自転車や徒歩でも移動が楽なエリアとなっています。周辺の多くは第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。買物施設、教育施設、公共施設等が充実し、利便性が高いことも特徴の1つです。また、貸農園がある鹿塩など緑が多く残されたエリアもあるほか、武庫川河川敷公園もほど近い距離にあります。武庫川沿いの地域は、工業地域、準工業地域に指定されており、あまり臭気・騒音などはありませんが、種々の規模の工場、工業団地、住宅などが混在しています。
エリア内にある『阪神競馬場』は競馬開催時は賑やかで、周辺道路が混雑しますが、平日は無料公園として開放され、きれいな芝生広場やおもしろい遊具などがある楽しい場所で子供連れの家族にも人気があり、市民の憩いの場となっています。
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この住まいを担当したスタッフ
ウィルでは各分野の専門家がチームを組み、不動産の購入からローン、プランニング、施工まで一貫してお客さまの理想の住まいづくりを強力にサポートします。
家探しからリフォーム完成まで
家探しの段階から物件の購入、施工、完成、入居までのストーリーをお客さまのコメントとウィルの各分野の専門家のコメントでご紹介しています。
-
2010.08
家探しスタート -
2011.01
マンションの購入 -
2011.02
プランニング -
2011.07
施工スタート
-
2011.09
完成 -
2011.09
入居
ウィルの中古×リフォームが選ばれる5つの理由
１．さまざまなご要望をカタチにするフルオーダーメイドのリフォーム
２．物件探しから住宅ローン、リフォームまでワンストップでサポート
３．住宅ローンとリフォームローンをまとめてお得に組めます。
４．毎週、工事の進捗状況をお客様に共有。また売却の際の資産価値UPも目指します。
５．累計工事数1,000件。安心の自社設計・自社施工体制